Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Hacienda del Sol

Bestaande Appartement te Koop in Hacienda del Sol

Lees verder
€410,000
R5226697
Hacienda del Sol Begane grond appartement Ground Floor Apartment, Hacienda del Sol, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 107 m², Terrace 20 m² ...
2 2 107 m2 20 m2
Lees verder
€419,000
R5024578
Hacienda del Sol Begane grond appartement OPPORTUNITY ON THE SECOND LINE OF THE BEACH Fantastic property with an excellent location in a second-line be ...
2 2 102 m2 22 m2
Lees verder
€425,000
R5147836
Hacienda del Sol Tussenverdieping Appartement A beautifully located first-floor apartment in the highly sought-after Hacienda del Sol development. The apart ...
2 2 104 m2 10 m2
Lees verder
€475,000
R5182555
Hacienda del Sol Begane grond appartement NEW GOLDEN MILE BEACHSIDE: Stunning 2-Bed Apartment with 5-Star Resort Facilities Live the Mediterranean dr ...
2 2 120 m2 23 m2
Lees verder
€649,000
R5227342
Hacienda del Sol Begane grond appartement Ground-Floor 3-Bedroom apartment for sale in Hacienda del Sol Enjoy coastal living in this 3-bedroom, 2-bat ...
3 2 126 m2 29 m2
Lees verder
€680,000
R5223202
Hacienda del Sol Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Hacienda del Sol, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms, Built 0 m². Setting : ...
3 2 173 m2 25 m2
Lees verder
€845,000
R5160376
Hacienda del Sol Tussenverdieping Appartement LARGE SECOND-LINE BEACH PROPERTY IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER DEVELOPMENTS Fantastic property with a prime ...
4 3 209 m2 52 m2

Appartement te koop in Hacienda del Sol

Hacienda del Sol is een van de meest gewilde bestemmingen aan de Zuid-Spaanse kust. Het biedt een ideale mix van luxe, comfort en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Voor diegenen die dromen van een verblijf aan deze zonovergoten kust, is er nu een unieke kans: een schitterend appartement te koop in deze prachtige omgeving. Dit appartement is perfect voor zowel permanente bewoning als vakanties, en het belooft een uitstekende investering voor de toekomst.

Huis Kopen in Hacienda del Sol

Bij het overwegen van de aankoop van een huis in Hacienda del Sol, is het belangrijk om de vele voordelen van deze locatie te begrijpen. De regio staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, mooie stranden en een breed scala aan voorzieningen. Van lokale restaurants tot uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten, alles is binnen handbereik. Een appartement hier biedt niet alleen een mooie woning, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de ontspannen levensstijl die de Costa del Sol te bieden heeft. Het is een perfecte gelegenheid voor gezinnen, stellen of zelfs alleenstaanden die willen profiteren van de Spaanse zon.

Nederlandse Makelaar in Hacienda del Sol

Het vinden van het juiste appartement in Hacienda del Sol kan een uitdaging zijn, vooral voor buitenlandse kopers. Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in de regio kan dan een groot voordeel zijn. Een lokale makelaar kent de markt, de beste locaties en biedt waardevolle inzichten die u helpen bij uw beslissing. Bovendien kan de taalbarrière een flink obstakel zijn bij het kopen van vastgoed in het buitenland. Met een Nederlandse makelaar aan uw zijde, geniet u van een comfortabele en duidelijke communicatie, wat het hele aankoopproces duidelijker en makkelijker maakt.

Vastgoed te koop in Hacienda del Sol

Er is een breed scala aan vastgoed te koop in Hacienda del Sol, variërend van luxe appartementen tot ruime villa's. Elk type woning heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsstellingen. Het is cruciaal om goed te onderzoeken wat er beschikbaar is en wat het beste aan uw wensen voldoet. Dit appartement in het bijzonder biedt moderne afwerkingen, ruime kamers en een adembenemend uitzicht op de zee. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte en tuinen die bewoners de mogelijkheid bieden om een actieve en sociale levensstijl te leiden.

Nederlandse makelaardij in Hacienda del Sol

De aanwezigheid van Nederlandse makelaardijen in Hacienda del Sol is een groot pluspunt voor kopers die hun weg willen vinden in de Spaanse vastgoedmarkt. Deze makelaars begrijpen de specifieke wensen en behoeften van Nederlandse klanten, en hebben vaak ervaring met het begeleiden van buitenlandse kopers bij hun vastgoedtransacties. Ze kunnen u helpen bij het vinden van de perfecte woning die aansluit bij uw verwachtingen, en ook bij de noodzakelijke juridische stappen en administratie die ervoor zorgen dat de koop soepel verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Hacienda del Sol woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Hacienda del Sol moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen