Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in La Campana

Bestaande Appartement te Koop in La Campana

Lees verder
€185,000
R5151949
La Campana Begane grond appartement Begane grond appartement, La Campana, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 47 m². Lig ...
2 1 47 m2 0 m2
Lees verder
€229,000
R5200423
La Campana Begane grond appartement Discover this fantastic opportunity in Rodeo Alto - La Campana, Marbella: a furnished ground-floor apartment w ...
2 1 69 m2 0 m2
Lees verder
€349,000
R5169052
La Campana Begane grond appartement Gezinswoning met vier slaapkamers in een goed onderhouden complex in het hart van de woonwijk La Campana. H ...
4 2 85 m2 6 m2
Lees verder
€420,000
R5026345
La Campana Tussenverdieping Appartement Three-Bedroom Apartment with Mountain Views Spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment located on the third f ...
3 2 80 m2 10 m2
Lees verder
€430,000
R4882504
La Campana Tussenverdieping Appartement Apartment in the Heart of Nueva Andalucía This magnificent apartment offers you the opportunity to live in ...
3 2 115 m2 20 m2
Lees verder
€439,000
R5165041
La Campana Tussenverdieping Appartement We are delighted to present this brand-new apartment, located in the sought-after area of La Campana, Nueva An ...
3 2 108 m2 0 m2
Lees verder
€449,000
R5183734
La Campana Tussenverdieping Appartement Bright apartment with mountain views in Nueva Andalucía For sale: a beautiful and spacious apartment locate ...
3 2 120 m2 7 m2
Lees verder
€450,000
R4978912
La Campana Tussenverdieping Appartement A spacious 4 bedroom apartment situated in the area of La Campana, with plenty of amenities right on the doors ...
4 2 178 m2 20 m2
Lees verder
€460,000
R5139916
La Campana Bovenverdieping Appartement NEW!!!!!! Absolutely new apartment delivered few month a go . 3 bedrooms and 2 bathrooms Kitchen appliances ...
3 2 90 m2 25 m2

Appartement te koop in La Campana

In de pittoreske regio van La Campana, gelegen in de provincie Sevilla, vindt u een uitstekende kans om een appartement aan te schaffen. Deze charmante stad biedt niet alleen mooie uitzichten en een aangename levensstijl, maar ook een breed scala aan vastgoedopties voor zowel persoonlijke bewoning als investering. Het kopen van een appartement in La Campana kan een slimme en strategische zet zijn voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis of een rendabele investering in Spanje.

Huis Kopen in La Campana

La Campana staat bekend om zijn gastvrijheid en levendige gemeenschap. De stad heeft een unieke mix van traditionele Spaanse cultuur en moderne gemakken. Wanneer u overweegt om een huis te kopen in La Campana, is het belangrijk om rekening te houden met de verschillende wijken en hun kenmerken. U vindt hier appartementen die variëren van compacte studio's tot ruime drie-slaapkamer woningen. Elk appartement biedt zijn eigen charme en mogelijkheden, waardoor er voor ieder wat wils is.

Nederlandse Makelaar in La Campana

Bij de aanschaf van een appartement in La Campana is het verstandig om de hulp in te schakelen van een Nederlandse makelaar die bekend is met de lokale vastgoedmarkt. Deze professionals kunnen u helpen bij het navigeren door het proces, van het vinden van de juiste woning tot de onderhandelingen en juridische aspecten die bij de aankoop komen kijken. Een Nederlandse makelaar heeft bovendien vaak meer inzicht in uw specifieke wensen en behoeften, wat het zoekproces aanzienlijk kan vergemakkelijken.

Vastgoed te koop in La Campana

Het aanbod van vastgoed te koop in La Campana is divers en aantrekkelijk. De appartementen zijn doorgaans goed uitgerust met moderne voorzieningen en bevinden zich in aantrekkelijke locaties die gemakkelijk toegang bieden tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis voor vakanties, een permanente woning, of een huurvastgoed, de keuze is enorm. Het is dan ook raadzaam om een grondige marktanalyse uit te voeren en eventueel meerdere panden te bezoeken voordat u een beslissing neemt.

Nederlandse makelaardij in La Campana

De keuze voor een Nederlandse makelaardij in La Campana kan een enorme meerwaarde bieden. Zij zijn niet alleen vloeiend in de Nederlandse taal, maar hebben ook specifieke ervaring met de behoeften en verwachtingen van Belgische en Nederlandse kopers. Dit kan het aankoopproces aanzienlijk vergemakkelijken, vooral als u niet vertrouwd bent met de Spaanse vastgoedmarkup met al zijn juridische complexiteiten. Met expertise en een netwerk van contacten kan een Nederlandse makelaardij u helpen om de beste deals te sluiten en u begeleiden bij elke stap van het proces.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Campana woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Campana moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen