Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Villa´s te koop in Torre Real

Bestaande Villa´s te Koop in Torre Real

Lees verder
€16,000,000
R4939060
Sierra Blanca Vrijstaande Villa The Villa is located at the foot of Marbella's stunning mountains, close to the city center, with excelle ...
7 9 2000 m2 300 m2
Lees verder
€19,850,000
R5073526
The Golden Mile Vrijstaande Villa This exceptional property is set on a generous, elevated plot of 7,200 m² in the exclusive, gated Cascada de C ...
14 12 2100 m2 500 m2
Lees verder
€19,850,000
R5218078
Benahavís Vrijstaande Villa Ervaar het hoogtepunt van moderne luxe wonen in La Quinta, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa ...
8 10 1762 m2 0 m2
Lees verder
€20,000,000
R5179402
Los Monteros Vrijstaande Villa With its spectacular setting, beautiful mature grounds, luxurious villa and of course unique pedigree, this is ...
5 5 866 m2 0 m2
Lees verder
€21,500,000
R5202013
Benahavís Vrijstaande Villa Gelegen op het hoogste punt van de prestigieuze, beveiligde gemeenschap El Herrojo Alto, herdefinieert deze ui ...
8 9 1696 m2 613 m2
Lees verder
€22,490,000
R5131117
Sierra Blanca Vrijstaande Villa Een architectonisch uniek, zuidgericht pand gelegen in de exclusieve gated community van Sierra Blanca op Marb ...
7 10 1953 m2 467 m2
Lees verder
€24,750,000
R4929028
La Zagaleta Vrijstaande Villa Deze ultraluxe villa, momenteel in aanbouw in La Zagaleta, Benahavís, biedt een zeldzame kans om een meesterwe ...
8 9 1380 m2 250 m2
Lees verder
€28,950,000
R4891450
La Quinta Vrijstaande Villa This incredible project is set on a 11.178 sqm plot with absolutely breathtaking views. It's a truly uniq ...
8 13 2443 m2 0 m2

Villa´s te koop in Torre Real

Torre Real, gelegen in het zonnige Spanje, is een ideale locatie voor iedereen die droomt van een tweede woning of een permanente verblijfsplaats in een serene omgeving. Deze exclusieve wijk staat bekend om zijn prachtige villa's, weelderige tuinen en indrukwekkende uitzichten op de omgeving. Dankzij het milde klimaat, het uitstekende leven en de nabijheid van zowel de natuur als stedelijke voorzieningen, is Torre Real een gewilde bestemming voor kopers van onroerend goed.

Huis Kopen in Torre Real

Het kopen van een huis in Torre Real biedt een scala aan voordelen. De regio trekt niet alleen buitenlandse investeerders aan, maar ook gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek om te wonen. De beschikbare villa's variëren van moderne architectuur tot traditionele Spaanse ontwerpen en zijn vaak voorzien van luxe voorzieningen zoals zwembaden, ruime terrassen en privacybiedende tuinen. Het aanbod is divers, waardoor er voor elk budget en elke smaak wel iets te vinden is. Het is belangrijk om een grondige recherche te doen en de juiste makelaar te kiezen die je kan begeleiden bij het aankoopproces.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Een belangrijke stap bij de aankoop van een woning is het inschakelen van een betrouwbare makelaar. In Torre Real zijn er gespecialiseerde Nederlandse makelaars actief, die bekend zijn met de lokale vastgoedmarkt en de specifieke behoeften van Nederlandse kopers. Deze professionals spreken niet alleen de taal, maar begrijpen ook de cultuur en de wensen van hun cliënten. Een Nederlandse makelaar kan je voorzien van waardevolle informatie, onderhandelen over de prijs en je helpen met de noodzakelijke juridische procedures. Hun lokale kennis kan het verschil maken in het vinden van de perfecte villa.

Vastgoed te koop in Torre Real

Het vastgoedaanbod in Torre Real is verassend divers. Naast villa's zijn er ook appartementen en kleinere woningen beschikbaar voor wie een meer betaalbare optie zoekt. Het vastgoed in deze regio staat bekend om zijn kwaliteit en afwerking, en veel woningen zijn recentelijk gerenoveerd of zelfs nieuw gebouwd. De rustige straatjes en natuurlijke omgeving creëren een ontspannen sfeer, ideaal voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Het inspecteren van meerdere eigendommen met een ervaren makelaar kan je helpen de juiste keuze te maken.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Voor de Belgische en Nederlandse kopers zijn er verschillende makelaardijen actief in Torre Real die een uitstekende service bieden. Deze makelaars hebben vaak uitgebreide lijsten van panden die voldoen aan de specifieke behoeften van hun klanten. Door hun expertise en lokale kennis kunnen ze niet alleen helpen bij de aankoop, maar ook ondersteuning bieden na de aankoop. Denk hierbij aan advies over investering, verhuur of het integreren in de lokale gemeenschap. Het is aan te raden om te kiezen voor een makelaardij die al een goede reputatie heeft opgebouwd in de regio.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen