Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Benalmadena Pueblo

Bestaande Woningen te Koop in Benalmadena Pueblo

€265,000
R5247697
Benalmadena Pueblo Tussenverdieping Appartement Als u er altijd al van gedroomd heeft om uw eigen stukje paradijs aan de Middellandse Zee te bezitten, dan is ...
1 1 97 m2 8 m2
€310,000
R5208844
Benalmadena Pueblo Tussenverdieping Appartement If you’re looking for a home with character, natural light, and a cozy atmosphere, this fully renovated 114 m2 ...
3 2 114 m2 0 m2
€349,000
R5162749
Benalmadena Pueblo Penthouse Discover this little gem in the heart of charming Benalmádena Pueblo – perfect as a holiday retreat or a perma ...
2 1 52 m2 18 m2
€379,000
R5193757
Benalmadena Pueblo Tussenverdieping Appartement For Sale: Stunning 2 Bed, 2 Bath Apartment with Sea Views – Benalmarina, Benalmádena - €389,000. Discover you ...
2 2 69 m2 8 m2
€379,900
R5073976
Benalmadena Pueblo Geschakelde Woning "Prachtige 3-slaapkamer geschakelde woning in an exclusive woongemeenschap Ontdek deze prachtige, rece ...
3 2 173 m2 93 m2
€399,000
R4993684
Benalmadena Pueblo Geschakelde Woning Discover your dream home in an exclusive area in Viñuela, Benalmádena, very close to Benalmádena Pueblo! Th ...
3 2 119 m2 50 m2
€550,000
R4937170
Benalmadena Pueblo Penthouse Beautiful furnished penthouse for sale in the Higuerón area, with three bedrooms and two bathrooms, one of the ...
3 2 110 m2 20 m2
€590,000
R5236633
Benalmadena Pueblo Semi-Vrijstaande Villa A modern semi-detached house with views of the sea and mountains. It consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a li ...
3 2 174 m2 0 m2
€597,000
R5122153
Benalmadena Pueblo Penthouse FRONTAL SEA VIEWS FROM THE ENTIRE HOME. Exclusive penthouse with panoramic sea views. Enjoy a spectacula ...
2 2 152 m2 47 m2
€695,000
R5048194
Benalmadena Pueblo Begane grond appartement Gloednieuw appartement in Reserva del Higuerón met 3 slaapkamers, privétuin en de hele dag zon Kun jij je v ...
3 2 198 m2 75 m2
€795,000
R5007526
Benalmadena Pueblo Vrijstaande Villa This beautiful corner house is the epitome of comfort, elegance, and breathtaking views. Featuring 3 spacious ...
3 3 182 m2 0 m2
€925,000
R4506655
Benalmadena Pueblo Penthouse Duplex Owner open to offers.... Fantastic penthouse Stupa Hills.. Stupa Hills is a new complex close to Benalmaden ...
3 2 148 m2 96 m2

Woningen te koop in Benalmadena Pueblo

Benalmadena Pueblo, een schilderachtig dorp gelegen in de heuvels van de Costa del Sol, is een populaire bestemming voor zowel inwoners als toeristen. Dit authentieke Andalusische dorp staat bekend om zijn charmante straatjes, witte gebouwen en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. De vastgoedmarkt in Benalmadena Pueblo biedt een breed scala aan woningen te koop, variërend van traditionele appartementen tot luxe villa's. In dit artikel verkennen we de diverse mogelijkheden voor woningkopers in deze betoverende omgeving.

Huis Kopen in Benalmadena Pueblo

Bij het kopen van een huis in Benalmadena Pueblo kunnen potentiële kopers kiezen uit verschillende soorten woningen. Van gezellige studio's tot ruime gezinswoningen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Veel huizen in dit gebied zijn gebouwd in typische Andalusische stijl, met fantastische terrassen en tuinen die een prachtig uitzicht op de zee bieden. Het is belangrijk om te overwegen welke wensen en behoeften u heeft, zoals aantal slaapkamers, buitenruimte en nabijheid van voorzieningen, om de perfecte woning te vinden.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Pueblo

Voor Nederlandstalige kopers kan het samenwerken met een Nederlandse makelaar in Benalmadena Pueblo een groot voordeel zijn. Deze makelaars hebben niet alleen een diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar ze begrijpen ook de specifieke wensen van Nederlandstalige klanten. Dit zorgt voor een vlotte communicatie en een zorgeloos aankoopproces. Een ervaren Nederlandse makelaar kan u bovendien adviseren over de beste wijken en woningen die aansluiten bij uw budget en wensen.

Vastgoed te koop in Benalmadena Pueblo

De vastgoedmarkt in Benalmadena Pueblo biedt een breed scala aan opties. Naast huizen zijn er ook appartementen en townhouses beschikbaar, vaak met gemeenschappelijke zwembaden en andere faciliteiten. Voor mensen die op zoek zijn naar een investering, kunnen vastgoedprojecten in deze regio zeer aantrekkelijk zijn, gezien de populariteit van Benalmadena als toeristische bestemming. Het is niet ongebruikelijk om een woning te vinden die de mogelijkheid biedt voor vakantieverhuur, wat extra inkomsten kan genereren.

Nederlandse makelaardij in Benalmadena Pueblo

Een Nederlandse makelaardij in Benalmadena Pueblo kan waardevolle ondersteuning bieden, vooral als u nog niet bekend bent met de Spaanse vastgoedmarkt. Deze makelaars hebben vaak een uitgebreid netwerk en kunnen u helpen bij het vinden van de beste aanbiedingen. Ze kunnen ook begeleiding bieden bij juridische en administratieve zaken, zoals het opstellen van contracten en het regelen van financiering. Met de juiste makelaar aan uw zijde, kunt u met vertrouwen uw droomhuis in Benalmadena Pueblo kopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Pueblo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Pueblo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen