Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Guadalmina Alta

Bestaande Woningen te Koop in Guadalmina Alta

€1,295,000
R5218189
Guadalmina Alta Geschakelde Woning Semi-detached house with pool in Guadalmina Alta. This semi-detached house has been renovated with top-quality ...
4 4 230 m2 52 m2
€1,400,000
R5232493
Guadalmina Alta Semi-Vrijstaande Villa Casa Bellavista – Wonen op de Frontline van Guadalmina Golf Casa Bellavista ligt in het hart van Guadalmina ...
3 3 202 m2 47 m2
€1,425,000
R5186386
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa Exclusive Luxury Villa on the Frontline of Golf – Guadalmina Alta, Marbella In the heart of Guadalmina Alta, ...
5 5 198 m2 300 m2
€1,450,000
R5227861
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa This beautifully presented 4 bedroom, 3 bathroom villa perfectly blends traditional Andalusian charm with slee ...
4 3 230 m2 38 m2
€1,695,000
R5202802
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa BACK ON THE MARKET - PRICING FOR QUICK SALE Villa for sale in Guadalmina Alta, Marbella This beautifully ...
4 4 240 m2 806 m2
€1,950,000
R4380433
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa This villa is nestled in an elevated position within the urbanisation of Guadalmina Alta, a beautiful and well ...
4 3 307 m2 21 m2
€1,950,000
R5182648
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa This immaculately presented villa is located in the highly sought-after Guadalmina Alta, set within a secure g ...
5 4 287 m2 0 m2
€2,395,000
R4806901
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa This west-facing villa boasts a modern design and is ideally situated next to the Guadalmina Golf Course. The ...
4 5 247 m2 30 m2
€2,495,000
R4559095
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa "Un Paso Mas" is a unique cortijo style villa very close to Guadalmina Club house, in Guadalmina Alt ...
4 4 394 m2 0 m2
€3,250,000
R5187955
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa Contemporary Villa in Guadalmina – Design, Luxury & Technology just 4 minutes from the Shopping Center This ...
6 7 419 m2 0 m2
€3,580,000
R5032297
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa Luxe Villa te Koop in Guadalmina met dakterras Bent u op zoek naar een moderne villa te koop in Guadalmina ...
4 5 320 m2 260 m2
€3,650,000
R5210365
Guadalmina Alta Vrijstaande Villa Frontline Golf Villa with Mexico–Tulum Inspired Design in Guadalmina Alta Set directly on the fairways of t ...
4 4 419 m2 35 m2

Woningen te koop in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta is een prachtige buurt gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, bekend om zijn luxe woningen en groene omgeving. Deze exclusieve woonwijk biedt een scala aan eigenschappen die aantrekkelijk zijn voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Het aanbod aan woningen in Guadalmina Alta omvat villa's, appartementen en herenhuizen, allemaal met hun eigen unieke stijl en kenmerken. Dit maakt het een gewilde bestemming voor iedereen die op zoek is naar een woning in een serene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.

Huis Kopen in Guadalmina Alta

Het kopen van een huis in Guadalmina Alta is een spannende onderneming. De woningen variëren van moderne architectuur tot traditionele Andalusische stijlen, perfect afgestemd op de wensen van elke koper. Bij het zoeken naar een woning is het belangrijk om te overwegen wat voor soort levensstijl je zoekt. Zoek je een huis met uitzicht op de bergen, of misschien een woning dicht bij het strand? Met de hulp van lokale makelaars kun je gemakkelijk de juiste woning vinden die aan jouw wensen voldoet.

Nederlandse Makelaar in Guadalmina Alta

Een Nederlandse makelaar in Guadalmina Alta kan een waardevolle aanvulling zijn voor iedere koper. Deze professionals hebben niet alleen kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook helpen met de taalbarrière en culturele verschillen. Door samen te werken met een makelaar die jouw taal spreekt, kun je beter geïnformeerd beslissingen nemen en het proces van het kopen van een huis vergemakkelijken. Ze kunnen je begeleiden in elke stap, van het vinden van woningen tot het onderhandelen over offertes en het afhandelen van papierwerk.

Vastgoed te koop in Guadalmina Alta

Het vastgoedaanbod in Guadalmina Alta is divers en dynamisch. Of je nu op zoek bent naar een luxe villa met een privézwembad, een romantisch appartement met zeezicht of een ruime woning voorlopig aan de golfbaan, er is voor iedere smaak en budget iets te vinden. Daarnaast zijn de woningen vaak voorzien van moderne voorzieningen en worden ze omringd door prachtig aangelegde tuinen. Dit maakt het leven in Guadalmina Alta niet alleen aantrekkelijk maar ook comfortabel.

Nederlandse makelaardij in Guadalmina Alta

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen actief in Guadalmina Alta die gespecialiseerd zijn in het helpen van kopers bij het vinden van hun ideale woning. Deze agentschappen bieden vaak extra diensten aan, zoals het geven van advies over meubels en interieurontwerp, en het organiseren van bezichtigingen. Hierdoor neemt de stress van het aankoopproces af en kun je genieten van het avontuur in het vinden van je droomhuis aan de Costa del Sol. Door samen te werken met een professionele makelaardij wordt de zoektocht naar vastgoed onvergetelijk en succesvol.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Guadalmina Alta woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Guadalmina Alta moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen