Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Diana Park

Bestaande Appartement te Koop in Diana Park

Lees verder
€275,000
R4339807
Diana Park Begane grond appartement Ground Floor Apartment, Diana Park, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 0 m². Setting : Commerci ...
2 2 89 m2 0 m2
Lees verder
€310,000
R5162578
Diana Park Bovenverdieping Appartement **Te koop: Prachtig appartement in Diana Park, Costa del Sol** Dit schitterende bovenverdieping appartement ...
2 1 90 m2 15 m2
Lees verder
€410,000
R5119162
Diana Park Bovenverdieping Appartement REFORMED HOUSE WITH VIEWS AL MAR Fantastic property, located in the area of Diana (Atalaya), next to Guadalmi ...
2 1 86 m2 8 m2

Appartement te koop in Diana Park

Ben je op zoek naar een nieuw appartement in een van de mooiste en meest gewilde wijken van België? Dan is Diana Park wellicht de perfecte plek voor jou. Dit aantrekkelijke appartementencomplex biedt niet alleen moderne faciliteiten, maar ook een prachtige ligging in een groene omgeving. Met diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt, biedt dit gebied de ideale mix van rust en stedelijk leven.

Huis Kopen in Diana Park

Bij het overwegen van een huis in Diana Park, is het belangrijk om te weten dat deze wijk bekend staat om zijn rustige straten en vriendelijke sfeer. De huizen zijn vaak omgeven door goed onderhouden tuinen en parken, wat een aangename leefomgeving creëert. Daarnaast zijn de verkeersverbindingen uitstekend, waardoor je snel in het centrum van de stad of andere belangrijke bestemmingen bent. Het kopen van een huis in deze wijk is dan ook een investering in een comfortabele en zorgeloze levensstijl.

Nederlandse Makelaar in Diana Park

Een ervaren makelaar kan je helpen bij het vinden van het perfecte appartement in Diana Park. Nederlandse makelaars zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen je voorzien van waardevolle informatie en advies. Ze hebben vaak toegang tot exclusieve aanbiedingen en kunnen je begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, van het kijken naar woningen tot het onderhandelen van de prijs. Neem contact op met een betrouwbare Nederlandse makelaar om je zoektocht zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Vastgoed te koop in Diana Park

De vastgoedmarkt in Diana Park heeft een breed scala aan opties voor geïnteresseerde kopers. Van moderne appartementen met luxe afwerkingen tot klassieke woningen met karakter, er is voor ieder wat wils. Veel van de vastgoedobjecten in deze buurt zijn recent gerenoveerd, waardoor ze niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook voldoen aan moderne eisen op het gebied van energie en comfort. Het is dan ook aan te raden om de beschikbare opties goed te onderzoeken voordat je een beslissing neemt.

Nederlandse makelaardij in Diana Park

Als je geïnteresseerd bent in het kopen van vastgoed in Diana Park, overweeg dan om samen te werken met een Nederlandse makelaardij. Deze makelaardijen begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers en kunnen hen helpen bij het navigeren door de Belgische vastgoedmarkt. Ze bieden vaak extra diensten aan, zoals het regelen van financiering, advies over de voortgang van de aankoop en ondersteuning bij juridische zaken. Dit kan het kopen van een woning in een ander land aanzienlijk vergemakkelijken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Diana Park woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Diana Park moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen