Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Estepona

Bestaande Appartement te Koop in Estepona

Lees verder
€260,000
R5234089
Estepona Tussenverdieping Appartement Ruim en sereen appartement met 2 slaapkamers in het exclusieve Parque Botánico Resort – Panoramisch uitzicht e ...
2 2 100 m2 25 m2
Lees verder
€265,000
R5048164
Estepona Bovenverdieping Appartement Deze woning is gelegen ten westen van de haven van Estepona, gunstig gelegen nabij winkels en op slechts een s ...
2 1 75 m2 54 m2
Lees verder
€265,000
R5075686
Estepona Tussenverdieping Appartement Ideaal gelegen in een urbanisatie aan het strand, werd dit appartement volledig gerenoveerd in 2023 en is inst ...
2 1 61 m2 3 m2
Lees verder
€265,000
R5182273
Estepona Tussenverdieping Appartement Charming First-Floor Flat in Estepona's Historic Heart – 150 Metres from the Beach with Original Features ...
1 1 50 m2 6 m2
Lees verder
€265,000
R5218504
Estepona Begane grond appartement Your New Seaside Haven... and a Guaranteed Investment Success! Imagine residing on a serene, pedestrian-only ...
1 1 50 m2 8 m2
Lees verder
€265,125
R5075455
Estepona Begane grond appartement GEZELLIG APPARTEMENT IN BAHÍA DORADA, DIRECT AAN HET STRAND MET ACTIEVE TOERISTENVERGUNNING. Gelegen in een g ...
2 1 62 m2 4 m2
Lees verder
€269,900
R5129602
Estepona Tussenverdieping Appartement PRACHTIG APPARTEMENT MET TERRAS NABIJ HET CENTRUM VAN ESTEPONAGelegen op slechts 10 minuten lopen van het leve ...
2 1 80 m2 8 m2
Lees verder
€270,000
R5156146
Atalaya Isdabe Bovenverdieping Appartement Estepona – Monte Biarritz Completely renovated (September 2025) top-floor apartment in the sought-after resi ...
1 1 52 m2 7 m2
Lees verder
€275,000
R4339807
Diana Park Begane grond appartement Ground Floor Apartment, Diana Park, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 0 m². Setting : Commerci ...
2 2 89 m2 0 m2
Lees verder
€275,000
R5062540
Estepona Begane grond appartement We offers MAGNIFICENT APARTMENT LOCATED ON THE OUTSIDE OF ESTEPONA. Ideal for habitual residence as well as ...
2 2 89 m2 0 m2
Lees verder
€275,000
R5135242
Benamara Begane grond appartement Benamara, Estepona – Charmant appartement met één slaapkamer Dit uitnodigende appartement op de begane gron ...
1 1 40 m2 40 m2
Lees verder
€279,000
R3738706
Atalaya Isdabe Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, Atalaya, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 102 m², Ter ...
2 2 102 m2 18 m2

Appartement te koop in Estepona

Estepona, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als vastgoedinvesteerders. Met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en een aangenaam mediterraan klimaat, biedt dit charmante stadje aan de kust een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een appartement te koop. In dit artikel bespreken we de voordelen van het kopen van een appartement in Estepona, evenals enkele aantrekkelijke opties die beschikbaar zijn.

Huis Kopen in Estepona

Kopen van een huis in Estepona is een geweldige beslissing, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfsplaats aan de kust. Estepona staat bekend om zijn prachtige stranden, diverse recreatiemogelijkheden en een levendige lokale cultuur. Veilige buurten en voorzieningen, zoals restaurants, winkels en ziekenhuisdiensten, maken de keuze voor vastgoed in deze regio nog aantrekkelijker. Bij het overwegen van een aankoop is het essentieel om rekening te houden met de ligging, de grootte van het appartement en de aangeboden faciliteiten.

Nederlandse Makelaar in Estepona

Bij het kopen van een appartement is het verstandig om advies in te winnen bij een ervaren makelaar, bij voorkeur een Nederlandse makelaar in Estepona. Een lokale makelaar begrijpt de vastgoedmarkt in de regio en kan u helpen bij het vinden van een woning die aan uw wensen voldoet. Zij kunnen u begeleiden door het gehele proces, van het vergelijken van verschillende appartementen tot het regelen van de benodigde documentatie. Ook kunnen zij u informeren over de lokale wetgeving en eventuele belastingen die van toepassing zijn bij de aankoop van vastgoed in Spanje.

Vastgoed te koop in Estepona

Er is een breed scala aan vastgoed te koop in Estepona, variërend van moderne appartementen met uitzicht op zee tot traditionele Spaanse woningen in schilderachtige straatjes. Veel appartementen zijn uitgerust met moderne voorzieningen, zoals zwembaden, fitnessruimten en nabijheid van golfbanen. Dit maakt het zowel aantrekkelijk voor beleggers als voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning. Het aanbod is divers, waardoor er voor elke smaak en budget wel iets te vinden is. Het is raadzaam om uw opties goed te onderzoeken en verschillende woningen in het oog te houden, zodat u goed geïnformeerd een beslissing kunt nemen.

Nederlandse makelaardij in Estepona

Een Nederlandse makelaardij in Estepona kan u uitgebreide ondersteuning bieden bij het kopen van een appartement. Deze makelaars beschikken vaak over een netwerk van andere vastgoedprofessionals en kunnen u helpen bij het vinden van de beste deals. Daarnaast begrijpen zij de specifieke behoeften van Nederlanders die in Spanje vastgoed willen kopen. Ze kunnen u wijzen op interessante financieringsmogelijkheden en u begeleiden bij alle juridische aspecten die bij de aankoop komen kijken. Met hun hulp wordt het proces niet alleen eenvoudiger, maar ook minder stressvol.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Estepona woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Estepona moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen