Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Guadalmina Alta

Bestaande Appartement te Koop in Guadalmina Alta

Lees verder
€420,000
R5164147
Guadalmina Alta Tussenverdieping Appartement We offers BEAUTIFUL APARTMENT IN GUADALMINA ALTA, MARBELLA. Located around 600 meters from the beach. Ex ...
2 2 103 m2 12 m2
Lees verder
€424,500
R5164198
Guadalmina Alta Tussenverdieping Appartement 4TH FLOOR APARTMENT WITH OPEN GOLF VIEWS Opportunity Guadalmina Alta · Marbella – Luxury Apartment with First ...
2 2 103 m2 22 m2
Lees verder
€449,000
R5114638
Guadalmina Alta Begane grond appartement This property is located in the exclusive area Guadalmina Alta in urbanisation Campos de Guadalmina, one of Ma ...
3 2 119 m2 67 m2
Lees verder
€450,000
R4942963
Guadalmina Alta Begane grond appartement Begane grond appartement, Guadalmina Alta, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 120 m², ...
2 2 120 m2 15 m2
Lees verder
€460,000
R4869067
Guadalmina Alta Begane grond appartement This apartment is located in Guadalmina Alta on the ground floor and features 3 bedrooms, one of which is en s ...
3 3 133 m2 20 m2
Lees verder
€519,000
R5040325
Guadalmina Alta Begane grond appartement Discover this beautifully fully renovated 3-bedroom apartment located in a gated community of Guadalmina Alta, ...
3 2 166 m2 44 m2
Lees verder
€540,000
R4087030
Guadalmina Alta Begane grond appartement In the Guadalmina Alta area, especially amongst the golf club members, this is one of the most iconic building ...
2 2 138 m2 65 m2
Lees verder
€575,000
R5169694
Guadalmina Alta Tussenverdieping Appartement We offers a SUPERB APARTMENT IN GUADALMINA ALTA, MARBELLA. Located less than 2 km from the beach. This b ...
2 3 162 m2 29 m2
Lees verder
€590,000
R5131471
Guadalmina Alta Tussenverdieping Appartement Elegant appartement op een toplocatie in Guadalmina Ontdek verfijnd wonen in dit prachtige appartement, ideaa ...
3 2 146 m2 33 m2
Lees verder
€620,000
R4722259
Guadalmina Alta Tussenverdieping Appartement Exclusive home in one of Marbella's most prestigious areas, Guadalmina Alta. Impressive top-floor apartm ...
3 3 168 m2 25 m2
Lees verder
€650,000
R5214556
Guadalmina Alta Tussenverdieping Appartement Dit unieke, onlangs gerenoveerde en eersteklas golf appartement biedt een unieke residentiële ervaring voor di ...
2 2 165 m2 0 m2
Lees verder
€670,000
R4897615
Guadalmina Alta Begane grond appartement Discover a rare opportunity to own a very spacious ground-floor apartment in the highly coveted area of Guadal ...
3 3 196 m2 41 m2

Appartement te koop in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta is een populaire woonwijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn prachtige landschappen, luxe voorzieningen en een gemeenschapsgevoel dat bewoners trekt. Het aanbod aan onroerend goed in deze regio is divers, maar een appartement te koop in Guadalmina Alta biedt unieke voordelen die lastig te weerstaan zijn. Het is dan ook de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol leven in Spanje.

Huis Kopen in Guadalmina Alta

Bij het overwegen van de aankoop van een huis in Guadalmina Alta is het belangrijk om de verschillende opties te verkennen. De wijk biedt een scala aan appartementen, variërend van moderne eenheden tot charmante, traditionele woningen. Elk appartement heeft zijn eigen unieke kenmerken en voordelen, maar wat ze gemeen hebben, is de nabijheid van belangrijke faciliteiten. Denk hierbij aan golfbanen, winkels en restaurants, die allemaal binnen handbereik zijn. Dit maakt het leven in Guadalmina Alta niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch.

Nederlandse Makelaar in Guadalmina Alta

De rol van een makelaar is cruciaal bij het kopen van vastgoed in het buitenland. Een Nederlandse makelaar in Guadalmina Alta kan u bijstaan ​​met specifieke kennis over de lokale vastgoedmarkt en wet- en regelgeving. Dankzij hun ervaring kunnen zij u begeleiden in elke stap van het aankoopproces, van het vinden van de ideale woning tot het afhandelen van de juridische aspecten. Met hun hulp kunt u potentiële valkuilen vermijden en ervoor zorgen dat uw investering veilig en succesvol is.

Vastgoed te koop in Guadalmina Alta

Het aanbod van vastgoed in Guadalmina Alta is onmiskenbaar aantrekkelijk. Behalve appartementen zijn er ook villa's en penthouses te koop, die vaak adembenemende uitzichten bieden over de zee of het omliggende landschap. Het is te verwachten dat de vastgoedprijzen in deze populaire omgeving de komende jaren zullen blijven stijgen, wat het een goede investering maakt. Daarnaast zijn de appartementen vaak voorzien van moderne voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimtes en beveiligingssystemen, die bijdragen aan een luxe levensstijl.

Nederlandse makelaardij in Guadalmina Alta

Als u overweegt een appartement in Guadalmina Alta te kopen, kan het nuttig zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaardij in de regio. Deze makelaars zijn bekend met de wensen en behoeften van Nederlandse kopers en kunnen een brug slaan tussen de culturele verschillen. Hun kennis van de markt en lokale gewoonten is een waardevolle aanvulling, vooral als u nieuw bent in de vastgoedwereld. Bovendien kunnen ze u helpen om de juiste financiering te verkrijgen, waardoor het proces nog eenvoudiger wordt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Guadalmina Alta woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Guadalmina Alta moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen