Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Fuengirola

Bestaande Appartement te Koop in Fuengirola

Lees verder
€265,000
R5147989
Torreblanca Begane grond appartement Dit boutique complex met slechts 35 moderne woningen is de perfecte uitvalsbasis aan de Costa del Sol . De app ...
1 1 56 m2 23 m2
Lees verder
€330,000
R5147998
Torreblanca Begane grond appartement Dit boutique complex met slechts 35 moderne woningen is de perfecte uitvalsbasis aan de Costa del Sol . De app ...
2 2 83 m2 20 m2
Lees verder
€368,300
R4072519
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Appartementen tegen zeer scherpe prijs te koop ! Geschatte datum voltooiing - Q2 2024 Deze moderne appart ...
2 2 97 m2 21 m2
Lees verder
€382,300
R4072522
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Appartementen tegen zeer scherpe prijs te koop ! Geschatte datum voltooiing - Q2 2024 Deze moderne appart ...
3 2 129 m2 31 m2
Lees verder
€390,000
R4387558
Torreblanca Begane grond appartement Een fantastisch project met 2, 3 en 4 slaapkamers gelegen in Fuengirola (Malaga), een van de meest opkomende g ...
2 2 107 m2 15 m2
Lees verder
€816,000
R4776724
Fuengirola Begane grond appartement Spectaculaire skyvilla's in een van de meest prestigieuze gebieden in Zuid-Europa. Gelegen in het hart v ...
2 2 84 m2 34 m2
Lees verder
€979,000
R4114861
Fuengirola Begane grond appartement Spectaculaire skyvilla's in een van de meest prestigieuze gebieden in Zuid-Europa. Gelegen in het hart v ...
3 3 122 m2 154 m2
Lees verder
€169,000
R5185858
Fuengirola Bovenverdieping Appartement Apartment for Sale – Fuengirola Cozy apartment located on the fourth floor without elevator, just 150 meters ...
1 1 63 m2 0 m2
Lees verder
€189,000
R5075482
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Investeerders opgelet, in verhuurde staat met 5% rendement. Centraal gelegen in Fuengirola, appartement op 1 ...
3 1 71 m2 6 m2
Lees verder
€195,000
R5044660
Los Pacos Tussenverdieping Appartement Flat for sale in Los Pacos, Fuengirola: a unique opportunity to live or invest. �Located in one of the best ...
1 1 48 m2 0 m2
Lees verder
€199,000
R5024218
Los Boliches Begane grond appartement **Apartment for Sale in the Heart of Los Boliches** Discover your new home in this charming ground floor ap ...
1 1 53 m2 0 m2
Lees verder
€199,000
R5228839
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Fuengirola centre, near Puerto Deportivo & Paseo Marítimo. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Bui ...
1 1 43 m2 12 m2

Appartement te koop in Fuengirola

Fuengirola, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als buitenlandse huizenzoekers. Met zijn zonnige klimaat, uitgestrekte stranden en levendige sfeer, biedt deze stad een aantrekkelijke levensstijl die vele mensen aanspreekt. Als u overweegt een appartement te kopen in Fuengirola, zijn er verschillende aspecten om rekening mee te houden die u zullen helpen de juiste keuze te maken.

Huis Kopen in Fuengirola

Het kopen van een huis in Fuengirola is meer dan alleen het vinden van de juiste woning. Het is essentieel om een goed begrip te hebben van de vastgoedmarkt in de regio. Fuengirola biedt een breed scala aan appartementen, van luxe penthouses met zeezicht tot gezellige studio's dichtbij het centrum. Het is belangrijk om uw budget in overweging te nemen en te bepalen welk type appartement het beste aansluit bij uw wensen en behoeften. Daarnaast kan het nuttig zijn om de verschillende buurten in Fuengirola te verkennen, aangezien elke buurt zijn eigen unieke charmes en voorzieningen heeft.

Nederlandse Makelaar in Fuengirola

Bij de zoektocht naar een geschikt appartement kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Fuengirola een waardevolle beslissing zijn. Een makelaar die de lokale markt goed kent en bovendien de Nederlandse taal spreekt, kan een brug vormen tussen u en de vastgoedtransacties in Spanje. Dit kan veel stress wegnemen, vooral als u niet volledig vertrouwd bent met het aankoopproces in het buitenland. Daarnaast zal een lokale makelaar u kunnen adviseren over de beste gebieden en u helpen bij het onderhandelen over de prijs van het appartement.

Vastgoed te koop in Fuengirola

Fuengirola biedt een gevarieerd aanbod van vastgoed te koop, wat betekent dat er voor ieder wat wils is. Appartementen zijn vaak beschikbaar met verschillende stijlen en afmetingen, zodat u een woning kunt vinden die perfect bij uw smaak past. Van moderne appartementen met een minimalistisch design tot meer traditionele woningen met Andalusische flair, de keuze is ruim. Bovendien is het ook mogelijk om onroerend goed te vinden in nieuwbouwprojecten, die moderne voorzieningen en luxe afwerkingen aanbieden.

Nederlandse makelaardij in Fuengirola

Een andere waardevolle optie is om te kijken naar een Nederlandse makelaardij in Fuengirola. Deze makelaardijen hebben vaak een team van professionals die niet alleen de lokale markt kennen, maar ook een diepgaand begrip hebben van de wensen en verwachtingen van Nederlandse kopers. Dit maakt het proces van het kopen van een appartement aanzienlijk eenvoudiger en geeft u meer vertrouwen in uw aankoop. Door samen te werken met een professionele makelaardij, kunt u erop rekenen dat u goed geïnformeerd bent over alle stappen die u moet nemen om uw droomwoning in Fuengirola te vinden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Fuengirola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Fuengirola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen