Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Cancelada

Bestaande Appartement te Koop in Cancelada

Lees verder
€335,000
R4721083
Cancelada Tussenverdieping Appartement Gelegen in Cancelada, waar rust en luxe samenkomen aan de Costa del Sol. Het complex biedt uitzicht op de schi ...
2 2 85 m2 21 m2
Lees verder
€319,000
R5081641
Cancelada Tussenverdieping Appartement Discover this lovely apartment featuring 2 bedrooms and 1 bathroom, ideally located just 700 meters from the b ...
2 1 87 m2 0 m2
Lees verder
€445,000
R5170753
Cancelada Begane grond appartement Ground Floor 3-Bed Corner Apartment with Large Garden and Natural Light – Le Mirage, New Golden Mile Locate ...
3 2 138 m2 33 m2
Lees verder
€449,000
R5014627
Cancelada Begane grond appartement Stylish Ground Floor Apartment Just 5 Minutes from the Beach – Cancelada, Costa del Sol Welcome to this bea ...
3 2 100 m2 28 m2
Lees verder
€495,000
R4976056
Cancelada Begane grond appartement Welcome to this exclusive and elegant apartment that offers and spacious residence for you and your family. ...
2 2 116 m2 39 m2
Lees verder
€570,000
R5216314
Cancelada Begane grond appartement Moderne Luxe op de New Golden Mile – Instapklaar 3-Slaapkamerappartement in Cancelada, Estepona Ontdek dit ...
3 2 135 m2 35 m2

Appartement te koop in Cancelada

Welkom in Cancelada, een prachtig dorp gelegen aan de Costa del Sol, waar we een schitterend appartement te koop aanbieden. Dit gebied staat bekend om zijn aangename klimaat, prachtige stranden en een ontspannen levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investering of een permanente woning, het appartement in Cancelada biedt voor ieder wat wils.

Huis Kopen in Cancelada

Het kopen van een huis in Cancelada is een aantrekkelijke optie voor velen. Dit pittoreske dorpje heeft een unieke combinatie van traditionele Spaanse charme en moderne voorzieningen. In de nabijheid vindt u diverse restaurants, winkels en recreatieve activiteiten. Het appartement is gunstig gelegen, zodat u eenvoudig toegang heeft tot zowel de kust als het achterland van Andalusië. Dit biedt de mogelijkheid om te genieten van zowel de zee als de prachtige natuur in de omgeving.

Nederlandse Makelaar in Cancelada

Bij de zoektocht naar een appartement in Cancelada is het verstandig om samen te werken met een ervaren Nederlandse makelaar. Deze professionals zijn goed vertrouwd met de lokale markt en kunnen u helpen bij elke stap van het aankoopproces. Ze begrijpen de behoeften van Nederlandse en Vlaamse kopers en kunnen waardevolle inzichten bieden over de woningmarkt in de regio. Een makelaar kan u ook begeleiden bij het onderhandelen over de prijs en de juridische aspecten van de aankoop.

Vastgoed te koop in Cancelada

Naast appartementen zijn er ook verschillende andere vastgoedopties te koop in Cancelada. Van luxe villa's met een prachtig uitzicht tot meer betaalbare woningen, de keuze is ruim. De vastgoedmarkt in Cancelada is dynamisch, met veel mogelijkheden voor zowel geïnteresseerde kopers als investeerders. Het gebied biedt ook diverse nieuwbouwprojecten, die zijn ontworpen met moderne voorzieningen en esthetiek in gedachten. Hierdoor kunt u genieten van hedendaags comfort in een traditionele omgeving.

Nederlandse makelaardij in Cancelada

Voor degenen die specifiek op zoek zijn naar een Nederlandse makelaardij in Cancelada, zijn er meerdere opties beschikbaar. Deze makelaardijen hebben vaak een uitgebreid netwerk en kunnen u niet alleen helpen bij het vinden van het juiste appartement, maar ook bij het regelen van financiële en juridische zaken. Door samen te werken met een lokale Nederlandse makelaar, kunt u vertrouwen op hun expertise en ervaring in de Spaanse vastgoedmarkt. Dit zorgt ervoor dat het aankoopproces soepel en zonder verrassingen verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Cancelada woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Cancelada moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen