Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Bajondillo

Bestaande Appartement te Koop in Bajondillo

Lees verder
€3,350,000
R5126548
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement Luxe 4-Slaapkamer Appartement te Koop in Playas del Duque, Puerto Banús – Volledig Gerenoveerd Ontdek dit v ...
4 4 222 m2 40 m2
Lees verder
€3,380,000
R5054938
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement Price reduced for quick sale. Luxury, privacy, and quality of life are the focus of this extraordinary apar ...
4 4 385 m2 102 m2
Lees verder
€3,499,500
R4732402
Benahavís Tussenverdieping Appartement Discover this modern 3-bedroom ground floor apartment in a new eco-friendly development in Benahavís, offering ...
3 3 663 m2 0 m2
Lees verder
€3,500,000
R4842421
The Golden Mile Begane grond appartement This stunning recently refurbished ground-floor apartment, nestled within the prestigious Puente Romano Resort ...
3 3 118 m2 31 m2
Lees verder
€3,695,000
R5114335
Estepona Tussenverdieping Appartement This fully remodelled 4 bedroom and 4 bathroom apartment is an amazing opportunity for people who are looking ...
4 4 187 m2 49 m2
Lees verder
€3,750,000
R4930039
Sierra Blanca Tussenverdieping Appartement GREAT LUXURY PROPERTY IN MARBELLA WITH SEA VIEWS Spectacular luxury property with sea views established in on ...
4 4 353 m2 112 m2
Lees verder
€3,850,000
R5155162
Marbella Begane grond appartement Ground-floor Apartment in Dunique Marbella (assignment of contract) Location & Concept Dunique Marbella ...
3 4 350 m2 70 m2
Lees verder
€3,950,000
R4416583
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING IN LOS GRANADOS II IN PUERTO BANUS Dit appartement op de tweede verdiep ...
3 3 190 m2 41 m2
Lees verder
€3,950,000
R5050801
The Golden Mile Begane grond appartement Ontdek dit uitzonderlijke luxe pand in Marbella, een residentie die elegantie, comfort en bevoorrechte ligging ...
4 4 385 m2 80 m2
Lees verder
€3,995,000
R5145919
New Golden Mile Begane grond appartement Apartment located in the high-end Torre Bermeja development, a gated complex with 24-hour security that is wel ...
4 4 186 m2 87 m2
Lees verder
€3,995,000
R5283883
Nueva Andalucía Begane grond appartement Step into refined sophistication with this rare ground-floor apartment featuring a private garden and pool. ...
4 4 250 m2 110 m2
Lees verder
€4,200,000
R5261119
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement INVESTMENT STRATEGY: | Diversified Assets: Puerto Banús & Nagüeles We present a unique opportunity to acqui ...
2 2 132 m2 0 m2

Appartement te koop in Bajondillo

Bajondillo, een levendige wijk aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn prachtige stranden en uitstekende faciliteiten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een appartement in deze populaire kustregio, biedt deze locatie een uitstekende kans. Appartementen in Bajondillo zijn niet alleen aantrekkelijk vanwege hun ligging, maar ook vanwege hun diverse kenmerken die aan verschillende levensstijlen voldoen.

Huis Kopen in Bajondillo

Als je overweegt een huis te kopen in Bajondillo, zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De vastgoedmarkt in deze regio is dynamisch, met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot charmante cottages. Deze variëteit zorgt ervoor dat er voor iedere koper iets geschikts te vinden is. Het is raadzaam om je goed te laten informeren over de lokale markt en de mogelijkheden die Bajondillo te bieden heeft.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het inschakelen van een lokale makelaar een slimme zet. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo kan waardevolle ondersteuning bieden tijdens het aankoopproces. Ze begrijpen de specifieke wensen van Nederlandse kopers en kunnen helpen om de beste opties te vinden. Bovendien kennen ze de lokale wet- en regelgeving, wat de aankoopervaring aanzienlijk kan vergemakkelijken.

Vastgoed te koop in Bajondillo

De vastgoedmarkt in Bajondillo biedt een scala aan mogelijkheden. Van appartementen met uitzicht op zee tot woningen in rustige zijstraten, de opties zijn veelzijdig. Veel vastgoed in deze regio wordt gekenmerkt door moderne faciliteiten en zonnige terrassen, perfect voor de levensstijl aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende tijd om vastgoed in Bajondillo te overwegen, aangezien de vraag naar woningen in deze populaire bestemming blijft stijgen.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Een Nederlandse makelaardij in Bajondillo kan het verlengstuk zijn dat je nodig hebt om je droomappartement te vinden. Met hun diepgaande kennis van de markt en ervaring met Nederlandse klanten, kunnen zij je begeleiden bij elke stap van het koopproces. Dit kan variëren van het vinden van een geschikte woning tot het onderhandelen over de prijs en het verstrekken van juridische ondersteuning. Hierdoor kunnen kopers zich gesterkt voelen in hun beslissingen en vertrouwen hebben in hun aankopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen