Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Benamara

Bestaande Appartement te Koop in Benamara

Lees verder
€275,000
R5135242
Benamara Begane grond appartement Benamara, Estepona – Charmant appartement met één slaapkamer Dit uitnodigende appartement op de begane gron ...
1 1 40 m2 40 m2
Lees verder
€335,000
R5258908
Benamara Tussenverdieping Appartement Charming Upper-Floor Townhouse in Prestigious Benamara Urbanisation, Estepona – Costa del Sol Discover this ...
2 2 100 m2 40 m2

Appartement te koop in Benamara

Benamara, een pittoreske en levendige gemeenschap aan de Costa del Sol, is de ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een nieuw appartement. Met zijn prachtige stranden, heerlijke gastronomie en een breed scala aan recreatieve activiteiten, biedt deze regio een aantrekkelijke levensstijl. Het kopen van een appartement in Benamara is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl vol comfort en gemak.

Huis Kopen in Benamara

Als u overweegt een huis te kopen in Benamara, is het belangrijk om te weten dat de vastgoedmarkt hier floreert. Er zijn tal van opties beschikbaar, van moderne appartementen tot traditionele Spaanse huizen. Dit maakt het mogelijk om een woning te vinden die aansluit bij uw wensen en behoeften. Daarnaast is de lokale economie sterk, wat de waarde van vastgoed in de regio blijft versterken. Dit maakt het kopen van een appartement in Benamara niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als investering voor de toekomst.

Nederlandse Makelaar in Benamara

Bij het kopen van een appartement is het raadzaam om gebruik te maken van de diensten van een Nederlandse makelaar in Benamara. Deze professionals hebben uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt en kunnen u helpen bij het vinden van de perfecte woning. Ze begrijpen bovendien de specifieke behoeften van Nederlandse kopers en kunnen ondersteuning bieden in uw eigen taal, wat het proces een stuk gemakkelijker maakt. Met hun ervaring kunnen ze u begeleiden bij elke stap, van het zoeken naar een woning tot de uiteindelijke aankoop.

Vastgoed te koop in Benamara

De vastgoedmarkt in Benamara heeft een breed aanbod van woningen. Of u nu op zoek bent naar een appartement met uitzicht op de zee, een gezellig appartement in een rustige buurt, of een modern gelijkvloers appartement met toegang tot zwembaden en tuinen, er is keuze te over. De meeste appartementen zijn uitgerust met moderne faciliteiten en hebben vaak extra's zoals zwembaden, fitnessruimtes en gemeenschappelijke tuinen. Door te investeren in vastgoed in Benamara, zult u genieten van de zon, het milde klimaat en een ontspannen levensstijl.

Nederlandse makelaardij in Benamara

Een Nederlandse makelaardij in Benamara biedt niet alleen de mogelijkheid om een woning te kopen, maar ook om te profiteren van hun uitgebreide netwerk en lokale kennis. Deze makelaars hebben vaak goede contacten met ontwikkelaars, verkopers en andere vastgoedprofessionals, wat u kan helpen bij een snellere en gemakkelijker aankoop. Bovendien kunnen zij u adviseren over juridische en fiscale zaken die relevant zijn voor buitenlandse kopers. Dit zorgt ervoor dat u goed voorbereid bent tijdens het aankoopproces en geen belangrijke details over het hoofd ziet.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benamara woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benamara moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen