Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Carib Playa

Bestaande Appartement te Koop in Carib Playa

Lees verder
€455,000
R5228848
Carib Playa Tussenverdieping Appartement A bright and spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment located beachside in the highly sought-after area of Car ...
3 2 116 m2 15 m2
Lees verder
€499,000
R5199439
Carib Playa Begane grond appartement This spectacular ground floor apartment , spacious and bright, offers you the perfect combination of comfort a ...
2 2 90 m2 10 m2
Lees verder
€525,000
R4632886
Carib Playa Begane grond appartement This charming and bright ground floor flat has been recently refurbished, offering a combination of modern sty ...
3 2 117 m2 0 m2

Appartement te koop in Carib Playa

Carib Playa is een van de meest gewilde woonlocaties aan de Costa del Sol, gelegen nabij Marbella. Dit gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot talloze faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een appartement in deze idyllische omgeving, is er nu een unieke kans. Verschillende appartementen komen beschikbaar om te kopen, elk met hun eigen charme en karakter. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel toekomstige bewoners als investeerders.

Huis Kopen in Carib Playa

Als u overweegt een huis te kopen in Carib Playa, zult u merken dat de vastgoedmarkt hier bloeiend is. De appartementen variëren van knusse eenheden voor starters tot luxe penthouses met panoramisch uitzicht op de zee. Dit maakt Carib Playa aantrekkelijk voor een breed scala aan kopers. De nabijheid van supermarkten, restaurants en recreatiegebieden zorgt ervoor dat alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Bij de aankoop van een appartement is het belangrijk om alle beschikbare opties te verkennen en goed te letten op de voorzieningen.

Nederlandse Makelaar in Carib Playa

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Carib Playa kan een groot voordeel zijn. Een makelaar die bekend is met de lokale markt en tegelijkertijd de Nederlandse taal spreekt, kan u helpen uw zoektocht te vergemakkelijk en u begeleiden bij het aankoopproces. De makelaar kan u informeren over de huidige marktprijzen, de beste locaties en de verschillende soorten woningen die beschikbaar zijn. Dit kan u tijd en moeite besparen, en u kunt er zeker van zijn dat u goed advies ontvangt dat is afgestemd op uw specifieke wensen.

Vastgoed te koop in Carib Playa

Het aanbod van vastgoed te koop in Carib Playa is divers en aantrekkelijk. U vindt er moderne appartementen met moderne afwerkingen, die zijn uitgerust met alle hedendaagse gemakken. Veel van deze panden bieden ook toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, fitnessruimten en tuinen. Dit zorgt ervoor dat bewoners niet alleen genieten van hun appartement, maar ook van een levensstijl die een perfecte mix van ontspanning en activiteit biedt. Het is ook vermeldenswaardig dat de waarde van vastgoed in deze regio de afgelopen jaren gestaag is gestegen, wat het tot een goede investering maakt.

Nederlandse makelaardij in Carib Playa

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen actief in Carib Playa die gespecialiseerd zijn in vastgoed aan de Costa del Sol. Deze bureaus bieden niet alleen een breed scala aan woningen, maar zijn ook bekend om hun persoonlijke aanpak en lokale expertise. Zij kunnen u helpen bij elke stap van het aankoopproces, van het vinden van het ideale appartement tot het regelen van de juridische aspecten van de aankoop. Met de juiste makelaardij aan uw zijde bent u beter voorbereid om een weloverwogen beslissing te nemen en het meeste uit uw investering te halen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Carib Playa woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Carib Playa moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen