Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Benalmadena Costa

Bestaande Woningen te Koop in Benalmadena Costa

€610,000
R5042200
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa Fantastic detached villa + separate office + large basement with 14 parking spaces. The main house is a det ...
4 3 138 m2 430 m2
€645,000
R5191789
Benalmadena Costa Geschakelde Woning Located on a peaceful street steps from Avenida de las Palmeras, this bright townhouse offers beautiful sea vi ...
5 4 258 m2 83 m2
€650,000
R5211466
Benalmadena Costa Geschakelde Woning This bright and cozy 3-bedroom townhouse is located on a peaceful cul-de-sac, just a short walk from the beach ...
3 3 212 m2 0 m2
€660,000
R5131423
Benalmadena Costa Begane grond appartement Beachfront 2-Bedroom Apartment in an Unbeatable Location The property is being sold with tenants. Enjoy ...
2 1 118 m2 20 m2
€719,000
R5251447
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement TWO ADJACENT APARTMENTS FOR SALE IN BENALMÁDENA – POSSIBILITY OF COMBINING THEM Two adjacent apartments are ...
4 2 277 m2 0 m2
€774,000
R5179492
Benalmadena Costa Penthouse Breath-taking, stunning, bright, luxurious and spacious duplex penthouse apartment located next to the award ...
3 2 161 m2 0 m2
€795,000
R5258089
Benalmadena Costa Penthouse Very nice renovated 3 bed 2 bath (one in suite) penthouse for sale just 300 meters from the seafront and the b ...
3 2 122 m2 70 m2
€799,000
R5056513
Benalmadena Costa Semi-Vrijstaande Villa Prime Benalmádena Costa Residence with Guest Apartment, Pool, and Sea Views Nestled in a prestigious, palm-li ...
6 4 242 m2 150 m2
€859,000
R5191573
Benalmadena Costa Semi-Vrijstaande Villa A REAL JEWEL IN THE HEART OF BENÁLMADENA with partial sea view: a four-storey semi-detached house with private ...
5 4 174 m2 48 m2
€890,000
R4620394
Benalmadena Costa Vrijstaande Villa DETACHED HOUSE WITH A PLOT OF 636 M2 IN THE HEART OF BENALMÁDENA COSTA IN THE PLAZA SOLYMAR AREA LESS THAN 500 ...
4 2 206 m2 20 m2
€899,000
R5008516
Benalmadena Costa Semi-Vrijstaande Villa Discover this stunning home with sea views in one of the most exclusive areas of Benalmádena, where the blue o ...
4 5 332 m2 134 m2
€970,000
R5055844
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement For discerning clients only! Live in the heart of Puerto Marina, just meters from the beach, in this spectacu ...
3 3 200 m2 80 m2

Woningen te koop in Benalmadena Costa

Benalmadena Costa, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Zuid-Spanje, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als vastgoedkopers. Dit gebied staat bekend om zijn schitterende stranden, levendige sfeer en een scala aan activiteiten voor jong en oud. Voor velen is de aankoop van een woning in deze regio een droom die uitkomt. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsobjiect, Benalmadena Costa biedt een breed scala aan opties.

Huis Kopen in Benalmadena Costa

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Benalmadena Costa, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de verschillende wijken en hun unieke kenmerken. Van moderne appartementen met uitzicht op zee tot charmante villa's in de heuvels, de keuze is groot. De prijzen variëren sterk afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. Het is ook raadzaam om rekening te houden met de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer, zodat u optimaal kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Costa

Bij het kopen van een woning in het buitenland kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar van grote waarde zijn. Een makelaar die vertrouwd is met de lokale vastgoedmarkt en tegelijkertijd de taal en cultuur begrijpt, kan het proces aanzienlijk vergemakkelijken. Zij kunnen u helpen met het vinden van de juiste woning en met het navigeren door de juridische aspecten van de aankoop. Bovendien is hun lokale netwerk vaak een troef bij het vinden van aantrekkelijke deals en onroerend goed dat nog niet op de markt is.

Vastgoed te koop in Benalmadena Costa

Het aanbod van vastgoed in Benalmadena Costa is divers. U vindt er alles van luxe appartementen met moderne faciliteiten tot traditionele Spaanse huizen. Veel woningen zijn gelegen nabij het strand, wat ze extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als huurders. De vastgoedmarkt in deze regio blijft groeien en biedt dus aantrekkelijke kansen voor zowel directe verhuur als vastgoedbeleggingen op de lange termijn. De combinatie van een aangenaam klimaat, culturele activiteiten en een uitstekende levenskwaliteit maakt van deze regio een populaire keuze.

Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa

Een Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa kan u helpen om uw zoektocht naar de ideale woning soepeler te laten verlopen. Deze makelaars hebben vaak een uitgebreide kennis van de markt en kunnen u voorzien van waardevolle inzichten over huidige trends, prijsstellingen en potentiële huurinkomsten. Ze zijn er niet alleen om u te helpen bij het kopen van een woning, maar ook om u bij te staan bij alle juridische en administratieve zaken die bij een vastgoedtransactie komen kijken. Met hun expertise bent u verzekerd van een zorgeloze koopervaring.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Costa woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Costa moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen