Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Benahavís

Bestaande Appartement te Koop in Benahavís

Lees verder
€485,000
R5191708
Los Arqueros Begane grond appartement Ground Floor Corner Apartment | Los Arqueros Golf Resort, Benahavís We're delighted to present this exce ...
2 2 100 m2 29 m2
Lees verder
€485,000
R5196829
Los Arqueros Tussenverdieping Appartement First-Line Golf 3-Bedroom Apartment in La Torre, Los Arqueros Golf An exceptional three-bedroom apartment s ...
3 2 124 m2 27 m2
Lees verder
€489,000
R5147506
Benahavís Tussenverdieping Appartement Exclusive Apartment with Panoramic Views in Villa Padierna Discover a rare opportunity to own a stunning ap ...
2 2 115 m2 15 m2
Lees verder
€489,000
R5165245
Benahavís Tussenverdieping Appartement URB. GAZULES DEL SOL a highly sought-after 24-hour secured urbanization, you’ll find this bright and spacious ...
3 2 147 m2 16 m2
Lees verder
€490,000
R4977340
La Quinta Tussenverdieping Appartement Welcome to this wonderful apartment in the heart of La Quinta, Benahavís! Here, you will live in a peaceful an ...
3 2 136 m2 0 m2
Lees verder
€490,000
R5257396
Benahavís Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Benahavís, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 100 m², Terrace 15 m². Se ...
3 2 140 m2 20 m2
Lees verder
€495,000
R5053348
Benahavís Begane grond appartement Benatalaya ground-floor apartment with a private corner garden, very private, in a gated community with 24-hou ...
2 2 100 m2 102 m2
Lees verder
€495,000
R5192464
Benahavís Tussenverdieping Appartement Perched just below the Monte Halcones commercial centre in the quiet Puerto del Almendro urbanisation, this sp ...
2 2 140 m2 35 m2
Lees verder
€499,000
R4731853
Benahavís Begane grond appartement Independent 3-bedroom apartment with a large patio. This home consists of a large living area with a firepl ...
3 2 132 m2 200 m2
Lees verder
€499,000
R5119615
Benahavís Begane grond appartement 2-Bedroom Ground Floor Apartment for Sale – Capanes del Golf, Benahavís Nestled in the prestigious gated co ...
2 2 125 m2 20 m2
Lees verder
€499,000
R5255485
Benahavís Begane grond appartement IDEAL AS REGULAR RESIDENCE, SECOND HOME, AND/OR INVESTMENT. This charming 3-bedroom apartment, `placed on t ...
3 2 152 m2 45 m2
Lees verder
€499,000
R5257870
Los Arqueros Begane grond appartement **Apartment for Sale in Benahavís - Los Arqueros** Discover this elegant and bright apartment in one of the ...
3 2 125 m2 27 m2

Appartement te koop in Benahavís

Benahavís, gelegen in de prachtige Costa del Sol, is een aantrekkelijke bestemming voor zowel levensgenieters als investeerders. Met zijn schilderachtige omgeving, comfortabele levensstijl en uitstekende voorzieningen biedt Benahavís een ongeëvenaarde kwaliteit van leven. Dit maakt het een ideale plaats voor wie op zoek is naar een appartement. In dit artikel verkennen we de voordelen van het kopen van een appartement in deze opkomende gemeente.

Huis Kopen in Benahavís

Wanneer u ervoor kiest om een huis te kopen in Benahavís, kiest u voor een levensstijl die wordt gekenmerkt door rust, natuur en luxe. De regio biedt een scala aan appartementen, variërend van moderne nieuwbouwprojecten tot traditionele Spaanse woningen. Dankzij het milde klimaat kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, met talloze sport- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De goede infrastructuur en verbindingen met andere steden zoals Marbella en Estepona maken Benahavís ook zeer toegankelijk.

Nederlandse Makelaar in Benahavís

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het inschakelen van een lokale makelaar van cruciaal belang zijn. Een Nederlandse makelaar in Benahavís helpt u niet alleen de markt te begrijpen, maar biedt ook ondersteuning in uw eigen taal. Zij kunnen u voorzien van waardevolle informatie over de lokale vastgoedmarkt, regelgeving en processen, wat het aankoopproces een stuk eenvoudiger maakt. Met hun ervaring en kennis van de regio begeleiden zij u bij het vinden van het perfecte appartement dat aan uw wensen en eisen voldoet.

Vastgoed te koop in Benahavís

De vastgoedmarkt in Benahavís is divers en biedt tal van mogelijkheden voor potentiële kopers. Van luxe penthouses met uitzicht op de bergen en zee tot charmante appartementen in het hart van het dorp. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. Veel appartementen zijn uitgerust met moderne faciliteiten zoals zwembaden, fitnessruimtes en tuinen, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.

Nederlandse makelaardij in Benahavís

Een Nederlandse makelaardij in Benahavís kan de perfecte partner zijn in uw zoektocht naar vastgoed. Deze makelaars begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers en kunnen hen helpen bij het navigeren door de lokale vastgoedwetten en -procedures. Ook bieden zij een breed scala aan woningen aan, wat u de kans geeft om een ideaal appartement te vinden dat aan al uw wensen voldoet. Hun lokale expertise en netwerken zorgen ervoor dat u toegang heeft tot de nieuwste aanbiedingen en exclusieve vastgoedprojecten.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benahavís woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benahavís moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen