Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Benalmádena

Bestaande Appartement te Koop in Benalmádena

Lees verder
€415,000
R5214934
Benalmadena Tussenverdieping Appartement This apartment in Benalmádena sounds like an excellent property! The location in one of the best areas of Bena ...
2 1 74 m2 10 m2
Lees verder
€420,000
R5014072
Benalmadena Tussenverdieping Appartement Discover this well-located apartment in Benalmadena, offering breathtaking panoramic sea views from its expans ...
4 2 112 m2 27 m2
Lees verder
€420,000
R5229658
Torrequebrada Bovenverdieping Appartement Discover your new home in the sought-after area of Torrequebrada! This bright corner apartment on the 11th flo ...
2 2 106 m2 19 m2
Lees verder
€425,000
R5171449
Benalmadena Tussenverdieping Appartement This 1-bedroom apartment in the heart of Benalmádena Port is an excellent choice! The stunning views of the po ...
1 1 73 m2 0 m2
Lees verder
€429,000
R5243812
Benalmadena Bovenverdieping Appartement Prime location near the beach – ideal home or investment! Welcome to this bright and well-designed apartmen ...
3 2 112 m2 0 m2
Lees verder
€441,000
R5070073
Torrequebrada Begane grond appartement Discover this fantastic apartment located in the prestigious Golf Resort Torrequebrada development, a prime ar ...
2 2 187 m2 60 m2
Lees verder
€449,000
R5249698
Benalmadena Tussenverdieping Appartement Discover this spectacular apartment in one of the most sought-after locations in Benalmádena Pueblo, opposite ...
3 2 98 m2 0 m2
Lees verder
€459,000
R4711897
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement MOOI APPARTEMENT TE KOOP EERSTE LIJN STRAND!! Zeer leuk appartement te koop op 20 meter van het strand in Bena ...
2 1 55 m2 13 m2
Lees verder
€465,000
R4921858
Benalmadena Costa Tussenverdieping Appartement Sea view and location +++ For sale superb 3 bedroom apartment on the second line of the sea with a large ter ...
3 2 125 m2 30 m2
Lees verder
€470,000
R5120779
Benalmadena Begane grond appartement Magnificent ground floor property featuring a large terrace. The apartment has been recently renovated and is ...
3 2 120 m2 40 m2
Lees verder
€477,000
R5017792
Benalmadena Begane grond appartement BRIGHT AND SPACIOUS APARTMENT NEXT TO A GOLF COURSE IN BENALMADENA We’re excited to present this fantastic ...
2 2 187 m2 60 m2
Lees verder
€479,000
R4815097
Benalmadena Begane grond appartement Luxury Ground Floor Apartment with Panoramic Sea Views – Prime Benalmádena Location Stop searching — this i ...
2 2 110 m2 60 m2

Appartement te koop in Benalmádena

Benalmádena, gelegen aan de zonnige Costa del Sol, is een van de meest gewilde bestemmingen voor vastgoed in Spanje. Deze charmante stad biedt een perfecte combinatie van prachtige stranden, een levendige cultuur en talloze recreatiemogelijkheden. Het kopen van een appartement in Benalmádena kan niet alleen een uitstekende investering zijn, maar ook een kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een warme en uitnodigende omgeving.

Huis Kopen in Benalmádena

Bij het overwegen van de aankoop van een huis in Benalmádena zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De onroerendgoedmarkt in deze regio is zeer divers, met opties variërend van moderne appartementen met uitzicht op zee tot traditionele Spaanse villa's. Een goede kennis van de locale vastgoedmarkt is essentieel om de juiste keuze te maken die aansluit bij uw wensen en budget. Het is raadzaam om een lokale makelaar in de arm te nemen om u bij deze belangrijke stap te begeleiden.

Nederlandse Makelaar in Benalmádena

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het bijzonder nuttig zijn om gebruik te maken van een Nederlandse makelaar in Benalmádena. Deze makelaars zijn bekend met de behoeften en voorkeuren van hun klanten en kunnen bovendien de communicatie vergemakkelijken, wat het aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast kunnen deze makelaars waardevolle inzichten bieden over de lokale markt, zoals prijzen en trends, wat u helpt om weloverwogen beslissingen te nemen.

Vastgoed te koop in Benalmádena

De vastgoedmarkt in Benalmádena biedt een breed scala aan woningen die voldoen aan verschillende behoeften. Of u nu op zoek bent naar een eenvoudige studio, een luxe appartement met meerdere slaapkamers of een ruime villa, er is voor ieder wat wils. De meeste vastgoedprojecten zijn van hoge kwaliteit en beschikken over moderne voorzieningen. Bovendien zijn er vaak aanvullende faciliteiten zoals zwembaden, gemeenschappelijke tuinen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het vastgoed in deze regio.

Nederlandse makelaardij in Benalmádena

Een Nederlandse makelaardij in Benalmádena kan u niet alleen helpen bij het vinden van het ideale appartement, maar biedt ook ondersteuning bij juridische en administratieve procedures die bij de vastgoedtransactie komen kijken. Deze makelaars hebben vaak waardevolle ervaring in het begeleiden van buitenlandse kopers en zijn goed bekend met de lokale wet- en regelgeving. Dit kan een aanzienlijke tijdsbesparing en gemoedsrust met zich meebrengen, waardoor u zich kunt concentreren op het genieten van uw nieuwe woning in de zon.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmádena woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmádena moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen