Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Bel Air

Bestaande Appartement te Koop in Bel Air

Lees verder
€114,000
R4114567
Bel Air Tussenverdieping Appartement Introducing Your Perfect Investment Opportunity: Studio Apartment in Modern Resort Complex Welcome to your ...
1 1 61 m2 8 m2
Lees verder
€335,000
R5016433
Bel Air Begane grond appartement Well located two bedroom, two bathroom garden apartment with private west facing garden. Situated in a comp ...
2 2 91 m2 15 m2
Lees verder
€340,000
R5193736
Bel Air Tussenverdieping Appartement Elegant 2-Bedroom Apartment in Prestigious Parque Los Olivos, Bel-Air, Estepona – Marble Floors, Covered Terra ...
2 2 130 m2 20 m2
Lees verder
€350,000
R4986850
Bel Air Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, Bel Air, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 105 m², Ter ...
2 2 105 m2 20 m2
Lees verder
€350,000
R5153194
Bel Air Tussenverdieping Appartement Located in the prestigious area of Bel Air, Estepona East, this apartment offers a perfect combination of comf ...
2 2 100 m2 30 m2
Lees verder
€369,500
R5250628
Bel Air Tussenverdieping Appartement Dit mooie complex naast de prachtige golfbaan Los Flamingos is een perfecte locatie voor een vakantiehuis of i ...
2 2 128 m2 15 m2
Lees verder
€395,000
R5152048
Bel Air Tussenverdieping Appartement Licht en ruim appartement gelegen in het gewilde Las Jacarandas complex in Bel Air, Estepona. Gelegen op de ee ...
2 2 109 m2 27 m2
Lees verder
€405,000
R5020708
Bel Air Tussenverdieping Appartement This contemporary two-bedroom, two-bathroom apartment is situated in the desirable Bel Air area of Estepona Ea ...
2 2 114 m2 30 m2
Lees verder
€420,000
R5183137
Bel Air Tussenverdieping Appartement Welcome to this lovely 2-bedroom, 2-bathroom apartment, ideally located within walking distance to the beach a ...
2 2 99 m2 14 m2
Lees verder
€499,000
R4957516
Bel Air Begane grond appartement Exclusive 3-Bedroom Apartment with Private Garden in Bel Air, Cancelada! Discover this stunning 3-bedroom, 2- ...
3 2 112 m2 59 m2
Lees verder
€530,000
R5244244
Bel Air Tussenverdieping Appartement Welcome to Aquagardens in Bel Air, Estepona – A Stylish New Development on the New Golden Mile! Embrace conte ...
2 2 97 m2 25 m2
Lees verder
€550,000
R5191804
Bel Air Begane grond appartement Exclusive 2 bedroom 2 bathroom unfurnished ground floor apartment with private garden an two terraces in Bel A ...
2 2 132 m2 20 m2

Appartement te koop in Bel Air

Bel Air is een van de meest gewilde wijken in België, bekend om zijn serene omgeving en uitstekende voorzieningen. Het vastgoedaanbod in deze buurt is gevarieerd, maar appartementen hebben altijd veel belangstelling genoten. Als u overweegt om een appartement te kopen in Bel Air, zijn er tal van aantrekkelijke opties beschikbaar die zowel comfort als stijl bieden.

Huis Kopen in Bel Air

Naast appartementen zijn er ook verschillende huizen te koop in Bel Air. Deze huizen variëren in grootte en ontwerp, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor verschillende kopers, van jonge gezinnen tot gepensioneerden. De rustige straten en vriendelijke buren maken het een ideale plek om te wonen. Koper kunnen hier genieten van de Balans tussen de nabijheid van de stad en het comfort van een ontspannen woonomgeving.

Nederlandse Makelaar in Bel Air

Bij het kopen van onroerend goed in België is het vaak nuttig om de expertise van een lokale makelaar in te schakelen. Een Nederlandse makelaar in Bel Air kan u helpen met het navigeren door de unieke vastgoedmarkt van deze regio. Ze bieden niet alleen kennis van de markt, maar ook ondersteuning bij het doorlopen van juridische processen. Dankzij hun netwerk kunnen zij u bovendien in contact brengen met anderehuizen die mogelijk nog niet op de markt zijn.

Vastgoed te koop in Bel Air

Naast appartementen zijn er tal van andere vastgoedopties beschikbaar in Bel Air. Dit kan variëren van luxe villas tot kleinere studio's. Elk type woning heeft zijn eigen unieke kenmerken, wat betekent dat er voor elk wat wils is. Bovendien ligt de prijsstelling van het vastgoed in Bel Air op een concurrerend niveau, wat kansen biedt voor slimme investeerders en huizenkopers.

Nederlandse makelaardij in Bel Air

Voor diegenen die specifieke voorkeuren hebben voor de Nederlandse cultuur en taal, biedt een Nederlandse makelaardij in Bel Air een uitstekende oplossing. Deze makelaars begrijpen de behoeften van hun klanten, vooral wanneer het gaat om vastgoed aankopen in een ander land. Ze adviseren over lokale markttendensen, helpen bij het maken van een weloverwogen beslissing en bieden de nodige ondersteuning tijdens elke stap van het koopproces. Dit zorgt ervoor dat u zich comfortabel en goed geïnformeerd voelt bij uw aankoop.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bel Air woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bel Air moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen