Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Benalmadena Pueblo

Bestaande Appartement te Koop in Benalmadena Pueblo

Lees verder
€265,000
R5247697
Benalmadena Pueblo Tussenverdieping Appartement Als u er altijd al van gedroomd heeft om uw eigen stukje paradijs aan de Middellandse Zee te bezitten, dan is ...
1 1 97 m2 8 m2
Lees verder
€310,000
R5208844
Benalmadena Pueblo Tussenverdieping Appartement If you’re looking for a home with character, natural light, and a cozy atmosphere, this fully renovated 114 m2 ...
3 2 114 m2 0 m2
Lees verder
€379,000
R5193757
Benalmadena Pueblo Tussenverdieping Appartement For Sale: Stunning 2 Bed, 2 Bath Apartment with Sea Views – Benalmarina, Benalmádena - €389,000. Discover you ...
2 2 69 m2 8 m2
Lees verder
€695,000
R5048194
Benalmadena Pueblo Begane grond appartement Gloednieuw appartement in Reserva del Higuerón met 3 slaapkamers, privétuin en de hele dag zon Kun jij je v ...
3 2 198 m2 75 m2

Appartement te koop in Benalmadena Pueblo

Benalmadena Pueblo, gelegen aan de Costa del Sol, is een charmant en pittoresk dorp dat bekend staat om zijn witte huizen en smalle straatjes. Voor degenen die overwegen een appartement te kopen in deze prachtige omgeving, biedt Benalmadena Pueblo een interessante mix van cultuur, natuur en moderne faciliteiten. Het is een ideale locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers dankzij het milde klimaat, de gastvrije sfeer en de nabijheid van zowel de zee als de bergen.

Huis Kopen in Benalmadena Pueblo

Een huis kopen in Benalmadena Pueblo is een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gezinnen. Dit pittoreske dorp biedt een breed scala aan appartementen, van moderne nieuwbouw tot traditionele Andalusische woningen. De appartementen zijn vaak voorzien van terrassen met panoramisch uitzicht op de zee of de bergen, waardoor ze perfect zijn om van het buitenleven te genieten. De lokale voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en medische faciliteiten, zijn van hoge kwaliteit en op loopafstand bereikbaar, wat het leven in Benalmadena Pueblo nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Pueblo

Bij de zoektocht naar uw perfecte appartement kan een Nederlandse makelaar in Benalmadena Pueblo van onschatbare waarde zijn. Deze makelaars begrijpen de wensen van Nederlandstalige klanten en kunnen hen begeleiden bij het kopen van vastgoed in Spanje. Ze bieden niet alleen expertise over de lokale vastgoedmarkt, maar ook begeleiding bij juridische en administratieve procedures. Hierdoor wordt het kopen van een appartement aanzienlijk gemakkelijker en minder stressvol. Ze werken nauw samen met de kopers om aan hun specifieke wensen en behoeften te voldoen.

Vastgoed te koop in Benalmadena Pueblo

Het vastgoedaanbod in Benalmadena Pueblo is divers en aantrekkelijk. U kunt kiezen uit verschillende types appartementen, variërend van studio's tot royale woningen met meerdere slaapkamers. De vraag naar vastgoed in deze regio blijft groeien, wat resulteert in een interessante dynamiek op de vastgoedmarkt. Daarnaast zijn er vaak mogelijkheden voor investering, zoals het verhuren van uw appartement aan toeristen, wat een extra bron van inkomsten kan genereren. De combinatie van een weelderige natuurlijke omgeving, een rijke cultuur en uitstekende voorzieningen maakt het kopen van vastgoed in Benalmadena Pueblo zeer aantrekkelijk.

Nederlandse makelaardij in Benalmadena Pueblo

De aanwezigheid van Nederlandse makelaardijen in Benalmadena Pueblo maakt het voor potentiële kopers nog eenvoudiger om hun droomwoning te vinden. Deze makelaardijen zijn gespecialiseerd in de regionale markt en kunnen u voorzien van waardevolle inzichten. Ze helpen bij het navigeren door de Spaanse vastgoedwetten en verzekeren een transparante en veilige aankoop. Met hun deskundigheid kunnen ze de perfecte match maken tussen koper en woning, wat het proces van woning kopen nog meer vereenvoudigt. Het spreekt voor zich dat de ondersteuning van een professionele makelaar de kans op een succesvolle aankoop aanzienlijk vergroot.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Pueblo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Pueblo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen