Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Fuengirola

Bestaande Appartement te Koop in Fuengirola

Lees verder
€895,000
R4839340
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Indoor-outdoor living at its best with some of the most impressive sea views in the complex. Fantastic extra ...
3 3 131 m2 43 m2
Lees verder
€910,000
R5208700
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Discover a place where modern design meets Mediterranean elegance. This brand-new, fully furnished apartment ...
2 2 95 m2 24 m2
Lees verder
€932,000
R4602001
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Great investment opportunity 2 minutes walking distance to the beach, block of 3 flats situated in a quiet ped ...
4 2 272 m2 0 m2
Lees verder
€949,000
R5179138
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Ontdek een unieke Sky Villa met 3 slaapkamers in een hoekpositie, zonder buren boven je – dat staat garant voo ...
3 2 114 m2 91 m2
Lees verder
€970,000
R4861855
Fuengirola Tussenverdieping Appartement This beachside apartment is a unique investment opportunity. Facing south and west, it offers luminosity all d ...
3 2 140 m2 8 m2
Lees verder
€990,000
R5126179
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Exclusive Property in a Luxury Complex in Lower Torreblanca We are delighted to present this magnificent re ...
4 4 220 m2 22 m2
Lees verder
€990,000
R5253496
Fuengirola Tussenverdieping Appartement INVESTOR OPPORTUNITY: WHOLE BUILDING FOR REFURBISHMENT IN FUENGIROLA - 150M FROM THE SEA** Magnificent inve ...
9 8 290 m2 0 m2
Lees verder
€995,000
R5104042
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Unique Opportunity! Modern Corner Apartment with 4 Bedrooms, 45 m² Terrace and Stunning Mediterranean Views ...
4 3 133 m2 45 m2
Lees verder
€1,100,000
R5066974
Fuengirola Tussenverdieping Appartement BRAND NEW- READY NOW- UNIT IN CARAT HIGUERON- EXCEPTIONAL SEA VIEWS- LARGE EAST FACING TERRACE- CONCIERGE SE ...
2 2 84 m2 36 m2
Lees verder
€1,100,000
R5195464
Fuengirola Tussenverdieping Appartement This 2 bedrrom apartment in the ultra ecxlusive South Residence development has a southwest orientation and pa ...
2 2 110 m2 35 m2
Lees verder
€1,150,000
R5005801
Fuengirola Begane grond appartement Apartment West is a ground-floor luxury home with uninterrupted sea views that stretch across the horizon. The ...
3 2 312 m2 60 m2
Lees verder
€1,150,000
R5134417
Fuengirola Begane grond appartement NEW ON THE MARKET: Newly completed luxury residence in Reserva del Higuerón – €1,150,000 – ready for immediate ...
2 2 144 m2 54 m2

Appartement te koop in Fuengirola

Fuengirola, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als buitenlandse huizenzoekers. Met zijn zonnige klimaat, uitgestrekte stranden en levendige sfeer, biedt deze stad een aantrekkelijke levensstijl die vele mensen aanspreekt. Als u overweegt een appartement te kopen in Fuengirola, zijn er verschillende aspecten om rekening mee te houden die u zullen helpen de juiste keuze te maken.

Huis Kopen in Fuengirola

Het kopen van een huis in Fuengirola is meer dan alleen het vinden van de juiste woning. Het is essentieel om een goed begrip te hebben van de vastgoedmarkt in de regio. Fuengirola biedt een breed scala aan appartementen, van luxe penthouses met zeezicht tot gezellige studio's dichtbij het centrum. Het is belangrijk om uw budget in overweging te nemen en te bepalen welk type appartement het beste aansluit bij uw wensen en behoeften. Daarnaast kan het nuttig zijn om de verschillende buurten in Fuengirola te verkennen, aangezien elke buurt zijn eigen unieke charmes en voorzieningen heeft.

Nederlandse Makelaar in Fuengirola

Bij de zoektocht naar een geschikt appartement kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Fuengirola een waardevolle beslissing zijn. Een makelaar die de lokale markt goed kent en bovendien de Nederlandse taal spreekt, kan een brug vormen tussen u en de vastgoedtransacties in Spanje. Dit kan veel stress wegnemen, vooral als u niet volledig vertrouwd bent met het aankoopproces in het buitenland. Daarnaast zal een lokale makelaar u kunnen adviseren over de beste gebieden en u helpen bij het onderhandelen over de prijs van het appartement.

Vastgoed te koop in Fuengirola

Fuengirola biedt een gevarieerd aanbod van vastgoed te koop, wat betekent dat er voor ieder wat wils is. Appartementen zijn vaak beschikbaar met verschillende stijlen en afmetingen, zodat u een woning kunt vinden die perfect bij uw smaak past. Van moderne appartementen met een minimalistisch design tot meer traditionele woningen met Andalusische flair, de keuze is ruim. Bovendien is het ook mogelijk om onroerend goed te vinden in nieuwbouwprojecten, die moderne voorzieningen en luxe afwerkingen aanbieden.

Nederlandse makelaardij in Fuengirola

Een andere waardevolle optie is om te kijken naar een Nederlandse makelaardij in Fuengirola. Deze makelaardijen hebben vaak een team van professionals die niet alleen de lokale markt kennen, maar ook een diepgaand begrip hebben van de wensen en verwachtingen van Nederlandse kopers. Dit maakt het proces van het kopen van een appartement aanzienlijk eenvoudiger en geeft u meer vertrouwen in uw aankoop. Door samen te werken met een professionele makelaardij, kunt u erop rekenen dat u goed geïnformeerd bent over alle stappen die u moet nemen om uw droomwoning in Fuengirola te vinden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Fuengirola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Fuengirola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen