Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in El Faro

Bestaande Appartement te Koop in El Faro

Lees verder
€250,000
R4360738
El Faro Bovenverdieping Appartement Bovenverdieping Appartement, El Faro, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 65 m², Terra ...
2 2 62 m2 10 m2
Lees verder
€199,900
R5159191
El Faro Begane grond appartement Apartment for sale in El Faro de Calaburras, Mijas Imagine waking up every day surrounded by natural light ...
1 1 54 m2 10 m2
Lees verder
€210,000
R5221855
El Faro Tussenverdieping Appartement Charming One-Bedroom Apartment with Sea Views in Colinas del Faro Located in the well-regarded Colinas del ...
1 1 55 m2 10 m2
Lees verder
€249,000
R5161054
El Faro Begane grond appartement THIS 2 BEDROOM 2 BATHROOM APARTMENT IS EXCELLENT VALUE, LOCATED IN EL FARO WITHIN WALKING DISTANCE OF THE BEAC ...
2 2 69 m2 14 m2
Lees verder
€267,000
R5188234
El Faro Begane grond appartement Price reduced from 277.000 to 267.000 for a quick sale. Charming ground-floor apartment located within walkin ...
2 1 90 m2 21 m2
Lees verder
€270,000
R5218786
El Faro Begane grond appartement In El Faro – Mijas Costa, we present this wonderful 110 m2 apartment that stands out for its spaciousness, bri ...
2 2 110 m2 0 m2
Lees verder
€272,500
R5201527
El Faro Begane grond appartement New to the market! We are pleased to present to you, this wonderful two bedroom ground floor apartment in E ...
2 1 82 m2 10 m2
Lees verder
€290,000
R5158087
El Faro Begane grond appartement Ground Floor Garden Apartment in El Faro – Costa del Sol Charm Meets Everyday Convenience Welcome to this d ...
2 2 85 m2 15 m2
Lees verder
€325,000
R4940611
El Faro Begane grond appartement Lovely 2 bed 2 bath apartment located in a highly desirable area and only 5 minutes walk from the beach! This ...
2 2 155 m2 20 m2
Lees verder
€390,000
R5011234
El Faro Bovenverdieping Appartement Welcome to this renovated penthouse in El Faro, a sought-after area known for its views of the Mediterranean S ...
3 2 101 m2 12 m2
Lees verder
€395,000
R5232385
El Faro Begane grond appartement Discover this charming ground-floor apartment in El Faro, offering the perfect blend of comfort, convenience, ...
2 2 85 m2 10 m2
Lees verder
€449,000
R5221174
El Faro Begane grond appartement One-level apartment consisting of 3 double bedrooms, together with 3 bathrooms a large L shape terrace with th ...
3 3 144 m2 17 m2

Appartement te koop in El Faro

El Faro, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een uitmuntende locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met een schitterend uitzicht. Deze charmante gemeenschap staat bekend om zijn rustige sfeer, schitterende stranden en uitstekende faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis, een vakantiewoning of een investeringsmogelijkheid, El Faro biedt een scala aan opties die aan verschillende wensen voldoen.

Huis Kopen in El Faro

Bij het overwegen van het kopen van een huis in El Faro, is het essentieel om de veelzijdigheid van de vastgoedmarkt in overweging te nemen. De appartementen variëren van moderne nieuwbouw tot traditionele Spaanse woningen. Veel van deze woningen zijn gelegen in nabijheid van lokale winkels, restaurants en recreatieve mogelijkheden, wat het leven in deze regio nog aantrekkelijker maakt. Daarnaast profiteert u van de ideale weersomstandigheden, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.

Nederlandse Makelaar in El Faro

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in El Faro een groot voordeel zijn. Deze professionals begrijpen de specifieke wensen en behoeften van hun cliënten, waardoor het koopproces soepel en eenvoudig verloopt. Zij kunnen u helpen bij het navigeren door de lokale vastgoedmarkt en het bieden van waardevolle inzichten over de omgeving, zodat u de best mogelijke keuze kunt maken.

Vastgoed te koop in El Faro

De vastgoedmarkt in El Faro is zeer divers, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. De appartementen te koop variëren van studio's tot ruime gezinswoningen. Veel van deze panden beschikken over moderne voorzieningen, inclusief zwembaden, tuinen en fitnessfaciliteiten. Bovendien zijn investeringen in vastgoed in deze regio vaak zeer rendabel, dankzij de populariteit van korte termijn verhuur, vooral tijdens het toeristische seizoen.

Nederlandse makelaardij in El Faro

Een Nederlandse makelaardij in El Faro kan u voorzien van de nodige ondersteuning en expertise bij het kopen van een appartement in deze zonnige regio. Zij zijn bekend met de lokale markt en kunnen u helpen bij het vinden van het ideale appartement dat past bij uw wensen en budget. Het voordeel van het werken met een makelaar die de Nederlandse taal spreekt, is dat communicatie over belangrijke zaken eenvoudiger en efficiënter verloopt.

Als u overweegt te investeren in een appartement in El Faro, biedt deze regio talloze voordelen. Van de vriendelijke gemeenschap tot de prachtige natuurlijke omgeving, het is een ideale plek om te wonen of te ontspannen. Met de hulp van een professionele makelaar kunt u de juiste beslissing nemen en genieten van alles wat El Faro te bieden heeft.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Faro woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Faro moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen