Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Fuengirola

Bestaande Woningen te Koop in Fuengirola

€292,300
R5300218
Los Pacos Tussenverdieping Appartement Spectacular apartment for sale in Los Pacos, located in a well-maintained and fully equipped residential compl ...
2 2 75 m2 5 m2
€295,000
R4901773
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Front line beach flat in the heart of Fuengirola with sea and mountain views. Its excellent location allows yo ...
1 1 71 m2 24 m2
€295,000
R5154874
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Modern flat for sale in the centre of Fuengirola, just 150 metres from the beach and surrounded by all service ...
1 1 60 m2 3 m2
€295,000
R5207776
Fuengirola Tussenverdieping Appartement CHARMING TOTALLY RENOVATED 2 BED 2 BATH APARTMENT IN TOP LOCATION IN THE HEART OF FUENGIROLA Discover this ...
2 2 69 m2 0 m2
€295,000
R5273887
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement APARTMENT IS RENTED LONG TERM. THE APARTMENT IS SOLD WITH THE RENTAL CONTRACT. Sunny apartment with west or ...
3 2 88 m2 9 m2
€295,000
R5305573
Los Pacos Tussenverdieping Appartement Bright and Ideal Home with Stunning Views in Los Pacos Welcome to this ideal south–west facing two-bedroom, ...
2 2 80 m2 8 m2
€295,000
R5306401
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Nieuw gebouwd zelden gebruikt appartement aan het strand in Fuengirola. We zijn verheugd om een volledig gem ...
2 1 69 m2 2 m2
€297,000
R5220253
Fuengirola Tussenverdieping Appartement OPPORTUNITY- SPACIOUS APARTMENT- NEAR BEACH- SWIMMING POOL - COMMUNAL PARKING Welcome to this very well price ...
2 2 81 m2 15 m2
€298,000
R4834948
Fuengirola Begane grond appartement This bright and spacious apartment with vocational license and 100 meters from the beach or 2 minutes walk to ...
2 2 68 m2 10 m2
€299,000
R5251207
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Spacious 3-Bedroom Flat in an Excellent Area, Close to the Sea A bright and spacious 98 m² flat, ideal for ...
3 2 92 m2 0 m2
€299,800
R5198518
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Bright and spacious apartment on Avenida de Mijas, right in the heart of Fuengirola. Parking space included ...
3 1 75 m2 4 m2
€299,900
R4307200
Fuengirola Penthouse Discover your new home in the heart of Fuengirola! This stunning 90 m² penthouse offers a lifestyle full of c ...
2 1 90 m2 40 m2

Woningen te koop in Fuengirola

Fuengirola, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als vastgoedkopers. De uitgestrekte stranden, het milde mediterraan klimaat en de levendige cultuur maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. Tegenwoordig zijn er diverse woningen te koop in Fuengirola, variërend van stijlvolle appartementen tot luxe villa's. Dit artikel biedt informatie over het kopen van een woning in deze prachtige stad.

Huis Kopen in Fuengirola

Het kopen van een huis in Fuengirola kan een spannende ervaring zijn. Met een breed scala aan beschikbare woningen is er voor ieder wat wils. Appartementen met uitzicht op zee zijn bijzonder gewild, vooral onder buitenlanders die hun zomervakanties in Spanje willen doorbrengen. Daarnaast zijn er ook gezinswoningen en vrijstaande huizen in de omgeving beschikbaar. Bij de aanschaf van een huis is het belangrijk om te overwegen wat uw specifieke wensen en behoeften zijn. Wilt u bijvoorbeeld dicht bij het strand zijn of misschien liever in een rustigere buurt wonen?

Nederlandse Makelaar in Fuengirola

Een van de voordelen van het kopen van een woning in Fuengirola is de beschikbaarheid van Nederlandse makelaars. Deze professionals zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het aankoopproces. Een Nederlandse makelaar in Fuengirola spreekt eveneens uw taal, wat de communicatie aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze makelaars bieden uitgebreide informatie over de beschikbare woningen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. Of u nu op zoek bent naar een investering of een tweede verblijf, een lokale makelaar kan waardevolle inzichten bieden.

Vastgoed te koop in Fuengirola

De vastgoedmarkt in Fuengirola groeit gestaag, mede dankzij de toenemende populariteit van de regio. Er zijn veel soorten vastgoed beschikbaar, waaronder nieuwbouwprojecten en bestaande woningen. Een populair aanbod zijn de appartementen in de nabijheid van de boulevard, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er ook verschillende vastgoedprojecten die in aanbouw zijn, wat betekent dat u de kans krijgt om een woning te kopen die aan al uw wensen voldoet. Het is een goed idee om regelmatig het aanbod van vastgoed te bekijken, aangezien er nieuwe woningen aan de markt worden toegevoegd.

Nederlandse makelaardij in Fuengirola

Een Nederlandse makelaardij in Fuengirola kan u helpen bij het navigeren door de complexiteit van de Spaanse vastgoedmarkt. Het kopen van een woning in het buitenland kan soms overweldigend zijn, vooral als er verschillen zijn in juridische procedures en financiële verplichtingen. De expertise van een Nederlandse makelaardij zorgt ervoor dat u goed geïnformeerd bent over het hele aankoopproces. Ze kunnen u ook helpen met het regelen van benodigde documentatie en vergunningen, zodat uw aankoop soepel en probleemloos verloopt. Met hun hulp kunt u met vertrouwen de stap zetten naar het bezit van uw droomhuis in Fuengirola.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Fuengirola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Fuengirola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen