Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Bajondillo

Bestaande Appartement te Koop in Bajondillo

Lees verder
€710,000
R4605868
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement renovated apartment converted two bedrooms on three bedroom, the apartment is located in a complex situated ...
3 2 107 m2 15 m2
Lees verder
€710,000
R4944112
Carvajal Tussenverdieping Appartement Welkom bij een Droom aan Zee Dit exclusieve wooncomplex combineert baanbrekend design, hoogwaardige materia ...
2 2 93 m2 0 m2
Lees verder
€710,000
R5250460
Los Flamingos Begane grond appartement Beautiful Ground-Floor Apartment in Los Flamingos II – Benahavís This charming 2-bedroom, 2-bathroom ground ...
2 2 84 m2 18 m2
Lees verder
€712,000
R4422871
Mijas Costa Tussenverdieping Appartement Large apartment in La Cala de Mijas on the second line of the beach. It is distributed in a large entrance ...
3 2 128 m2 0 m2
Lees verder
€715,000
R5117965
Estepona Tussenverdieping Appartement Modern 3-Bedroom Apartment in Las Nayades, Estepona Bright and spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment loc ...
3 2 131 m2 39 m2
Lees verder
€717,500
R5144161
Torremolinos Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Torremolinos las torres de playamar, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 99 ...
3 2 99 m2 0 m2
Lees verder
€719,000
R5063035
Fuengirola Begane grond appartement The apartment features two spacious bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. The modern kitchen and li ...
2 2 100 m2 0 m2
Lees verder
€719,000
R5251447
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement TWO ADJACENT APARTMENTS FOR SALE IN BENALMÁDENA – POSSIBILITY OF COMBINING THEM Two adjacent apartments are ...
4 2 277 m2 0 m2
Lees verder
€719,000
R5251630
Ojén Begane grond appartement Dream Apartment with a Large Private Garden and Sea Views Located in the prestigious Palo Alto development, r ...
2 2 111 m2 32 m2
Lees verder
€720,000
R4621678
Marbella Begane grond appartement Instapklaar modern 2 slaapkamer appartement met prachtig uitzicht in Ojén - voor €720.000 (exclusief meubels) ...
2 2 86 m2 31 m2
Lees verder
€720,000
R4955935
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Exclusief Appartement aan het Strand in Fuengirola – Spectaculair Uitzicht op Zee Ontdek dit prachtige appa ...
3 2 108 m2 13 m2
Lees verder
€720,000
R5023396
Elviria Tussenverdieping Appartement Cozy 2 bedroom, 2 bathroom apartment - only 300 m from the beach! For sale a unique, cozy apartment with tw ...
2 2 98 m2 15 m2

Appartement te koop in Bajondillo

Bajondillo, een levendige wijk aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn prachtige stranden en uitstekende faciliteiten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een appartement in deze populaire kustregio, biedt deze locatie een uitstekende kans. Appartementen in Bajondillo zijn niet alleen aantrekkelijk vanwege hun ligging, maar ook vanwege hun diverse kenmerken die aan verschillende levensstijlen voldoen.

Huis Kopen in Bajondillo

Als je overweegt een huis te kopen in Bajondillo, zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De vastgoedmarkt in deze regio is dynamisch, met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot charmante cottages. Deze variëteit zorgt ervoor dat er voor iedere koper iets geschikts te vinden is. Het is raadzaam om je goed te laten informeren over de lokale markt en de mogelijkheden die Bajondillo te bieden heeft.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het inschakelen van een lokale makelaar een slimme zet. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo kan waardevolle ondersteuning bieden tijdens het aankoopproces. Ze begrijpen de specifieke wensen van Nederlandse kopers en kunnen helpen om de beste opties te vinden. Bovendien kennen ze de lokale wet- en regelgeving, wat de aankoopervaring aanzienlijk kan vergemakkelijken.

Vastgoed te koop in Bajondillo

De vastgoedmarkt in Bajondillo biedt een scala aan mogelijkheden. Van appartementen met uitzicht op zee tot woningen in rustige zijstraten, de opties zijn veelzijdig. Veel vastgoed in deze regio wordt gekenmerkt door moderne faciliteiten en zonnige terrassen, perfect voor de levensstijl aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende tijd om vastgoed in Bajondillo te overwegen, aangezien de vraag naar woningen in deze populaire bestemming blijft stijgen.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Een Nederlandse makelaardij in Bajondillo kan het verlengstuk zijn dat je nodig hebt om je droomappartement te vinden. Met hun diepgaande kennis van de markt en ervaring met Nederlandse klanten, kunnen zij je begeleiden bij elke stap van het koopproces. Dit kan variëren van het vinden van een geschikte woning tot het onderhandelen over de prijs en het verstrekken van juridische ondersteuning. Hierdoor kunnen kopers zich gesterkt voelen in hun beslissingen en vertrouwen hebben in hun aankopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen