Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Altos de los Monteros

Bestaande Appartement te Koop in Altos de los Monteros

€420,000
R4557520
Altos de los Monteros Tussenverdieping Appartement Ontdek ultieme luxe op de heuveltoppen van Marbella met deze prachtige woningen. Kies uit appartementen met 2, ...
2 2 87 m2 26 m2
€560,000
R4445548
Altos de los Monteros Tussenverdieping Appartement Welkom in Altos de los Monteros, waar 57 boetiek-appartementen op u wachten. Geniet van een scala aan voorzien ...
2 2 85 m2 34 m2
€385,000
R5204716
Altos de los Monteros Begane grond appartement Ground Floor Apartment, Altos de los Monteros, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 95 m², Terrace 4 ...
2 2 95 m2 40 m2
€385,000
R5228620
Altos de los Monteros Begane grond appartement Ontdek uw droomhuis in het exclusieve Altos de Los Monteros in Marbella Dit prachtige, instapklare appartem ...
2 2 119 m2 0 m2
€439,000
R4847662
Altos de los Monteros Begane grond appartement MAGNIFICENT GROUNDFLOOR APARTMENT WITH PANORAMIC SEAVIEWS! Wonderful property located in one of the most s ...
2 2 117 m2 100 m2
€439,000
R5161387
Altos de los Monteros Begane grond appartement Apartment for sale in Lomas de Los Monteros, Marbella. Enjoy tranquility and nature in this area that offer ...
3 3 139 m2 25 m2
€440,000
R5159473
Altos de los Monteros Tussenverdieping Appartement Charming two bedroom and two bathroom apartment boasting awesome sea views from its South facing beautiful ter ...
2 2 92 m2 18 m2
€549,000
R5232556
Altos de los Monteros Begane grond appartement "Tranquil location, surrounded by nature, this high-quality apartment is a true gem. Designed by renow ...
3 3 157 m2 19 m2
€559,000
R5233783
Altos de los Monteros Tussenverdieping Appartement Elegant and Bright Apartment with Sea Views in a Sought-After Area of Marbella Welcome to a unique home tha ...
3 3 164 m2 22 m2
€610,000
R4967812
Altos de los Monteros Tussenverdieping Appartement Two-Bedroom Apartment in Los Altos de Marbella Nestled in the exclusive gated community of Los Monteros Hill ...
2 2 133 m2 76 m2
€650,000
R5169736
Altos de los Monteros Tussenverdieping Appartement Dit prachtig afgewerkte 3-slaapkamer, 3-badkamer appartement op de begane grond, gelegen in het exclusieve Sam ...
3 3 170 m2 0 m2
€679,000
R5214406
Altos de los Monteros Begane grond appartement LOMAS DE LOS MONTEROS The perfect location for all those seeking tranquility, nature, and quality of life. ...
3 3 157 m2 66 m2

Appartement te koop in Altos de los Monteros

Altos de los Monteros is een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol, gelegen in de buurt van Marbella. Als u op zoek bent naar een appartement dat zowel luxe als comfort biedt, dan is Altos de los Monteros een uitstekende keuze. Deze prachtige omgeving staat bekend om zijn adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee, het aangename klimaat en de nabijheid van tal van voorzieningen.

Huis Kopen in Altos de los Monteros

Het kopen van een huis in Altos de los Monteros is een investering in een levensstijl. De wijk biedt een brede selectie aan woningen, waaronder moderne appartementen met hoogwaardige afwerkingen. Deze appartementen zijn vaak voorzien van ruime terrassen, waar u kunt genieten van de zon en het panoramische uitzicht op de omgeving. Bovendien zijn veel woningen uitgerust met zwembaden, wellnessfaciliteiten en gyms, wat zorgt voor een ontspannen levensstijl.

Nederlandse Makelaar in Altos de los Monteros

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het belangrijk om een betrouwbare makelaar te hebben. Een Nederlandse makelaar in Altos de los Monteros kan u helpen bij elke stap van het aankoopproces. Deze professionals zijn goed bekend met de lokale markt en kunnen u voorzien van waardevolle informatie en advies. Ze begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers en kunnen u begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte appartement.

Vastgoed te koop in Altos de los Monteros

Het aanbod van vastgoed in Altos de los Monteros is divers en aantrekkelijk. U kunt kiezen uit verschillende typen appartementen, van knusse studio’s tot luxueuze penthouses. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor detail en vaak voorzien van moderne technologie. Samen met de schitterende architectuur en de groene omgeving, vormen deze woningen een ideale plek voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. Bovendien zijn er in de omgeving voldoende restaurants, winkels en recreatieve mogelijkheden, waardoor u altijd iets te doen heeft.

Nederlandse makelaardij in Altos de los Monteros

Een Nederlandse makelaardij in Altos de los Monteros kan een waardevolle partner zijn in uw zoektocht naar vastgoed. Deze makelaars bieden niet alleen kennis van de lokale markt, maar ook ondersteuning in de Nederlandse taal. Dit kan de communicatie vergemakkelijken en eventuele misverstanden voorkomen. Bovendien zijn zij vaak goed op de hoogte van de juridische aspecten van het kopen van een huis in Spanje, wat extra gemoedsrust biedt tijdens het aankoopproces.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Altos de los Monteros woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Altos de los Monteros moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen