Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Estepona

Bestaande Appartement te Koop in Estepona

Lees verder
€320,000
R5203042
Estepona Tussenverdieping Appartement Discover this stunning, freshly renovated apartment in the exclusive Balcones del Mar urbanisation in Estepona ...
1 1 109 m2 12 m2
Lees verder
€325,000
R4966957
Estepona Tussenverdieping Appartement EXCLUSIVE LISTING LOCATED IN FLAMINGO PARK- EL PARAISO Magnificent apartment located in the Flamingo Park ...
2 2 133 m2 20 m2
Lees verder
€325,000
R5052187
Selwo Begane grond appartement "**Beautiful apartment with stunning mountain views** Tranquility awaits you in this exceptional prope ...
2 2 99 m2 60 m2
Lees verder
€325,000
R5055940
Estepona Begane grond appartement Appartement op de begane grond met directe toegang tot de tuin in een urbanisatie aan zee Te koop aangebod ...
2 2 90 m2 15 m2
Lees verder
€325,000
R5106028
Estepona Tussenverdieping Appartement El Faro Building, apartment on the 5th floor, with spectacular views of the Mountains, the Mediterranean Sea a ...
1 1 65 m2 15 m2
Lees verder
€325,000
R5248159
Estepona Tussenverdieping Appartement Licht appartement met zeezicht, ideaal gelegen in de haven van Estepona, op slechts 200m van het strand en met ...
3 1 84 m2 17 m2
Lees verder
€325,900
R5131966
Estepona Tussenverdieping Appartement Elegant 2-Bedroom, 2-Bathroom Apartment in the Prestigious Doña Lucía Resort, Estepona Set within the sough ...
2 2 112 m2 19 m2
Lees verder
€329,000
R5127775
El Paraiso Begane grond appartement ***REDUCED NOV 2025*** Spacious 2 bedroom, ground floor apartment with 54m2 South Facing Private Garden! Tuc ...
2 2 80 m2 87 m2
Lees verder
€329,000
R5146621
El Paraiso Begane grond appartement Exceptional Exquisite One Level Garden Apartment with a high interior specification offering open tropical vie ...
2 2 72 m2 10 m2
Lees verder
€330,000
R4421434
Estepona Begane grond appartement Modern apartment located in the charming village of Cancelada in Estepona. The garden apartment consists of a ...
2 2 97 m2 15 m2
Lees verder
€330,000
R5010325
Estepona Begane grond appartement Duplex apartment, Estepona, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 137 m², Garden/Plot 100 m². Sett ...
3 2 137 m2 0 m2
Lees verder
€330,000
R5122156
Estepona Bovenverdieping Appartement Amazing opportunity to buy a large older apartment in the centre, literally the heart of Estepona in Malaga, k ...
3 2 124 m2 8 m2

Appartement te koop in Estepona

Estepona, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als vastgoedinvesteerders. Met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en een aangenaam mediterraan klimaat, biedt dit charmante stadje aan de kust een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een appartement te koop. In dit artikel bespreken we de voordelen van het kopen van een appartement in Estepona, evenals enkele aantrekkelijke opties die beschikbaar zijn.

Huis Kopen in Estepona

Kopen van een huis in Estepona is een geweldige beslissing, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfsplaats aan de kust. Estepona staat bekend om zijn prachtige stranden, diverse recreatiemogelijkheden en een levendige lokale cultuur. Veilige buurten en voorzieningen, zoals restaurants, winkels en ziekenhuisdiensten, maken de keuze voor vastgoed in deze regio nog aantrekkelijker. Bij het overwegen van een aankoop is het essentieel om rekening te houden met de ligging, de grootte van het appartement en de aangeboden faciliteiten.

Nederlandse Makelaar in Estepona

Bij het kopen van een appartement is het verstandig om advies in te winnen bij een ervaren makelaar, bij voorkeur een Nederlandse makelaar in Estepona. Een lokale makelaar begrijpt de vastgoedmarkt in de regio en kan u helpen bij het vinden van een woning die aan uw wensen voldoet. Zij kunnen u begeleiden door het gehele proces, van het vergelijken van verschillende appartementen tot het regelen van de benodigde documentatie. Ook kunnen zij u informeren over de lokale wetgeving en eventuele belastingen die van toepassing zijn bij de aankoop van vastgoed in Spanje.

Vastgoed te koop in Estepona

Er is een breed scala aan vastgoed te koop in Estepona, variërend van moderne appartementen met uitzicht op zee tot traditionele Spaanse woningen in schilderachtige straatjes. Veel appartementen zijn uitgerust met moderne voorzieningen, zoals zwembaden, fitnessruimten en nabijheid van golfbanen. Dit maakt het zowel aantrekkelijk voor beleggers als voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning. Het aanbod is divers, waardoor er voor elke smaak en budget wel iets te vinden is. Het is raadzaam om uw opties goed te onderzoeken en verschillende woningen in het oog te houden, zodat u goed geïnformeerd een beslissing kunt nemen.

Nederlandse makelaardij in Estepona

Een Nederlandse makelaardij in Estepona kan u uitgebreide ondersteuning bieden bij het kopen van een appartement. Deze makelaars beschikken vaak over een netwerk van andere vastgoedprofessionals en kunnen u helpen bij het vinden van de beste deals. Daarnaast begrijpen zij de specifieke behoeften van Nederlanders die in Spanje vastgoed willen kopen. Ze kunnen u wijzen op interessante financieringsmogelijkheden en u begeleiden bij alle juridische aspecten die bij de aankoop komen kijken. Met hun hulp wordt het proces niet alleen eenvoudiger, maar ook minder stressvol.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Estepona woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Estepona moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen