Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Bajondillo

Bestaande Appartement te Koop in Bajondillo

€659,000
R4802407
Fuengirola Begane grond appartement Stel je voor dat je een schitterend, volledig gemeubileerd appartement met 3 slaapkamers bezit, op slechts 500 ...
3 2 120 m2 63 m2
€659,000
R4909024
Fuengirola Tussenverdieping Appartement El Higuerón | 2-Bedroom Apartment | 38 m² Terrace with Partial Sea Views | Luxurious Design and Exceptional Co ...
2 2 89 m2 38 m2
€659,000
R5045758
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Probably the best sea view in Higueron!. This new-build, fully furnished and ready-to-use apartment is locate ...
2 2 91 m2 35 m2
€659,000
R5300047
Benahavís Tussenverdieping Appartement Completely renovated in 2024 with premium qualities, designed for those seeking a perfect balance between disc ...
3 2 174 m2 0 m2
€659,000
R5303269
San Roque Club Begane grond appartement Contemporary apartment on the front line of the prestigious San Roque Golf, offering an elegant living environ ...
3 2 116 m2 145 m2
€659,500
R4957246
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Luxury and Exclusivity in the Heart of Fuengirola Live just 100 meters from the beach. Discover an exclusiv ...
2 2 72 m2 24 m2
€660,000
R4989523
Los Boliches Bovenverdieping Appartement Unique opportunity in the heart of Los Boliches! For sale a building in the heart of Los Boliches, just 60 ...
6 3 216 m2 129 m2
€660,000
R5084188
Benalmadena Tussenverdieping Appartement Discover your new home just a few steps from the sea! This spectacular flat for sale, with a surface area of 2 ...
3 2 207 m2 0 m2
€660,000
R5110402
Benahavís Tussenverdieping Appartement Discover this sophisticated 3-bedroom, 2-bathroom apartment, located in an exclusive development with 24-hour ...
3 2 120 m2 45 m2
€660,000
R5131423
Benalmadena Costa Begane grond appartement Beachfront 2-Bedroom Apartment in an Unbeatable Location The property is being sold with tenants. Enjoy ...
2 1 118 m2 20 m2
€660,000
R5250157
Marbella Tussenverdieping Appartement Wij presenteren u een appartement in een urbanisatie , La Zambomba, gelegen aan de eerste lijn van het stran ...
2 2 79 m2 5 m2
€660,000
R5288023
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement A beautifully presented three bedroom apartment in an exclusive gated community offering luxury living along w ...
3 2 145 m2 34 m2

Appartement te koop in Bajondillo

Bajondillo, een levendige wijk aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn prachtige stranden en uitstekende faciliteiten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een appartement in deze populaire kustregio, biedt deze locatie een uitstekende kans. Appartementen in Bajondillo zijn niet alleen aantrekkelijk vanwege hun ligging, maar ook vanwege hun diverse kenmerken die aan verschillende levensstijlen voldoen.

Huis Kopen in Bajondillo

Als je overweegt een huis te kopen in Bajondillo, zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De vastgoedmarkt in deze regio is dynamisch, met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot charmante cottages. Deze variëteit zorgt ervoor dat er voor iedere koper iets geschikts te vinden is. Het is raadzaam om je goed te laten informeren over de lokale markt en de mogelijkheden die Bajondillo te bieden heeft.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het inschakelen van een lokale makelaar een slimme zet. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo kan waardevolle ondersteuning bieden tijdens het aankoopproces. Ze begrijpen de specifieke wensen van Nederlandse kopers en kunnen helpen om de beste opties te vinden. Bovendien kennen ze de lokale wet- en regelgeving, wat de aankoopervaring aanzienlijk kan vergemakkelijken.

Vastgoed te koop in Bajondillo

De vastgoedmarkt in Bajondillo biedt een scala aan mogelijkheden. Van appartementen met uitzicht op zee tot woningen in rustige zijstraten, de opties zijn veelzijdig. Veel vastgoed in deze regio wordt gekenmerkt door moderne faciliteiten en zonnige terrassen, perfect voor de levensstijl aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende tijd om vastgoed in Bajondillo te overwegen, aangezien de vraag naar woningen in deze populaire bestemming blijft stijgen.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Een Nederlandse makelaardij in Bajondillo kan het verlengstuk zijn dat je nodig hebt om je droomappartement te vinden. Met hun diepgaande kennis van de markt en ervaring met Nederlandse klanten, kunnen zij je begeleiden bij elke stap van het koopproces. Dit kan variëren van het vinden van een geschikte woning tot het onderhandelen over de prijs en het verstrekken van juridische ondersteuning. Hierdoor kunnen kopers zich gesterkt voelen in hun beslissingen en vertrouwen hebben in hun aankopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen