Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Woningen te koop in Torrequebrada

Bestaande Woningen te Koop in Torrequebrada

€255,000
R5130889
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement EXCELLENT NEW INVESTMENT OPPORTUNITY IN TORREQUEBRADA! €255,000. 5 minute walk to the beach and watersports! ...
1 1 43 m2 0 m2
€320,000
R4949962
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement For sale in Torrequebrada, Benalmádena, near the beach, a two-bedroom, two-bathroom apartment with all ameniti ...
2 2 81 m2 8 m2
€355,000
R5204962
Torrequebrada Begane grond appartement We offer this wonderful apartment for sale in the coastal town of Benalmádena, province of Málaga, in the Nuev ...
2 1 110 m2 0 m2
€360,000
R5081467
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement Modern & Bright Apartment Just a Short Walk from the Beach – Torrequebrada, Benalmádena This apartment curr ...
2 1 75 m2 45 m2
€381,780
R5142739
Torrequebrada Begane grond appartement We are pleased to offer for sale this fabulous well-maintained 3 bedroom 2 bathroom apartment close to ameniti ...
3 2 93 m2 31 m2
€389,000
R5164711
Torrequebrada Bovenverdieping Appartement Spacious Top-Floor Apartment with Panoramic Views – Ideal for Residential Living or Investment We are delig ...
2 2 115 m2 24 m2
€390,000
R5046385
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement Spacious 2-Bedroom Apartment near Torrequebrada Golf & Walking Distance to the Beach. Discover the perfect ...
2 2 112 m2 22 m2
€395,000
R5180011
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement Just 300 meters from the sea, in one of the most peaceful and well-connected areas of Torrequebrada, you’ll fi ...
3 2 137 m2 10 m2
€399,990
R4974610
Torrequebrada Penthouse Beautiful penthouse with 2 west facing terraces in Torrequebrada. 2 bedrooms, 2 bathrooms, one of them ensuite ...
2 2 115 m2 24 m2
€420,000
R5229658
Torrequebrada Bovenverdieping Appartement Discover your new home in the sought-after area of Torrequebrada! This bright corner apartment on the 11th flo ...
2 2 106 m2 19 m2
€440,000
R5235670
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement We are pleased to present this beautiful, move-in ready 2-bedroom apartment of 105 m² – in excellent condition ...
2 2 105 m2 22 m2
€473,000
R5070073
Torrequebrada Begane grond appartement Eng.: Discover this fantastic apartment located in the prestigious Golf Resort Torrequebrada development, a pr ...
2 2 187 m2 60 m2

Woningen te koop in Torrequebrada

Torrequebrada, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als mensen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfsplaats. Deze regio is niet alleen bekend om zijn prachtige stranden en aangename klimaat, maar biedt ook een divers aanbod aan woningen te koop. Of je nu op zoek bent naar een appartement, villa of geschakelde woning, Torrequebrada heeft iets voor iedereen.

Huis Kopen in Torrequebrada

Als je overweegt om een huis te kopen in Torrequebrada, is het belangrijk om de lokale vastgoedmarkt goed te begrijpen. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie en het type woning. Veel woningen zijn strategisch gelegen nabij faciliteiten zoals supermarkten, restaurants en recreatiegebieden. Een huis kopen in Torrequebrada kan een slimme investering zijn, vooral vanwege de constante vraag naar huurwoningen in dit populaire gebied.

Nederlandse Makelaar in Torrequebrada

Voor Belgen en Nederlanders die een woning in Torrequebrada willen kopen, kan het handig zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar. Deze professionals begrijpen de specifieke behoeften en wensen van hun klanten en kunnen hen begeleiden door het gehele aankoopproces. Zij zijn goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en kunnen advies geven over de beste buurten en woningen die passen binnen jouw budget en voorkeuren.

Vastgoed te koop in Torrequebrada

Het aanbod van vastgoed te koop in Torrequebrada is gevarieerd. Je kunt kiezen voor moderne appartementen met uitzicht op zee, traditionele Spaanse villa's in rustige buurten, of zelfs luxe woningen met privétuinen en zwembaden. Veel van deze woningen zijn bovendien uitgerust met moderne voorzieningen, wat ze extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Het is ook mogelijk om nieuwbouwprojecten te vinden die aan de wensen van de huidige markt voldoen, met energie-efficiënte technieken en hoogwaardige afwerkingen.

Nederlandse makelaardij in Torrequebrada

De aanwezigheid van Nederlandse makelaardijen in Torrequebrada maakt het eenvoudig om je weg te vinden in de Spaanse vastgoedmarkt. Deze makelaars zijn niet alleen bekend met de lokale regelgeving, maar kunnen ook ondersteuning bieden in de Nederlandse taal. Dit maakt het voor veel kopers gemakkelijker om alle benodigde informatie te begrijpen en ervoor te zorgen dat ze een weloverwogen beslissing nemen bij hun aankoop. Of je nu wilt investeren, een vakantiehuis wilt kopen of een permanente woning zoekt, een Nederlandse makelaardij kan de juiste match voor jou vinden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torrequebrada woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torrequebrada moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen