Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Guadalmina Alta

Bestaande Woningen te Koop in Guadalmina Alta

€680,000
R2955443
Guadalmina Alta Penthouse Situated frontline golf in the highly desirable area of Guadalmina Alta lies what is possible the only Art Dec ...
3 2 210 m2 105 m2
€695,000
R5173993
Guadalmina Alta Tussenverdieping Appartement Located in the highly sought-after urbanisation Quetzal in Guadalmina, this third-floor apartment stands out f ...
2 2 143 m2 0 m2
€695,000
R5192785
Guadalmina Alta Tussenverdieping Appartement Bright and spacious apartment with panoramic views, including partial sea views and beautiful mountain scenery ...
2 2 155 m2 26 m2
€750,000
R5134720
Guadalmina Alta Tussenverdieping Appartement Dit prachtig gerenoveerde hoekappartement op de derde verdieping van het Edificio is opgewaardeerd tot de hoog ...
3 2 114 m2 49 m2
€850,000
R5179825
Guadalmina Alta Semi-Vrijstaande Villa This semi-detached property is located in Guadalmina Alta, in a privileged frontline golf location and just mi ...
4 3 254 m2 59 m2
€860,000
R4964017
Guadalmina Alta Geschakelde Woning Charming Townhouse in Guadalmina Alta with Sea Views. Located in the exclusive and tranquil area of Guadalm ...
4 4 202 m2 55 m2
€890,000
R5225422
Guadalmina Alta Semi-Vrijstaande Villa Elegant Semi-Detached Villa in Guadalmina Alta, Marbella – Fully Furnished & Recently Renovated Situated in ...
4 3 212 m2 25 m2
€899,000
R4708702
Guadalmina Alta Duplex Experience luxury living at its finest with this stunning duplex penthouse nestled in the prestigious Guadalmi ...
4 4 224 m2 150 m2
€899,000
R5148274
Guadalmina Alta Semi-Vrijstaande Villa This beautiful 5-bedroom semi-detached house, recently renovated, is perfect for golf enthusiasts and for thos ...
5 4 240 m2 0 m2
€950,000
R5164726
Guadalmina Alta Penthouse Duplex Exclusive Duplex Penthouse on the Front Line of Golf – Guadalmina Alta Discover this elegant and spacious 3 ...
4 4 220 m2 150 m2
€1,240,000
R5035006
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa This villa in Guadalmina Alta combines the charm of Andalusian architecture with modern comforts in a quiet bu ...
3 3 280 m2 55 m2
€1,295,000
R4975258
Guadalmina Alta Semi-Vrijstaande Villa Welcome to semi-detached Villa Treetops, an exclusive retreat located in the heart of Guadalmina, one of Marbe ...
3 3 270 m2 100 m2

Woningen te koop in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta is een prachtige buurt gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, bekend om zijn luxe woningen en groene omgeving. Deze exclusieve woonwijk biedt een scala aan eigenschappen die aantrekkelijk zijn voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Het aanbod aan woningen in Guadalmina Alta omvat villa's, appartementen en herenhuizen, allemaal met hun eigen unieke stijl en kenmerken. Dit maakt het een gewilde bestemming voor iedereen die op zoek is naar een woning in een serene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.

Huis Kopen in Guadalmina Alta

Het kopen van een huis in Guadalmina Alta is een spannende onderneming. De woningen variëren van moderne architectuur tot traditionele Andalusische stijlen, perfect afgestemd op de wensen van elke koper. Bij het zoeken naar een woning is het belangrijk om te overwegen wat voor soort levensstijl je zoekt. Zoek je een huis met uitzicht op de bergen, of misschien een woning dicht bij het strand? Met de hulp van lokale makelaars kun je gemakkelijk de juiste woning vinden die aan jouw wensen voldoet.

Nederlandse Makelaar in Guadalmina Alta

Een Nederlandse makelaar in Guadalmina Alta kan een waardevolle aanvulling zijn voor iedere koper. Deze professionals hebben niet alleen kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook helpen met de taalbarrière en culturele verschillen. Door samen te werken met een makelaar die jouw taal spreekt, kun je beter geïnformeerd beslissingen nemen en het proces van het kopen van een huis vergemakkelijken. Ze kunnen je begeleiden in elke stap, van het vinden van woningen tot het onderhandelen over offertes en het afhandelen van papierwerk.

Vastgoed te koop in Guadalmina Alta

Het vastgoedaanbod in Guadalmina Alta is divers en dynamisch. Of je nu op zoek bent naar een luxe villa met een privézwembad, een romantisch appartement met zeezicht of een ruime woning voorlopig aan de golfbaan, er is voor iedere smaak en budget iets te vinden. Daarnaast zijn de woningen vaak voorzien van moderne voorzieningen en worden ze omringd door prachtig aangelegde tuinen. Dit maakt het leven in Guadalmina Alta niet alleen aantrekkelijk maar ook comfortabel.

Nederlandse makelaardij in Guadalmina Alta

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen actief in Guadalmina Alta die gespecialiseerd zijn in het helpen van kopers bij het vinden van hun ideale woning. Deze agentschappen bieden vaak extra diensten aan, zoals het geven van advies over meubels en interieurontwerp, en het organiseren van bezichtigingen. Hierdoor neemt de stress van het aankoopproces af en kun je genieten van het avontuur in het vinden van je droomhuis aan de Costa del Sol. Door samen te werken met een professionele makelaardij wordt de zoektocht naar vastgoed onvergetelijk en succesvol.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Guadalmina Alta woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Guadalmina Alta moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen