Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in La Carihuela

Bestaande Appartement te Koop in La Carihuela

Lees verder
€195,000
R5192212
La Carihuela Begane grond appartement SECOND LINE BEACH , CARIHUELA!!!! Renovated studio for sale in La Carihuela, Torremolinos, just 200 meters f ...
1 1 54 m2 0 m2
Lees verder
€315,000
R4894768
La Carihuela Tussenverdieping Appartement Move-in ready and superbly located, this third-floor apartment in Edificio EuroSol sits less than five minutes ...
2 1 88 m2 0 m2
Lees verder
€329,000
R5204050
La Carihuela Begane grond appartement Ground Floor Apartment with Large Terrace just 100m from the Beach – La Carihuela, Torremolinos Located in ...
1 1 58 m2 56 m2
Lees verder
€415,000
R5118913
La Carihuela Begane grond appartement Discover this charming apartment in La Carihuela, Torremolinos, an 80 m² space that combines comfort and poten ...
3 2 80 m2 20 m2
Lees verder
€435,000
R4943650
La Carihuela Tussenverdieping Appartement Live the Mediterranean Dream! If you're looking for an exclusive beachfront property with direct acce ...
2 2 71 m2 11 m2
Lees verder
€560,000
R5135326
La Carihuela Begane grond appartement Spacious 4-Bedroom Apartment Near the Beach This bright and spacious 4-bedroom apartment is located on the ...
4 2 123 m2 20 m2

Appartement te koop in La Carihuela

La Carihuela, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een van de meest gewilde woongebieden voor zowel lokale bewoners als buitenlandse investeerders. Het gebied is beroemd om zijn uitgestrekte stranden, heerlijke restaurants en levendige sfeer. Voor wie overweegt te investeren in vastgoed, is er momenteel een aantrekkelijk appartement te koop in La Carihuela. Dit biedt een unieke kans voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.

Huis Kopen in La Carihuela

De aankoop van een huis in La Carihuela kan een waardevolle investering zijn. De vastgoedmarkt in deze regio is de afgelopen jaren gestaag gegroeid, en de vraag naar appartementen blijft onverminderd groot. Dit specifieke appartement dat te koop staat, biedt niet alleen moderne voorzieningen, maar ook een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl in een van de mooiste delen van Spanje.

Nederlandse Makelaar in La Carihuela

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het cruciaal om samen te werken met een betrouwbare makelaar. In La Carihuela zijn er verschillende Nederlandse makelaars actief die u kunnen begeleiden tijdens het aankoopproces. Deze professionals kennen de lokale markt goed en kunnen u voorzien van waardevolle informatie over de beste aanbiedingen die passen bij uw wensen en budget. Bovendien zullen ze helpen met de taalbarrière en de juridische aspecten van de aankoop, wat de ervaring aanzienlijk vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in La Carihuela

Naast het vermelde appartement zijn er tal van andere vastgoedmogelijkheden beschikbaar in La Carihuela. Deze variëren van studio's tot villa's, met prijzen die toegankelijk zijn voor verschillende budgetten. Zoals eerder genoemd, zijn de investeringsmogelijkheden in deze regio zeer aantrekkelijk, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. De populariteit van La Carihuela als vakantiebestemming zorgt ervoor dat vastgoed in deze omgeving meestal snel wordt verkocht.

Nederlandse makelaardij in La Carihuela

Er zijn meerdere Nederlandse makelaardijen in La Carihuela die zich hebben gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed aan buitenlandse kopers. Deze makelaars bieden niet alleen de beste vastgoedopties aan, maar ook uitgebreide ondersteuning en advies bij elke stap van het aankoopproces. Door samen te werken met een Nederlandse makelaardij kunt u profiteren van hun netwerk en expertise, wat het gemakkelijker maakt om de juiste keuze te maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Carihuela woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Carihuela moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen