Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Carvajal

Bestaande Appartement te Koop in Carvajal

Lees verder
€345,000
R5073790
Carvajal Begane grond appartement Residencial Don Juan Carvajal Fuengirola Costa del Sol. Ontdek Residencial Don Juan, een zeer gewilde apparte ...
2 2 80 m2 56 m2
Lees verder
€345,000
R5214280
Carvajal Begane grond appartement Looking for a bright home with sea views and close to the beach? This apartment in Residencial Don Juan has it ...
2 2 140 m2 40 m2
Lees verder
€367,000
R5078089
Carvajal Tussenverdieping Appartement Situated in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol, in Carvajal, this beautiful, fully renova ...
2 2 83 m2 0 m2
Lees verder
€450,000
R4753321
Carvajal Tussenverdieping Appartement Exclusive apartment on the seafront, facing south, with impressive views of the city, coast, sea, mountains an ...
2 1 97 m2 4 m2
Lees verder
€495,000
R5185345
Carvajal Tussenverdieping Appartement AMAZING REDUCTION! NOW AN INCREDIBLE PRICE. This must be the best buy on the coast. Totally uninterrupted sea ...
2 1 84 m2 15 m2
Lees verder
€549,000
R4783507
Carvajal Tussenverdieping Appartement Unique on the market with transferableTourist License! Two joined apartments located in the beautiful Urban ...
4 4 173 m2 40 m2
Lees verder
€650,000
R4981045
Carvajal Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, Carvajal, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 89 m², Ter ...
2 2 89 m2 25 m2
Lees verder
€669,000
R4975819
Carvajal Tussenverdieping Appartement Luxe 2-Slaapkamer Appartement met Privé Plunge Pool Ervaar een nieuw niveau van luxe wonen in dit exclusie ...
2 2 90 m2 103 m2
Lees verder
€710,000
R4944112
Carvajal Tussenverdieping Appartement Welkom bij een Droom aan Zee Dit exclusieve wooncomplex combineert baanbrekend design, hoogwaardige materia ...
2 2 93 m2 0 m2
Lees verder
€769,000
R4975849
Carvajal Begane grond appartement Luxe 2-Slaapkamer Appartement met Privé Plunge Pool Ervaar een nieuw niveau van luxe wonen in dit exclusie ...
2 2 90 m2 103 m2

Appartement te koop in Carvajal

Carvajal, een charmante wijk gelegen aan de Costa del Sol, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuw appartement. De perfecte combinatie van zon, zee en cultuur maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het aanbod van appartementen in Carvajal is divers, variërend van luxe strandappartementen tot gezellige woningen dichtbij lokale voorzieningen. In deze dynamische markt is het essentieel om goed geïnformeerd te zijn, zodat u de juiste keuze kunt maken voor uw nieuwe woning.

Huis Kopen in Carvajal

Bij de aankoop van een huis in Carvajal komt meer kijken dan alleen het kiezen van een mooi appartement. Het is belangrijk om het volledige aanbod in de wijk te verkennen, zodat u een duidelijke indruk krijgt van wat er beschikbaar is. Carvajal heeft veel te bieden, met ruime appartementen die vaak beschikken over moderne voorzieningen en uitzicht op zee. Bovendien zijn de verbindingen naar andere steden langs de kust uitstekend, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De lokale infrastructuur, waaronder scholen, winkels en restaurants, voegt ook waarde toe aan uw investeringsbeslissing.

Nederlandse Makelaar in Carvajal

Een Nederlandse makelaar in Carvajal kan een groot voordeel zijn voor potentiële kopers. Deze professionals kennen de specifieke behoeften van Nederlandse klanten en zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt. Door samen te werken met een makelaar die begrijpt wat u zoekt, kunt u op een efficiënte manier door het aanbod navigeren. Hun expertise stelt u in staat om het beste appartement voor uw wensen en budget te vinden, terwijl ze u ook begeleiden bij het inkoopproces. Dit maakt de aankoopervaring aanzienlijk soepeler.

Vastgoed te koop in Carvajal

Het vastgoedaanbod in Carvajal is breed en gevarieerd, wat betekent dat er voor ieder wat wils is. Van moderne nieuwbouwprojecten tot traditionele Andalusische woningen, het is raadzaam om een grondige verkenningstocht te maken om de beste opties te ontdekken. Elke buurt in Carvajal heeft zijn eigen unieke kenmerken en charme. Naarmate de vraag naar vastgoed toeneemt, is het ook belangrijk om snel te handelen. Als u een appartement ziet dat aan uw wensen voldoet, is het een goed idee om snel te reageren. Dit verhoogt uw kansen om uw droomwoning te bemachtigen.

Nederlandse makelaardij in Carvajal

Een Nederlandse makelaardij in Carvajal biedt u niet alleen de voordelen van een lokale expert, maar ook de mogelijkheid om in uw eigen taal te communiceren. Dit kan en zal veel stress wegnemen tijdens het kopen van uw appartement. De makelaardij kan u ook helpen bij juridische aspecten, fiscale aangelegenheden en andere belangrijke zaken rondom de aankoop van vastgoed in Spanje. Bovendien zijn ze vaak goed geïnformeerd over de buurt en kunnen ze u waardevolle inzichten geven over de verschillende wijken van Carvajal. Door gebruik te maken van hun diensten, vergroot u uw kansen op een succesvolle aankoop.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Carvajal woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Carvajal moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen