Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Torre Real

Bestaande Villa´s te Koop in Torre Real

Lees verder
€11,995,000
R4349665
Benahavís Vrijstaande Villa Welcome to La Isabella, the crown jewel of Marbella Club Golf Resort. This luxurious villa offers an unparal ...
7 12 1580 m2 1200 m2
Lees verder
€12,000,000
R4798495
Sierra Blanca Vrijstaande Villa This Villa is an elegant luxury villa located in one of the most exclusive communities in Marbella. From an el ...
6 7 682 m2 400 m2
Lees verder
€12,000,000
R4890940
Puerto Banús Vrijstaande Villa This is a UNIQUE and valuable opportunity to purchase a beachfront villa in the most exclusive area of the Cos ...
4 4 338 m2 170 m2
Lees verder
€12,000,000
R5200426
Marbella Vrijstaande Villa In one of the most sought-after locations along Marbella’s coastline, this spectacular contemporary villa rise ...
5 4 543 m2 0 m2
Lees verder
€12,500,000
R4248526
Altos de los Monteros Vrijstaande Villa Marbella, the place where everyone wants to live This Villa offers everything a family could want to live a ...
8 8 1206 m2 200 m2
Lees verder
€12,500,000
R4799740
La Mairena Vrijstaande Villa This wonderful estate is located in a privileged area with stunning panoramic sea and mountain views and has 3 ...
9 11 1480 m2 1000 m2
Lees verder
€12,500,000
R5035030
Nueva Andalucía Vrijstaande Villa This outstanding property is a refined and soulful villa, thoughtfully crafted by renowned designers Puroform. ...
6 9 601 m2 310 m2
Lees verder
€12,750,000
R4304080
Los Flamingos Vrijstaande Villa The modern villa is an exceptional property that offers an unmatched level of luxury and sophistication. Situa ...
6 6 1200 m2 0 m2
Lees verder
€12,900,000
R5044666
Guadalmina Baja Vrijstaande Villa Deze uitzonderlijke villa ligt in het prestigieuze Guadalmina en combineert naadloos moderne elegantie met de ...
10 10 990 m2 1303 m2
Lees verder
€13,000,000
R4306723
The Golden Mile Vrijstaande Villa Opportunity to acquire a magnificent modern Villa on the plot with the sea views. Located of the Golden Mile j ...
5 7 912 m2 478 m2
Lees verder
€13,000,000
R4939060
Sierra Blanca Vrijstaande Villa The Villa is located at the foot of Marbella's stunning mountains, close to the city center, with excelle ...
7 9 2000 m2 300 m2
Lees verder
€13,800,000
R4930648
La Quinta Vrijstaande Villa Nestled in the prestigious gated community of La Quinta, Benahavis, this stunning six-bedroom, six-bathroom vi ...
6 7 738 m2 238 m2

Villa´s te koop in Torre Real

Torre Real, gelegen in het zonnige Spanje, is een ideale locatie voor iedereen die droomt van een tweede woning of een permanente verblijfsplaats in een serene omgeving. Deze exclusieve wijk staat bekend om zijn prachtige villa's, weelderige tuinen en indrukwekkende uitzichten op de omgeving. Dankzij het milde klimaat, het uitstekende leven en de nabijheid van zowel de natuur als stedelijke voorzieningen, is Torre Real een gewilde bestemming voor kopers van onroerend goed.

Huis Kopen in Torre Real

Het kopen van een huis in Torre Real biedt een scala aan voordelen. De regio trekt niet alleen buitenlandse investeerders aan, maar ook gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek om te wonen. De beschikbare villa's variëren van moderne architectuur tot traditionele Spaanse ontwerpen en zijn vaak voorzien van luxe voorzieningen zoals zwembaden, ruime terrassen en privacybiedende tuinen. Het aanbod is divers, waardoor er voor elk budget en elke smaak wel iets te vinden is. Het is belangrijk om een grondige recherche te doen en de juiste makelaar te kiezen die je kan begeleiden bij het aankoopproces.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Een belangrijke stap bij de aankoop van een woning is het inschakelen van een betrouwbare makelaar. In Torre Real zijn er gespecialiseerde Nederlandse makelaars actief, die bekend zijn met de lokale vastgoedmarkt en de specifieke behoeften van Nederlandse kopers. Deze professionals spreken niet alleen de taal, maar begrijpen ook de cultuur en de wensen van hun cliënten. Een Nederlandse makelaar kan je voorzien van waardevolle informatie, onderhandelen over de prijs en je helpen met de noodzakelijke juridische procedures. Hun lokale kennis kan het verschil maken in het vinden van de perfecte villa.

Vastgoed te koop in Torre Real

Het vastgoedaanbod in Torre Real is verassend divers. Naast villa's zijn er ook appartementen en kleinere woningen beschikbaar voor wie een meer betaalbare optie zoekt. Het vastgoed in deze regio staat bekend om zijn kwaliteit en afwerking, en veel woningen zijn recentelijk gerenoveerd of zelfs nieuw gebouwd. De rustige straatjes en natuurlijke omgeving creëren een ontspannen sfeer, ideaal voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Het inspecteren van meerdere eigendommen met een ervaren makelaar kan je helpen de juiste keuze te maken.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Voor de Belgische en Nederlandse kopers zijn er verschillende makelaardijen actief in Torre Real die een uitstekende service bieden. Deze makelaars hebben vaak uitgebreide lijsten van panden die voldoen aan de specifieke behoeften van hun klanten. Door hun expertise en lokale kennis kunnen ze niet alleen helpen bij de aankoop, maar ook ondersteuning bieden na de aankoop. Denk hierbij aan advies over investering, verhuur of het integreren in de lokale gemeenschap. Het is aan te raden om te kiezen voor een makelaardij die al een goede reputatie heeft opgebouwd in de regio.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen