Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Benahavís

Bestaande Appartement te Koop in Benahavís

Lees verder
€1,695,000
R5197093
Benahavís Begane grond appartement Ontdek het beste van modern mediterraan wonen in dit elegante gelijkvloerse appartement, gelegen in The View M ...
2 2 215 m2 93 m2
Lees verder
€1,700,000
R4743115
Benahavís Bovenverdieping Appartement Luxurious and Modern 4-Bedroom Apartment for Sale in Olivos, la Quinta, Benahavís This super modern, specta ...
4 4 245 m2 88 m2
Lees verder
€1,950,000
R5139064
La Quinta Tussenverdieping Appartement Discover a rare opportunity to own one of the very few 4-bedroom residences in the prestigious Palmitos develo ...
4 3 182 m2 67 m2
Lees verder
€2,150,000
R5123335
La Quinta Tussenverdieping Appartement Situated in one of La Quinta’s most sought-after enclaves above San Pedro, this stunning apartment offers pano ...
3 4 160 m2 83 m2
Lees verder
€2,495,000
R5046184
La Quinta Begane grond appartement Discover the epitome of luxury living with this stunning ground-floor apartment in the prestigious La Quinta. ...
3 4 175 m2 136 m2
Lees verder
€3,499,500
R4732402
Benahavís Tussenverdieping Appartement Discover this modern 3-bedroom ground floor apartment in a new eco-friendly development in Benahavís, offering ...
3 3 663 m2 0 m2

Appartement te koop in Benahavís

Benahavís, gelegen in de prachtige Costa del Sol, is een aantrekkelijke bestemming voor zowel levensgenieters als investeerders. Met zijn schilderachtige omgeving, comfortabele levensstijl en uitstekende voorzieningen biedt Benahavís een ongeëvenaarde kwaliteit van leven. Dit maakt het een ideale plaats voor wie op zoek is naar een appartement. In dit artikel verkennen we de voordelen van het kopen van een appartement in deze opkomende gemeente.

Huis Kopen in Benahavís

Wanneer u ervoor kiest om een huis te kopen in Benahavís, kiest u voor een levensstijl die wordt gekenmerkt door rust, natuur en luxe. De regio biedt een scala aan appartementen, variërend van moderne nieuwbouwprojecten tot traditionele Spaanse woningen. Dankzij het milde klimaat kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, met talloze sport- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De goede infrastructuur en verbindingen met andere steden zoals Marbella en Estepona maken Benahavís ook zeer toegankelijk.

Nederlandse Makelaar in Benahavís

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het inschakelen van een lokale makelaar van cruciaal belang zijn. Een Nederlandse makelaar in Benahavís helpt u niet alleen de markt te begrijpen, maar biedt ook ondersteuning in uw eigen taal. Zij kunnen u voorzien van waardevolle informatie over de lokale vastgoedmarkt, regelgeving en processen, wat het aankoopproces een stuk eenvoudiger maakt. Met hun ervaring en kennis van de regio begeleiden zij u bij het vinden van het perfecte appartement dat aan uw wensen en eisen voldoet.

Vastgoed te koop in Benahavís

De vastgoedmarkt in Benahavís is divers en biedt tal van mogelijkheden voor potentiële kopers. Van luxe penthouses met uitzicht op de bergen en zee tot charmante appartementen in het hart van het dorp. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. Veel appartementen zijn uitgerust met moderne faciliteiten zoals zwembaden, fitnessruimtes en tuinen, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse makelaardij in Benahavís

Een Nederlandse makelaardij in Benahavís kan de perfecte partner zijn in uw zoektocht naar vastgoed. Deze makelaars begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers en kunnen hen helpen bij het navigeren door de lokale vastgoedwetten en -procedures. Ook bieden zij een breed scala aan woningen aan, wat u de kans geeft om een ideaal appartement te vinden dat aan al uw wensen voldoet. Hun lokale expertise en netwerken zorgen ervoor dat u toegang heeft tot de nieuwste aanbiedingen en exclusieve vastgoedprojecten.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benahavís woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benahavís moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen