Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Fuengirola

Bestaande Woningen te Koop in Fuengirola

Lees verder
€319,000
R5255554
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Excellent opportunity both as an investment and as a permanent residence in the heart of Fuengirola, just one ...
1 1 75 m2 12 m2
Lees verder
€320,000
R4807822
Torreblanca Tussenverdieping Appartement This charming one-bedroom apartment, in excellent condition and decorated in a modern style, is located in an ...
1 1 61 m2 23 m2
Lees verder
€320,000
R4972939
Las Lagunas Begane grond appartement This fantastic home in Mijas is perfect for those seeking comfort and tranquility while staying close to all e ...
3 2 101 m2 15 m2
Lees verder
€320,000
R5211589
Fuengirola Bovenverdieping Appartement Bovenverdieping Appartement, Fuengirola, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 95 m², Ter ...
3 1 95 m2 8 m2
Lees verder
€325,000
R5225569
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement ✨ New to the Market – Fabulous Apartment in a Prime Location ✨ Located in a private and secure building wit ...
2 1 77 m2 35 m2
Lees verder
€325,000
R5235325
Los Boliches Tussenverdieping Appartement **Apartment for Sale in the Heart of Los Boliches, Fuengirola** Discover your new home in this spectacular ...
3 2 127 m2 10 m2
Lees verder
€325,000
R5250067
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Fully Renovated Apartment Close to the Beach & Train – Fuengirola Beautifully refurbished apartment for sal ...
3 1 70 m2 2 m2
Lees verder
€328,500
R5251480
Fuengirola Begane grond appartement Ground Floor Apartment, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 1 Bathroom, Built 68 m², Terrace 9 m². Sett ...
2 1 68 m2 9 m2
Lees verder
€330,000
R5243902
Fuengirola Bovenverdieping Appartement Welcome to this bright open apartment, a stone's throw from the sea in Fuengirola! The apartment offer ...
2 1 56 m2 40 m2
Lees verder
€335,000
R5168728
Fuengirola Bovenverdieping Appartement **Penthouse for Sale on the Los Boliches Seafront Promenade** Discover the gem you've been looking for ...
1 1 48 m2 0 m2
Lees verder
€335,000
R5245645
Las Lagunas Penthouse Duplex OPPORTUNITY! Penthouse apartment with 4 bedrooms and 3 bathrooms in Las Lagunas de Mijas Fantastic large pe ...
4 3 192 m2 60 m2
Lees verder
€335,000
R5251207
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Spacious 3-Bedroom Flat in an Excellent Area, Close to the Sea A bright and spacious 98 m² flat, ideal for ...
3 2 92 m2 0 m2

Woningen te koop in Fuengirola

Fuengirola, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als vastgoedkopers. De uitgestrekte stranden, het milde mediterraan klimaat en de levendige cultuur maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. Tegenwoordig zijn er diverse woningen te koop in Fuengirola, variërend van stijlvolle appartementen tot luxe villa's. Dit artikel biedt informatie over het kopen van een woning in deze prachtige stad.

Huis Kopen in Fuengirola

Het kopen van een huis in Fuengirola kan een spannende ervaring zijn. Met een breed scala aan beschikbare woningen is er voor ieder wat wils. Appartementen met uitzicht op zee zijn bijzonder gewild, vooral onder buitenlanders die hun zomervakanties in Spanje willen doorbrengen. Daarnaast zijn er ook gezinswoningen en vrijstaande huizen in de omgeving beschikbaar. Bij de aanschaf van een huis is het belangrijk om te overwegen wat uw specifieke wensen en behoeften zijn. Wilt u bijvoorbeeld dicht bij het strand zijn of misschien liever in een rustigere buurt wonen?

Nederlandse Makelaar in Fuengirola

Een van de voordelen van het kopen van een woning in Fuengirola is de beschikbaarheid van Nederlandse makelaars. Deze professionals zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u begeleiden bij het aankoopproces. Een Nederlandse makelaar in Fuengirola spreekt eveneens uw taal, wat de communicatie aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze makelaars bieden uitgebreide informatie over de beschikbare woningen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. Of u nu op zoek bent naar een investering of een tweede verblijf, een lokale makelaar kan waardevolle inzichten bieden.

Vastgoed te koop in Fuengirola

De vastgoedmarkt in Fuengirola groeit gestaag, mede dankzij de toenemende populariteit van de regio. Er zijn veel soorten vastgoed beschikbaar, waaronder nieuwbouwprojecten en bestaande woningen. Een populair aanbod zijn de appartementen in de nabijheid van de boulevard, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er ook verschillende vastgoedprojecten die in aanbouw zijn, wat betekent dat u de kans krijgt om een woning te kopen die aan al uw wensen voldoet. Het is een goed idee om regelmatig het aanbod van vastgoed te bekijken, aangezien er nieuwe woningen aan de markt worden toegevoegd.

Nederlandse makelaardij in Fuengirola

Een Nederlandse makelaardij in Fuengirola kan u helpen bij het navigeren door de complexiteit van de Spaanse vastgoedmarkt. Het kopen van een woning in het buitenland kan soms overweldigend zijn, vooral als er verschillen zijn in juridische procedures en financiële verplichtingen. De expertise van een Nederlandse makelaardij zorgt ervoor dat u goed geïnformeerd bent over het hele aankoopproces. Ze kunnen u ook helpen met het regelen van benodigde documentatie en vergunningen, zodat uw aankoop soepel en probleemloos verloopt. Met hun hulp kunt u met vertrouwen de stap zetten naar het bezit van uw droomhuis in Fuengirola.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Fuengirola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Fuengirola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen