Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Cabopino

Bestaande Woningen te Koop in Cabopino

€398,750
R5142796
Cabopino Tussenverdieping Appartement This is a great apartment for sale tight in the famous port of Cabopino in East Marbella. Originally this was ...
2 2 77 m2 14 m2
€458,000
R4678303
Cabopino Tussenverdieping Appartement A 3 bedroom and 2 bathroom property in the sought after location......Being within a 10 minute walk of the bea ...
3 2 130 m2 20 m2
€495,000
R4952701
Cabopino Geschakelde Woning Townhouse in Royal Cabopino | Sean & Golf Views & Walking Distance to the Beach This four-bedroom townhouse ...
4 3 125 m2 170 m2
€495,000
R5138635
Cabopino Tussenverdieping Appartement Located in the sought-after beachside area of Carib Playa, this spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment offer ...
3 2 108 m2 15 m2
€499,000
R5214418
Cabopino Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Marbella, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 157 m², Terras 108 m ...
2 3 157 m2 108 m2
€519,000
R5219854
Cabopino Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Cabopino, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 178 m², Terras 50 m² ...
5 3 178 m2 50 m2
€525,000
R5151925
Cabopino Semi-Vrijstaande Villa Fantastic Opportunity in Cabopino – Semi-Detached House with Guest Apartment Discover this charming semi-de ...
4 3 179 m2 0 m2
€529,000
R5120836
Cabopino Begane grond appartement Deze uitzonderlijke woning ligt op slechts 9 minuten lopen van de beste stranden van Oost-Marbella en de beroe ...
3 2 123 m2 20 m2
€549,900
R5156257
Cabopino Begane grond appartement Een fantastische kans om een ​​woning te verwerven in het meest iconische complex van Oost-Marbella. Dit luxe, ...
2 2 101 m2 45 m2
€549,999
R5227648
Cabopino Semi-Vrijstaande Villa Deze fantastische twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een complex in Cabopino, Artola, vlak bij Cabopino Go ...
3 2 132 m2 30 m2
€574,900
R5227765
Cabopino Semi-Vrijstaande Villa Deze aantrekkelijke woning met drie slaapkamers is gelegen op een eersteklas golflocatie, maar toch op loopafs ...
3 2 208 m2 0 m2
€590,000
R5181385
Cabopino Begane grond appartement Ground Floor · La Montesa de Marbella (Cabopino) A bright and elegant garden apartment in La Montesa de Mar ...
2 2 102 m2 15 m2

Woningen te koop in Cabopino

Cabopino is een schilderachtige kustplaats gelegen aan de Costa del Sol in Spanje. Deze charmante bestemming is populair bij zowel locals als expats vanwege zijn prachtige stranden, heerlijke restaurants en levendige sfeer. Als u overweegt een woning in Cabopino aan te schaffen, dan is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare opties en de vastgoedmarkt. In dit artikel bespreken we de verschillende soorten woningen die te koop zijn in dit aantrekkelijke gebied.

Huis Kopen in Cabopino

De vastgoedmarkt in Cabopino biedt een breed scala aan woningen voor diverse budgetten en voorkeuren. Of u nu op zoek bent naar een luxe villa met uitzicht op de zee of een schattig appartement nabij het strand, er is voor elk wat wils. Veel van de huizen in Cabopino zijn modern en goed onderhouden, met uitstekende voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en dichtbijgelegen golfbanen. Het kopen van een huis in Cabopino kan een aantrekkelijke investering zijn, gezien de constante vraag naar onroerend goed in deze populaire regio.

Nederlandse Makelaar in Cabopino

Voor potentiële kopers die zich beter willen oriënteren op de lokale vastgoedmarkt, kan de hulp van een Nederlandse makelaar in Cabopino zeer waardevol zijn. Een makelaar die goed bekend is met de regio, kan u voorzien van belangrijke informatie over de verschillende buurt, schoolmogelijkheden, en voorzieningen in de omgeving. Bovendien kunnen zij u begeleiden tijdens het aankoopproces, zodat u zich kunt concentreren op de belangrijke zaken bij het kopen van uw droomhuis. Het loont de moeite om een makelaar in de arm te nemen die bekend is met de specifieke wensen en behoeftes van Nederlandse kopers.

Vastgoed te koop in Cabopino

De vastgoedmarkt in Cabopino stelt diverse eigendommen beschikbaar, van betaalbare appartementen tot luxueuze villa's. Het aanbod varieert van moderne nieuwbouwprojecten tot traditionele Andalusische woningen. Daarnaast zijn er vaak interessante mogelijkheden voor herontwikkelingen of renovaties, waardoor het nog steeds een goede optie is voor investeerders. Ongeacht het type vastgoed dat u zoekt, het is essentieel om uw wensen en eisen duidelijk in kaart te brengen voordat u de zoektocht begint. Zo kunt u gerichter zoeken naar woningen die aan uw criteria voldoen.

Nederlandse makelaardij in Cabopino

Een Nederlandse makelaardij in Cabopino kan u helpen bij het ontdekken van de beste vastgoedmogelijkheden en kan bovendien het aankooptraject vergemakkelijken. Dankzij hun expertise in de lokale markt en kennis van de Belgische en Nederlandse vastgoedwetgeving kunnen zij waardevolle ondersteuning bieden. Dit is vooral belangrijk voor kopers die niet volledig vertrouwd zijn met de Spaanse markt. Het inschakelen van een professionele makelaar kan niet alleen de zoektocht vergemakkelijken, maar ook zorgen voor een soepele afhandeling van de juridische aspecten van het kopen van een woning. Door samen te werken met een lokale makelaar bent u verzekerd van een deskundige begeleiding in elke stap van het proces.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Cabopino woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Cabopino moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen