Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Costalita

Bestaande Appartement te Koop in Costalita

Lees verder
€299,000
R5248672
Costalita Begane grond appartement Costalita Beautiful ground floor apartment with one bedroom, a private terrace, and lovely views of the pea ...
1 1 54 m2 20 m2
Lees verder
€410,000
R4964167
Costalita Begane grond appartement Located in the exclusive, privileged area of Costalita on the New Golden Mile, Estepona. Just a few minutes wa ...
3 2 135 m2 6 m2
Lees verder
€435,000
R5128831
Costalita Tussenverdieping Appartement Mid-Floor 3-Bedroom Apartment in Prime Beachside Location This three-bedroom apartment is located in the Co ...
3 2 104 m2 8 m2
Lees verder
€435,000
R5249983
Costalita Tussenverdieping Appartement Just a few steps from the beach, we offer for sale this bright 2-bedroom, 2-bathroom apartment located on the ...
2 2 82 m2 10 m2
Lees verder
€440,000
R5131930
Costalita Tussenverdieping Appartement Beautiful 3 bedroom apartment in the coastal paradise of Costalita Discover the perfect blend of comfort a ...
3 2 130 m2 30 m2
Lees verder
€460,000
R5004529
Costalita Begane grond appartement PERFECT LOCATION! THE VERY FIRST EXIT TOWARDS THE BEACH .50M ONLY. THIS IS AN AMAZING OPPORTUNITY FOR SOMEONE ...
2 2 105 m2 15 m2
Lees verder
€469,000
R5152120
Costalita Tussenverdieping Appartement BEACHSIDE OPPORTUNITY IN THE EXCLUSIVE AREA OF COSTALITA Located on the New Golden Mile, between Marbella and ...
3 3 134 m2 15 m2
Lees verder
€670,000
R5026123
Costalita Begane grond appartement We present this extraordinary property located in the prestigious Costalita Urbanization, in the heart of the ...
3 3 186 m2 80 m2
Lees verder
€1,100,000
R5218531
Costalita Begane grond appartement Begane grond appartement, Costalita, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 200 m², Terra ...
3 2 200 m2 46 m2
Lees verder
€1,500,000
R823240
Costalita Tussenverdieping Appartement This luxury apartment is situated in Costalita on the beach side. Costalita is a nice gated complex with swimm ...
3 3 200 m2 40 m2

Appartement te koop in Costalita

In het hart van de Costa del Sol ligt het prachtige Costalita, een ideale locatie voor wie droomt van een leven in de zon. Deze regio staat bekend om zijn schitterende stranden, aangename klimaat en uitstekende faciliteiten. Het aanbod van appartementen in Costalita is divers en aantrekkelijk, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar hun droomhuis aan de kust.

Huis Kopen in Costalita

Wanneer u ervoor kiest om een huis te kopen in Costalita, investeert u in een levensstijl. De appartementen variëren van knusse studio's tot ruime gezinsappartementen, waarbij de meeste woningen zijn voorzien van moderne faciliteiten en schitterende uitzichten op de zee. De nabijheid van lokale voorzieningen, zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten, maakt het leven hier bijzonder aangenaam. Daarnaast is de verbinding met omliggende steden als Marbella en Estepona uitstekend, waardoor u ook snel in andere populaire plaatsen bent.

Nederlandse Makelaar in Costalita

Voor wie niet bekend is met de Spaanse vastgoedmarkt, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Costalita van groot belang zijn. Deze professionals hebben niet alleen kennis van de lokale markt, maar spreken ook uw taal. Dit maakt de communicatie eenvoudig en helpt eventuele misverstanden te voorkomen. Een makelaar kan u begeleiden bij het gehele aankoopproces, inclusief juridische aspecten en eventuele onderhandelingen, waardoor u met een gerust hart uw nieuwe appartement kunt kopen.

Vastgoed te koop in Costalita

Als u op zoek bent naar vastgoed te koop in Costalita, dan zijn er diverse opties die aan verschillende smaken en budgetten voldoen. Van luxe nieuwbouwappartementen met moderne afwerkingen tot charmante, oudere woningen met karakter, de keuze is groot. Veel van de appartementen beschikken over ruime terassen, zwembaden en directe toegang tot het strand, waardoor ze perfect zijn voor zowel permanente bewoning als vakantiewoningen. De vastgoedprijzen in deze regio zijn momenteel voordelig, wat het een aantrekkelijk moment maakt om te investeren.

Nederlandse makelaardij in Costalita

De aanwezigheid van een Nederlandse makelaardij in Costalita biedt extra voordelen voor potentiële kopers. Deze makelaardijen bieden niet alleen de mogelijkheid om vaste locaties te bezoeken, maar ook om gebruik te maken van hun uitgebreide netwerken en lokale kennis. Dit kan u helpen bij het vinden van de beste deals en het verkrijgen van advies over de beste wijken in Costalita. Bovendien zijn ze vaak goed op de hoogte van verborgen juweeltjes en bijzondere aanbiedingen die niet op de traditionele markten verschijnen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Costalita woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Costalita moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen