Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Estepona

Bestaande Appartement te Koop in Estepona

Lees verder
€420,000
R5229415
Atalaya Isdabe Tussenverdieping Appartement LUXURY OPPORTUNITY IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREAS Fantastic property located in the exclus ...
2 2 112 m2 31 m2
Lees verder
€422,000
R5207728
Estepona Tussenverdieping Appartement Beautiful 2-bedroom apartment located in the sought-after beachfront urbanisation Costalita del Sol in Estepon ...
2 2 77 m2 10 m2
Lees verder
€425,000
R4930378
Estepona Tussenverdieping Appartement Apartment in Avenida de España, Estepona. It has an unbeatable location, a few meters from the beach of La Rad ...
3 1 100 m2 15 m2
Lees verder
€425,000
R4965169
Estepona Tussenverdieping Appartement EXCLUSIVE PROPERTY - 95m2 flat next to C/ Real, the most central and popular street in Estepona. This flat is ...
3 2 95 m2 10 m2
Lees verder
€425,000
R5147836
Hacienda del Sol Tussenverdieping Appartement A beautifully located first-floor apartment in the highly sought-after Hacienda del Sol development. The apart ...
2 2 104 m2 10 m2
Lees verder
€425,000
R5160181
Estepona Begane grond appartement Spacious Ground-Floor Apartment in La Concha-Resina Golf, Estepona – Huge Terrace, Renovated Interiors, and Re ...
2 2 106 m2 50 m2
Lees verder
€425,000
R5163721
Selwo Begane grond appartement Discover your new home in this spectacular renovated ground-floor apartment! Enjoying a prime location just 15 ...
2 2 76 m2 30 m2
Lees verder
€425,000
R5167105
Estepona Begane grond appartement This beautiful ground floor is located in a beautiful urbanization with beautifully maintained gardens, a larg ...
2 2 89 m2 12 m2
Lees verder
€425,000
R5196925
Atalaya Isdabe Begane grond appartement LUXURY OPPORTUNITY IN ONE OF THE BEST DEVELOPMENTS Fantastic property located in the Golden Triangle of the C ...
2 2 119 m2 30 m2
Lees verder
€426,000
R4955293
Estepona Tussenverdieping Appartement Modern appartement met 2 slaapkamers te koop in Estepona west Klaar om in te trekken! Gloednieuw, modern ap ...
2 2 84 m2 20 m2
Lees verder
€427,000
R5216503
Estepona Tussenverdieping Appartement Cozy apartment of 100 m², located on the beachfront in a gated and private community with green areas, a commu ...
2 1 100 m2 15 m2
Lees verder
€429,000
R5018062
Estepona Tussenverdieping Appartement This bright and spacious 2-bedroom, 2-bathroom apartment is located in the sought-after area of Bel-Air, right ...
2 2 82 m2 21 m2

Appartement te koop in Estepona

Estepona, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als vastgoedinvesteerders. Met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en een aangenaam mediterraan klimaat, biedt dit charmante stadje aan de kust een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een appartement te koop. In dit artikel bespreken we de voordelen van het kopen van een appartement in Estepona, evenals enkele aantrekkelijke opties die beschikbaar zijn.

Huis Kopen in Estepona

Kopen van een huis in Estepona is een geweldige beslissing, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfsplaats aan de kust. Estepona staat bekend om zijn prachtige stranden, diverse recreatiemogelijkheden en een levendige lokale cultuur. Veilige buurten en voorzieningen, zoals restaurants, winkels en ziekenhuisdiensten, maken de keuze voor vastgoed in deze regio nog aantrekkelijker. Bij het overwegen van een aankoop is het essentieel om rekening te houden met de ligging, de grootte van het appartement en de aangeboden faciliteiten.

Nederlandse Makelaar in Estepona

Bij het kopen van een appartement is het verstandig om advies in te winnen bij een ervaren makelaar, bij voorkeur een Nederlandse makelaar in Estepona. Een lokale makelaar begrijpt de vastgoedmarkt in de regio en kan u helpen bij het vinden van een woning die aan uw wensen voldoet. Zij kunnen u begeleiden door het gehele proces, van het vergelijken van verschillende appartementen tot het regelen van de benodigde documentatie. Ook kunnen zij u informeren over de lokale wetgeving en eventuele belastingen die van toepassing zijn bij de aankoop van vastgoed in Spanje.

Vastgoed te koop in Estepona

Er is een breed scala aan vastgoed te koop in Estepona, variërend van moderne appartementen met uitzicht op zee tot traditionele Spaanse woningen in schilderachtige straatjes. Veel appartementen zijn uitgerust met moderne voorzieningen, zoals zwembaden, fitnessruimten en nabijheid van golfbanen. Dit maakt het zowel aantrekkelijk voor beleggers als voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning. Het aanbod is divers, waardoor er voor elke smaak en budget wel iets te vinden is. Het is raadzaam om uw opties goed te onderzoeken en verschillende woningen in het oog te houden, zodat u goed geïnformeerd een beslissing kunt nemen.

Nederlandse makelaardij in Estepona

Een Nederlandse makelaardij in Estepona kan u uitgebreide ondersteuning bieden bij het kopen van een appartement. Deze makelaars beschikken vaak over een netwerk van andere vastgoedprofessionals en kunnen u helpen bij het vinden van de beste deals. Daarnaast begrijpen zij de specifieke behoeften van Nederlanders die in Spanje vastgoed willen kopen. Ze kunnen u wijzen op interessante financieringsmogelijkheden en u begeleiden bij alle juridische aspecten die bij de aankoop komen kijken. Met hun hulp wordt het proces niet alleen eenvoudiger, maar ook minder stressvol.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Estepona woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Estepona moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen