Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Calanova Golf

Bestaande Appartement te Koop in Calanova Golf

Lees verder
€690,000
R5104936
Calanova Golf Begane grond appartement Apartment with penthouse character and unobstructed panoramic sea views. This newly built, luxury two-bedro ...
2 2 149 m2 205 m2
Lees verder
€739,000
R5217505
Calanova Golf Begane grond appartement Situated in the heart of Calanova, just a five-minute drive from the beautiful town of La Cala de Mijas, argua ...
3 2 151 m2 100 m2
Lees verder
€875,000
R5149927
Calanova Golf Tussenverdieping Appartement Spectacular 3 bedrooms apartment with panoramic views of the sea facing the Calanova Golf Course. The propert ...
3 3 147 m2 29 m2

Appartement te koop in Calanova Golf

Gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt Calanova Golf niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een uitstekende levensstijl voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe appartement. Deze rustige en groene omgeving is de perfecte plek voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. Het aanbod van appartementen in Calanova Golf is divers, met opties die helemaal zijn afgestemd op de wensen van moderne kopers.

Huis Kopen in Calanova Golf

Het kopen van een huis in Calanova Golf is een uitstekende investering. De regio staat bekend om zijn prachtige golfbanen en adembenemende uitzichten op de bergen en de Middellandse Zee. Het is de ideale omgeving voor golfenthousiastelingen en natuurliefhebbers. De appartementen variëren van ruime twee-slaapkamer eenheden tot luxueuze penthouses, waardoor er voor ieder wat wils is.

Nederlandse Makelaar in Calanova Golf

Bij de zoektocht naar een appartement is het raadzaam om samen te werken met een Nederlandse makelaar in Calanova Golf. Deze professionals hebben niet alleen ervaring in de lokale vastgoedmarkt, maar ook een diepgaand begrip van de behoeften van Nederlandse kopers. Zij kunnen waardevol advies geven over de beste locaties en prijzen, evenals begeleiding bieden bij de juridische aspecten van het kopen van een onroerend goed in Spanje.

Vastgoed te koop in Calanova Golf

Het vastgoedaanbod in Calanova Golf is veelzijdig. Van moderne appartementen met hoogwaardige afwerkingen tot traditionele woningen met Spaanse charme, de mogelijkheden zijn eindeloos. Alle appartementen zijn meestal voorzien van faciliteiten zoals zwembaden, vestigingsdiensten en weelderige tuinen, waardoor ze perfect zijn voor een ontspannen levensstijl. Bovendien ligt de locatie dichtbij lokale voorzieningen, zoals restaurants, winkels en natuurlijk de golfbaan zelf.

Nederlandse Makelaardij in Calanova Golf

Een Nederlandse makelaardij in Calanova Golf biedt een uitkomst voor kopers die de taalbarrière willen vermijden en persoonlijke service wensen. Deze makelaars zijn vaak bekend met de specifieke wensen van Nederlandse klanten en kunnen hen helpen bij elke stap van het koopproces, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke akte. Hun expertise in de lokale vastgoedmarkt en de Spaanse wetgeving kan waardevol zijn, wat leidt tot een vlottere en aangenamere koopervaring.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Calanova Golf woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Calanova Golf moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen