Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Benalmadena Costa

Bestaande Woningen te Koop in Benalmadena Costa

€160,000
R5107294
Benalmadena Costa Begane grond appartement Walk to Everything! Refurbished Ground Floor Apartment Between Marina & Park Embrace the coastal lifestyle ...
1 1 28 m2 0 m2
€219,000
R5249968
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Bright one-bedroom apartment located on the sixth floor, offering completely open views of the sea and the mou ...
1 1 60 m2 0 m2
€225,750
R5162524
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Completely renovated apartment. Open-plan kitchen with new 2m-high refrigerator, new microwave, new built-in o ...
1 1 56 m2 5 m2
€235,000
R5213653
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement For sale – Charming fully refurbished apartment in Hercules, Benalmadena Costa! Discover this beautiful 1-b ...
1 1 44 m2 6 m2
€235,000
R5215627
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement One-bedroom flat for sale in Arroyo de la Miel (Benalmádena) on the fifth floor with lift, south-west facing, ...
1 1 55 m2 8 m2
€240,000
R5133175
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement BRAND NEW TO MARKET! 1BED/1BATH FULLY RENOVATED APT W SEA + MOUNTAIN VIEWS IN BENALMADENA-COSTA! €240,000. Fe ...
1 1 49 m2 0 m2
€250,000
R5238865
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Cosy 2 bedroom apartment in Benalmadena costa.The apt is located in a closed out community with pool and lots ...
2 1 63 m2 8 m2
€279,000
R5225359
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Discover this charming 1 bedroom, 1 bathroom apartment located on Calle Mar Rojo, near the picturesque harbor ...
1 1 60 m2 23 m2
€280,000
R5215171
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Benalmadena Costa, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 0 m². Setting : Bea ...
1 1 51 m2 0 m2
€288,000
R4956442
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Discover your ideal coastal retreat in this 2-bedroom duplex flat in Torrequebrada. Enjoy partial sea views fr ...
2 1 74 m2 83 m2
€295,000
R5218366
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Bovenverdieping Appartement, Benalmadena Costa, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 67 m ...
1 1 67 m2 9 m2
€295,000
R5218474
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Ontdek uw nieuwe huis aan de Costa del Sol! Dit prachtige penthouse in Benalmádena Costa biedt alles wat u nod ...
1 1 72 m2 9 m2

Woningen te koop in Benalmadena Costa

Benalmadena Costa, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Zuid-Spanje, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als vastgoedkopers. Dit gebied staat bekend om zijn schitterende stranden, levendige sfeer en een scala aan activiteiten voor jong en oud. Voor velen is de aankoop van een woning in deze regio een droom die uitkomt. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsobjiect, Benalmadena Costa biedt een breed scala aan opties.

Huis Kopen in Benalmadena Costa

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Benalmadena Costa, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de verschillende wijken en hun unieke kenmerken. Van moderne appartementen met uitzicht op zee tot charmante villa's in de heuvels, de keuze is groot. De prijzen variëren sterk afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. Het is ook raadzaam om rekening te houden met de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer, zodat u optimaal kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Costa

Bij het kopen van een woning in het buitenland kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar van grote waarde zijn. Een makelaar die vertrouwd is met de lokale vastgoedmarkt en tegelijkertijd de taal en cultuur begrijpt, kan het proces aanzienlijk vergemakkelijken. Zij kunnen u helpen met het vinden van de juiste woning en met het navigeren door de juridische aspecten van de aankoop. Bovendien is hun lokale netwerk vaak een troef bij het vinden van aantrekkelijke deals en onroerend goed dat nog niet op de markt is.

Vastgoed te koop in Benalmadena Costa

Het aanbod van vastgoed in Benalmadena Costa is divers. U vindt er alles van luxe appartementen met moderne faciliteiten tot traditionele Spaanse huizen. Veel woningen zijn gelegen nabij het strand, wat ze extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als huurders. De vastgoedmarkt in deze regio blijft groeien en biedt dus aantrekkelijke kansen voor zowel directe verhuur als vastgoedbeleggingen op de lange termijn. De combinatie van een aangenaam klimaat, culturele activiteiten en een uitstekende levenskwaliteit maakt van deze regio een populaire keuze.

Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa

Een Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa kan u helpen om uw zoektocht naar de ideale woning soepeler te laten verlopen. Deze makelaars hebben vaak een uitgebreide kennis van de markt en kunnen u voorzien van waardevolle inzichten over huidige trends, prijsstellingen en potentiële huurinkomsten. Ze zijn er niet alleen om u te helpen bij het kopen van een woning, maar ook om u bij te staan bij alle juridische en administratieve zaken die bij een vastgoedtransactie komen kijken. Met hun expertise bent u verzekerd van een zorgeloze koopervaring.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Costa woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Costa moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen