Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Sierra Blanca

Bestaande Villa´s te Koop in Sierra Blanca

Lees verder
€3,000,000
R2662976
Sierra Blanca Semi-Vrijstaande Villa MEISHO HILLS is an emblematic project of modern luxury properties located in a unique and exclusive urbanizati ...
4 5 421 m2 200 m2
Lees verder
€3,000,000
R5235598
Sierra Blanca Semi-Vrijstaande Villa Elegant Corner Villa in Meisho Hills, Sierra Blanca, Marbella. This very private home has 4 levels.Large l ...
5 5 665 m2 120 m2
Lees verder
€3,500,000
R4992370
Sierra Blanca Semi-Vrijstaande Villa Located in the prestigious area of Sierra Blanca, this modern villa offers a prime setting just 1.8 km from th ...
4 3 609 m2 275 m2
Lees verder
€3,950,000
R4189879
Sierra Blanca Vrijstaande Villa This modern villa is situated in Cascada de Camojan, next to Sierra Blanca. The urbanisation has 24 hours se ...
6 4 600 m2 100 m2
Lees verder
€4,200,000
R5118889
Sierra Blanca Vrijstaande Villa Geschakelde Woning, Sierra Blanca, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 480 m², Terras ...
4 4 500 m2 198 m2
Lees verder
€4,500,000
R3761173
Sierra Blanca Vrijstaande Villa This marvellous five bedroom family villa sits in the most prestigious resident hills of Marbella, in a quiet ...
5 5 450 m2 60 m2
Lees verder
€4,900,000
R5079865
Sierra Blanca Vrijstaande Villa Exquisite Andalusian-Style Family Villa in Prestigious Sierra Blanca, Marbella Nestled in the heart of the ex ...
4 5 562 m2 54 m2
Lees verder
€6,500,000
R5204737
Sierra Blanca Vrijstaande Villa Situated on one of the most prestigious roads in Sierra Blanca, this magnificent villa embodies the essence of ...
7 8 985 m2 50 m2
Lees verder
€7,690,000
R5188336
Sierra Blanca Vrijstaande Villa ... this is an unparalleled opportunity to acquire a masterpiece of architectural serenity! A villa that exemp ...
3 4 595 m2 500 m2
Lees verder
€9,900,000
R5220262
Sierra Blanca Vrijstaande Villa This spectacular luxury villa in the famous Sierra Blanca offers the highest level of luxury and comfort in on ...
6 6 1070 m2 200 m2
Lees verder
€10,500,000
R5210887
Sierra Blanca Vrijstaande Villa Impressive luxury villa located in the exclusive gated community of "Cascada de Camoján" – Sierra Bl ...
6 5 975 m2 350 m2
Lees verder
€12,000,000
R4798495
Sierra Blanca Vrijstaande Villa This Villa is an elegant luxury villa located in one of the most exclusive communities in Marbella. From an el ...
6 7 682 m2 400 m2

Villa´s te koop in Sierra Blanca

Sierra Blanca, gelegen nabij de bruisende stad Marbella in de Zuid-Spaanse regio Andalusië, staat synoniem voor luxe en exclusiviteit. Deze prachtige heuvelachtige locatie biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De villa's die in deze omgeving te koop zijn, variëren van moderne architectuur tot traditionele Andalusische stijlen. Dit artikel biedt u een overzicht van de beschikbare villa's in Sierra Blanca en waarom deze een uitstekende investering zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfplaats.

Huis Kopen in Sierra Blanca

Het kopen van een huis in Sierra Blanca is niet alleen een kwestie van het vinden van een woning; het gaat ook om het omarmen van een levensstijl. De villa's in deze regio zijn van hoge kwaliteit, vaak voorzien van moderne gemakken, ruime tuinen en indrukwekkende zwembaden. Bij het overwegen van een aankoop is het belangrijk om rekening te houden met de locatie van de villa, de nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en golfbanen, en uiteraard de prijs. Investeren in onroerend goed in Sierra Blanca kan een slimme zet zijn, gezien de steeds groeiende populariteit van deze regio onder buitenlandse kopers.

Nederlandse Makelaar in Sierra Blanca

Voor Nederlandstalige kopers kan het een voordeel zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar die gespecialiseerd is in Sierra Blanca. Deze professionals hebben niet alleen kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar begrijpen ook de specifieke wensen en behoeften van Nederlandse cliënten. Een Nederlandse makelaar kan u begeleiden bij het gehele proces, van het vinden van de juiste villa tot het regelen van alle benodigde documenten en vergunningen. Bovendien zijn ze goed op de hoogte van de juridische en fiscale aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje, wat u kostbare tijd en moeite kan besparen.

Vastgoed te koop in Sierra Blanca

De markt voor vastgoed in Sierra Blanca is divers en biedt een breed scala aan opties. Van luxe villa's met zes slaapkamers en uitzicht op zee tot moderne appartementen in comfortabele complexen. Naast de esthetische waarde is het ook belangrijk om te kijken naar de bouwkwaliteit en de materialen die zijn gebruikt. Veel villa's zijn ontworpen met aandacht voor detail en zijn uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder zonne-energie en slimme thuisoplossingen. Dit maakt ze niet alleen aantrekkelijk, maar ook energie-efficiënt.

Nederlandse makelaardij in Sierra Blanca

Een aantal Nederlandse makelaars hebben zich in Sierra Blanca gevestigd, wat het voor Nederlandse kopers vergemakkelijkt om met hen in contact te komen. Deze makelaardijen bieden expertise in het lokale vastgoedaanbod en kunnen vaak exclusieve toegang bieden tot villa's die nog niet op de bredere markt zijn verschenen. Het voordeel van het werken met een Nederlandse makelaardij is de mogelijkheid om in uw moedertaal te communiceren, wat het proces van kopen aanzienlijk eenvoudiger maakt. Het zoeken naar uw droomwoning in Sierra Blanca wordt daardoor een positieve en stressvrije ervaring.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Sierra Blanca woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Sierra Blanca moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen