Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Benalmádena

Bestaande Appartement te Koop in Benalmádena

Lees verder
€285,000
R5169658
Arroyo de la Miel Begane grond appartement Bright Corner Apartment with 3 Bedrooms in the Heart of Arroyo de la Miel, Benalmádena Just a 5-minute walk ...
3 1 102 m2 2 m2
Lees verder
€288,000
R4956442
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Discover your ideal coastal retreat in this 2-bedroom duplex flat in Torrequebrada. Enjoy partial sea views fr ...
2 1 74 m2 83 m2
Lees verder
€290,000
R5251243
Benalmadena Tussenverdieping Appartement We offer to the market a spacious 2 bed apartment in a sought-after area in Benalmádena Costa. Only 5 minutes ...
2 1 73 m2 0 m2
Lees verder
€295,000
R5167030
Benalmadena Tussenverdieping Appartement A safe investment in the third line of the beach. Luxurious apartment with side views of the Mediterranean Sea ...
1 1 63 m2 10 m2
Lees verder
€295,000
R5218366
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Bovenverdieping Appartement, Benalmadena Costa, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 67 m ...
1 1 67 m2 9 m2
Lees verder
€295,000
R5236855
Arroyo de la Miel Tussenverdieping Appartement Your new home in Arroyo de la Miel: renovated, bright, and spacious in every room We present this fantastic ...
3 1 105 m2 0 m2
Lees verder
€298,000
R5014546
Benalmadena Costa Bovenverdieping Appartement Discover the home of your dreams on the Costa del Sol! This spectacular 53 m² apartment is in perfect condi ...
2 1 52 m2 0 m2
Lees verder
€298,000
R5079808
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Eng.: Fully equipped apartment with the tourist license in Benalmadena next to hotel Los Patos and only 150m f ...
1 1 46 m2 6 m2
Lees verder
€298,000
R5114308
Benalmadena Tussenverdieping Appartement We are pleased to offer you this exclusive apartment in Torrequebrada, with south-facing orientation, in an ex ...
2 1 92 m2 15 m2
Lees verder
€299,000
R5160187
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Just 100 meters from the beach: bright apartment in residential complex with pool This property combines a ...
1 1 68 m2 1 m2
Lees verder
€299,000
R5173834
Benalmadena Costa Begane grond appartement Apartments for Sale in Benalmádena Costa | 4-Bedroom Investment Opportunity Discover a unique investment oppo ...
4 2 57 m2 20 m2
Lees verder
€299,950
R5238913
Benalmadena Begane grond appartement Step into unparalleled comfort and quality with this exceptional two-bedroom, two-bathroom ground-floor apartm ...
2 2 81 m2 0 m2

Appartement te koop in Benalmádena

Benalmádena, gelegen aan de zonnige Costa del Sol, is een van de meest gewilde bestemmingen voor vastgoed in Spanje. Deze charmante stad biedt een perfecte combinatie van prachtige stranden, een levendige cultuur en talloze recreatiemogelijkheden. Het kopen van een appartement in Benalmádena kan niet alleen een uitstekende investering zijn, maar ook een kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een warme en uitnodigende omgeving.

Huis Kopen in Benalmádena

Bij het overwegen van de aankoop van een huis in Benalmádena zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De onroerendgoedmarkt in deze regio is zeer divers, met opties variërend van moderne appartementen met uitzicht op zee tot traditionele Spaanse villa's. Een goede kennis van de locale vastgoedmarkt is essentieel om de juiste keuze te maken die aansluit bij uw wensen en budget. Het is raadzaam om een lokale makelaar in de arm te nemen om u bij deze belangrijke stap te begeleiden.

Nederlandse Makelaar in Benalmádena

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het bijzonder nuttig zijn om gebruik te maken van een Nederlandse makelaar in Benalmádena. Deze makelaars zijn bekend met de behoeften en voorkeuren van hun klanten en kunnen bovendien de communicatie vergemakkelijken, wat het aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast kunnen deze makelaars waardevolle inzichten bieden over de lokale markt, zoals prijzen en trends, wat u helpt om weloverwogen beslissingen te nemen.

Vastgoed te koop in Benalmádena

De vastgoedmarkt in Benalmádena biedt een breed scala aan woningen die voldoen aan verschillende behoeften. Of u nu op zoek bent naar een eenvoudige studio, een luxe appartement met meerdere slaapkamers of een ruime villa, er is voor ieder wat wils. De meeste vastgoedprojecten zijn van hoge kwaliteit en beschikken over moderne voorzieningen. Bovendien zijn er vaak aanvullende faciliteiten zoals zwembaden, gemeenschappelijke tuinen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het vastgoed in deze regio.

Nederlandse makelaardij in Benalmádena

Een Nederlandse makelaardij in Benalmádena kan u niet alleen helpen bij het vinden van het ideale appartement, maar biedt ook ondersteuning bij juridische en administratieve procedures die bij de vastgoedtransactie komen kijken. Deze makelaars hebben vaak waardevolle ervaring in het begeleiden van buitenlandse kopers en zijn goed bekend met de lokale wet- en regelgeving. Dit kan een aanzienlijke tijdsbesparing en gemoedsrust met zich meebrengen, waardoor u zich kunt concentreren op het genieten van uw nieuwe woning in de zon.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmádena woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmádena moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen