Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Benalmadena Costa

Bestaande Appartement te Koop in Benalmadena Costa

€160,000
R5107294
Benalmadena Costa Begane grond appartement Walk to Everything! Refurbished Ground Floor Apartment Between Marina & Park Embrace the coastal lifestyle ...
1 1 28 m2 0 m2
€219,000
R5249968
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Bright one-bedroom apartment located on the sixth floor, offering completely open views of the sea and the mou ...
1 1 60 m2 0 m2
€225,750
R5162524
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Completely renovated apartment. Open-plan kitchen with new 2m-high refrigerator, new microwave, new built-in o ...
1 1 56 m2 5 m2
€235,000
R5213653
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement For sale – Charming fully refurbished apartment in Hercules, Benalmadena Costa! Discover this beautiful 1-b ...
1 1 44 m2 6 m2
€235,000
R5215627
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement One-bedroom flat for sale in Arroyo de la Miel (Benalmádena) on the fifth floor with lift, south-west facing, ...
1 1 55 m2 8 m2
€240,000
R5133175
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement BRAND NEW TO MARKET! 1BED/1BATH FULLY RENOVATED APT W SEA + MOUNTAIN VIEWS IN BENALMADENA-COSTA! €240,000. Fe ...
1 1 49 m2 0 m2
€250,000
R5238865
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Cosy 2 bedroom apartment in Benalmadena costa.The apt is located in a closed out community with pool and lots ...
2 1 63 m2 8 m2
€279,000
R5225359
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Discover this charming 1 bedroom, 1 bathroom apartment located on Calle Mar Rojo, near the picturesque harbor ...
1 1 60 m2 23 m2
€280,000
R5215171
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Benalmadena Costa, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 0 m². Setting : Bea ...
1 1 51 m2 0 m2
€288,000
R4956442
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Discover your ideal coastal retreat in this 2-bedroom duplex flat in Torrequebrada. Enjoy partial sea views fr ...
2 1 74 m2 83 m2
€295,000
R5218366
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Bovenverdieping Appartement, Benalmadena Costa, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 67 m ...
1 1 67 m2 9 m2
€295,000
R5218474
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Ontdek uw nieuwe huis aan de Costa del Sol! Dit prachtige penthouse in Benalmádena Costa biedt alles wat u nod ...
1 1 72 m2 9 m2

Appartement te koop in Benalmadena Costa

Benalmadena Costa, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als bewoners. Met zijn adembenemende kustlijn, gunstige klimaat en uitgebreide voorzieningen, heeft deze regio veel te bieden. Voor wie op zoek is naar een appartement in deze zonovergoten omgeving, zijn er momenteel diverse aantrekkelijke opties beschikbaar. Of u nu een vakantiehuis wilt of permanent wilt verhuizen, Benalmadena Costa biedt een scala aan mogelijkheden voor elke wens en budget.

Huis Kopen in Benalmadena Costa

Het kopen van een huis in Benalmadena Costa kan een slimme investering zijn, zowel voor persoonlijk gebruik als voor verhuurdoeleinden. De vastgoedmarkt in deze regio is de afgelopen jaren flink gegroeid, wat betekent dat er nu veel beschikbare woningen zijn. Appartementen variëren van moderne appartementen met uitzicht op zee tot gezellige woningen in rustige buurten. Het is belangrijk om uw wensen en behoeften in kaart te brengen, zodat u het ideale huis kunt vinden dat bij u past.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Costa

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Benalmadena Costa een groot voordeel zijn. Een lokale makelaar kan niet alleen de markt en de wijken beter begrijpen, maar ook met u communiceren in uw eigen taal. Dit vergemakkelijkt het hele proces van het kopen van een appartement, van het zoeken naar geschikte woningen tot het onderhandelen over de prijs en het afhandelen van juridische zaken. Bovendien kan een Nederlandse makelaar waardevolle informatie geven over de lokale omgeving en de voorzieningen, wat essentieel is bij het maken van uw keuze.

Vastgoed te koop in Benalmadena Costa

De variëteit aan vastgoed in Benalmadena Costa is indrukwekkend. Hier vindt u appartementen in verschillende prijsklassen, van instapklare woningen tot vastgoed met renovatiepotentieel. Veel van deze appartementen zijn voorzien van moderne gemakken en liggen op een steenworp afstand van de prachtige stranden, restaurants en andere recreatieve voorzieningen. Dit maakt het voor veel mensen aantrekkelijk om hier een tweede huis te kopen of zelfs te verhuizen. Het is raadzaam om regelmatig de vastgoedwebsite te bekijken en contact op te nemen met een makelaar om op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen.

Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa

Als u overweegt om een appartement in Benalmadena Costa te kopen, zal een Nederlandse makelaardij u helpen om het proces soepel te laten verlopen. Deze makelaars zijn gespecialiseerd in de behoeften van Nederlandstalige klanten en hebben een uitgebreid netwerk van lokale vastgoedaanbieders. Zij kunnen u begeleiden bij elke stap, van het bezichtigen van appartementen tot het afsluiten van de koopovereenkomst. Dankzij hun kennis van de lokale markt en hun ervaring met buitenlandse kopers, kunnen zij u waardevolle adviezen geven en ervoor zorgen dat u de beste deal krijgt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Costa woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Costa moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen