Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Benalmadena Costa

Bestaande Woningen te Koop in Benalmadena Costa

€1,150,000
R5221222
Benalmadena Costa Penthouse Nestled right on the seafront of Benalmádena, this three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, with tourist ...
3 2 117 m2 96 m2
€1,277,000
R5229370
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa If you like to live right next to the beach in a quiet area of independent villas this is a perfect place for ...
5 4 207 m2 60 m2
€1,295,000
R5121442
Benalmadena Costa Begane grond appartement Exceptional Beachfront Investment Opportunity 4 Turnkey Tourist Apartments in Benalmádena Costa Presenting ...
7 4 478 m2 30 m2
€1,295,000
R5221312
Benalmadena Costa Penthouse Duplex MASSIEF VERLAAGD MET € 260.000 voor snelle verkoop - Prachtig hoek duplex penthouse met 3 slaapkamers op slech ...
3 2 185 m2 0 m2
€1,299,000
R5046889
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa Detached Villa, Benalmadena Costa, Costa del Sol. 7 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 240 m², Garden/Plot 320 m². ...
7 3 240 m2 20 m2
€1,300,000
R5183242
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa Unique Moroccan-Style Villa with Charm, Space & Character. A truly rare opportunity to own a one-of-a-kind Mor ...
5 5 545 m2 48 m2
€1,340,000
R4215634
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa Villa located in Torremuelle, Benalmadena Costa. Large sunny plot and amazing sea views. Distributed ove ...
4 2 400 m2 100 m2
€1,390,000
R4901638
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa Wake up every day contemplating a unique spectacle: enjoy panoramic views of the sea and mountains from the co ...
6 6 500 m2 0 m2
€1,575,000
R4994512
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa Discover this stunning villa, perfectly situated next to a protected nature reserve. Enjoy the serenity of na ...
5 5 380 m2 0 m2
€1,790,000
R5164267
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa Discover Your Dream Villa for Sale in Benalmádena Costa Discover a truly exceptional **villa for sale in Bena ...
6 3 493 m2 100 m2
€1,799,000
R4729648
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa Concept from the idea comfort of living this villa has it all bright and open spaces with amazing sea views f ...
4 5 260 m2 130 m2
€1,900,000
R4790320
Benalmadena Costa Penthouse Duplex Welcome to this one-of-a-kind magnificent front line luxurious four-bedroom Duplex Penthouse in the world-famo ...
4 4 313 m2 59 m2

Woningen te koop in Benalmadena Costa

Benalmadena Costa, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Zuid-Spanje, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als vastgoedkopers. Dit gebied staat bekend om zijn schitterende stranden, levendige sfeer en een scala aan activiteiten voor jong en oud. Voor velen is de aankoop van een woning in deze regio een droom die uitkomt. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsobjiect, Benalmadena Costa biedt een breed scala aan opties.

Huis Kopen in Benalmadena Costa

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Benalmadena Costa, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de verschillende wijken en hun unieke kenmerken. Van moderne appartementen met uitzicht op zee tot charmante villa's in de heuvels, de keuze is groot. De prijzen variëren sterk afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. Het is ook raadzaam om rekening te houden met de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer, zodat u optimaal kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Costa

Bij het kopen van een woning in het buitenland kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar van grote waarde zijn. Een makelaar die vertrouwd is met de lokale vastgoedmarkt en tegelijkertijd de taal en cultuur begrijpt, kan het proces aanzienlijk vergemakkelijken. Zij kunnen u helpen met het vinden van de juiste woning en met het navigeren door de juridische aspecten van de aankoop. Bovendien is hun lokale netwerk vaak een troef bij het vinden van aantrekkelijke deals en onroerend goed dat nog niet op de markt is.

Vastgoed te koop in Benalmadena Costa

Het aanbod van vastgoed in Benalmadena Costa is divers. U vindt er alles van luxe appartementen met moderne faciliteiten tot traditionele Spaanse huizen. Veel woningen zijn gelegen nabij het strand, wat ze extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als huurders. De vastgoedmarkt in deze regio blijft groeien en biedt dus aantrekkelijke kansen voor zowel directe verhuur als vastgoedbeleggingen op de lange termijn. De combinatie van een aangenaam klimaat, culturele activiteiten en een uitstekende levenskwaliteit maakt van deze regio een populaire keuze.

Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa

Een Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa kan u helpen om uw zoektocht naar de ideale woning soepeler te laten verlopen. Deze makelaars hebben vaak een uitgebreide kennis van de markt en kunnen u voorzien van waardevolle inzichten over huidige trends, prijsstellingen en potentiële huurinkomsten. Ze zijn er niet alleen om u te helpen bij het kopen van een woning, maar ook om u bij te staan bij alle juridische en administratieve zaken die bij een vastgoedtransactie komen kijken. Met hun expertise bent u verzekerd van een zorgeloze koopervaring.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Costa woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Costa moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen