Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in La Cala

Bestaande Appartement te Koop in La Cala

€229,000
R5221915
La Cala Tussenverdieping Appartement Sea views and a short walk to shops and the beach! Beautiful Coastal Apartment in Prime La Cala de Mijas Locat ...
1 1 46 m2 10 m2
€349,000
R5159335
La Cala Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, La Cala, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 76 m², Terr ...
2 2 76 m2 15 m2
€360,000
R5179480
La Cala Begane grond appartement Price reduced !! Bright, immaculate and beautifully refurbished ground floor garden apartment in the lovely ar ...
2 2 117 m2 0 m2
€380,000
R5013619
La Cala Tussenverdieping Appartement Discover Your New Home in La Cala, Costa del Sol! Welcome to this charming and fully furnished two-bedroom ...
2 2 90 m2 12 m2
€575,000
R5192122
La Cala Tussenverdieping Appartement ARRUZAFA PLAYA – EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN LA CALA DE MIJAS A true gem in one of the most sought-after develop ...
2 1 62 m2 0 m2
€645,000
R5221051
La Cala Tussenverdieping Appartement NIEUW OP DE MARKT - Modern luxe (La Cala de Mijas) appartement met 3 slaapkamers en 2 grote terrassen, op mind ...
3 2 124 m2 65 m2
€649,950
R5169448
La Cala Tussenverdieping Appartement A rare find. Front line beach complex in la Cala de Mijas. 2 bedroom, 2 bathroom, west facing reformed apartme ...
2 2 90 m2 12 m2
€669,000
R5139889
La Cala Bovenverdieping Appartement Discover this inviting top-floor apartment in the heart of La Cala de Mijas on the Costa del Sol, offering the ...
3 2 118 m2 20 m2

Appartement te koop in La Cala

La Cala de Mijas, gelegen aan de Costa del Sol, is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire bestemming voor zowel toeristen als potentiële huizenkopers. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, aangename klimaat en levendige lokale cultuur. Voor velen is de droom om een appartement te bezitten in deze zonovergoten omgeving een realiteit geworden, vooral nu er verschillende aantrekkelijke aanbiedingen beschikbaar zijn op de vastgoedmarkt. In dit artikel ontdekken we de voordelen van het kopen van een appartement in La Cala en wat u kunt verwachten.

Huis Kopen in La Cala

Investeren in onroerend goed in La Cala is een uitstekende keuze, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of een permanent verblijf. De appartementen variëren in grootte en prijsklasse, zodat er voor ieder wat wils is. Van moderne appartementen met zeezicht tot traditionele Spaanse woningen met karakter; de opties zijn eindeloos. Het kopen van een huis in La Cala biedt niet alleen een plek om te verblijven, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat deze prachtige regio te bieden heeft. U kunt denken aan golfen, wandelen in de omliggende natuur, of simpelweg relaxen op het strand.

Nederlandse Makelaar in La Cala

Bij het kopen van een appartement in La Cala kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een groot voordeel zijn. Deze makelaars begrijpen de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse kopers en hebben uitgebreide kennis van de lokale markt. Ze kunnen u begeleiden door het gehele aankoopproces, van het vinden van de juiste woning tot het afhandelen van juridische zaken en het regelen van financiering. Door samen te werken met een gespecialiseerde makelaar kunt u tijd en moeite besparen, terwijl u verzekerd bent van een betrouwbare transactie.

Vastgoed te koop in La Cala

De vastgoedmarkt in La Cala biedt een breed scala aan mogelijkheden. Van luxueuze penthouses met uitzicht op zee tot gezellige appartementen in het hart van het dorp, de keuze is groot. Veel van deze vastgoedprojecten bieden moderne voorzieningen en zijn dicht bij lokale faciliteiten zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn veel nieuwe ontwikkelingen ontworpen met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat ze aantrekkelijk maakt voor zowel kopers als investeerders. Wanneer u op zoek bent naar vastgoed in La Cala, is het raadzaam om de verschillende wijken en hun kenmerken te verkennen, zodat u de beste locatie voor uw behoeften kunt vinden.

Nederlandse makelaardij in La Cala

Naast het hebben van Nederlandse makelaars in La Cala, zijn er ook makelaardijen die specifiek gericht zijn op de Nederlandse markt. Deze bedrijven bieden niet alleen expertise in de lokale vastgoedmarkt, maar ook in de specifieke wensen en vereisten van Nederlandse kopers. Door te kiezen voor een Nederlandse makelaardij, kunt u rekenen op een persoonlijke benadering en begeleiding in uw eigen taal. Dit zorgt voor een transparanter aankoopproces en vergemakkelijkt de communicatie met de makelaar. Of u nu op zoek bent naar een investering of een tweede woning, het inschakelen van een specialist kan een waardevolle stap zijn in uw zoektocht naar het ideale appartement in La Cala.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Cala woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Cala moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen