Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in La Mairena

Bestaande Appartement te Koop in La Mairena

Lees verder
€465,000
R4973716
La Mairena Tussenverdieping Appartement This is a rare opportunity to purchase an incredible home or luxury vacation apartment in the exclusive La Mai ...
3 2 139 m2 29 m2
Lees verder
€475,000
R5109898
La Mairena Tussenverdieping Appartement Las Buganvillas is a delightful urbanisation within the heart of the La Mairena development. Set within the co ...
3 2 144 m2 52 m2
Lees verder
€475,000
R5226604
La Mairena Tussenverdieping Appartement Dit is een licht en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers in La Mairena, met een fijne combinatie van ...
3 2 144 m2 52 m2
Lees verder
€475,000
R5237644
La Mairena Tussenverdieping Appartement Ontdek deze verborgen parel. Gelegen in een vredige en rustige omgeving, omgeven door de schoonheid van de kur ...
3 2 147 m2 40 m2
Lees verder
€485,000
R5129074
La Mairena Tussenverdieping Appartement Spectacular 2-bedroom, 2-bathroom apartment, completely renovated in the exclusive area of La Mairena, Ojén, s ...
2 2 93 m2 20 m2
Lees verder
€485,000
R5157415
La Mairena Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, La Mairena, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 133 m², ...
2 2 133 m2 53 m2
Lees verder
€500,000
R5223301
La Mairena Tussenverdieping Appartement Nestled in the tranquil natural surroundings of La Mairena, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom apartment offer ...
2 2 131 m2 36 m2
Lees verder
€530,000
R5214478
La Mairena Tussenverdieping Appartement Appartement te koop in La Mairena, Marbella met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 badkamer en met oriëntatie zuid- ...
3 2 138 m2 105 m2
Lees verder
€535,000
R5232742
La Mairena Tussenverdieping Appartement Dit elegante appartement met drie slaapkamers is gelegen in de gewilde buurt La Mairena, Marbella Oost, en bie ...
3 3 148 m2 53 m2
Lees verder
€799,000
R5201932
La Mairena Tussenverdieping Appartement Luxuriously refurbished designer apartment with an unparalleled sea view in La Mairena, only a few minutes fro ...
2 2 135 m2 21 m2
Lees verder
€950,000
R4706176
La Mairena Tussenverdieping Appartement Discover luxury living in this expansive apartment located in La Mairena, boasting a south orientation for abu ...
3 3 258 m2 74 m2

Appartement te koop in La Mairena

La Mairena, gelegen in de prachtige regio van de Costa del Sol, staat bekend om zijn adembenemende uitzichten en prachtige natuur. Dit gebied heeft zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke woonplek voor zowel lokale als internationale kopers. Het kopen van een appartement in La Mairena is dan ook een interessante optie, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur. De appartementen in deze regio bieden vaak een combinatie van luxe, comfort en toegankelijkheid, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt.

Huis Kopen in La Mairena

Het kopen van een huis in La Mairena biedt tal van mogelijkheden om een droomwoning te verwerven. De architectuur van de woningen in dit gebied varieert van moderne appartementen tot traditionele Andalusische villa's. Hierdoor is er voor ieder wat wils. Bovendien is de vraag naar onroerend goed in deze regio de afgelopen jaren gestegen, wat het voor kopers een uitstekende investering kan maken. Als u geïnteresseerd bent in vastgoed in La Mairena, is het belangrijk om te letten op verschillende factoren zoals locatie, prijs en voorzieningen.

Nederlandse Makelaar in La Mairena

Bij het zoeken naar een appartement in La Mairena kan een Nederlandse makelaar van onschatbare waarde zijn. Deze makelaars begrijpen niet alleen de lokale vastgoedmarkt, maar praten ook de taal van de kopers, wat het proces aanzienlijk kan vergemakkelijken. Zij hebben vaak een uitgebreid netwerk en toegang tot exclusieve listings die mogelijk niet op de reguliere platforms staan. Een vertrouwde makelaar kan u helpen bij het navigeren door de details van de koopovereenkomst en kan adviseren over de verschillende stappen die nodig zijn om uw droomhuis te verwerven.

Vastgoed te koop in La Mairena

Het aanbod van vastgoed te koop in La Mairena is divers en organiseert een breed spectrum aan opties. Van instapklare appartementen tot renovatieprojecten, er is een aanbod dat kan voldoen aan verschillende budgetten en voorkeuren. Veel van de appartementen zijn gelegen in gated communities met extra voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en fitnessruimtes. Daarnaast profiteert u in La Mairena van de prachtige natuurlijke omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen en het strand. Dit maakt het een zeer gewilde plek voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.

Nederlandse makelaardij in La Mairena

Een Nederlandse makelaardij in La Mairena kan van grote waarde zijn voor kopers die de Spaanse vastgoedmarkt willen betreden. Deze makelaardijen zijn vaak gespecialiseerd in het helpen van Nederlandstalige klanten en kunnen hen bijstaan in elke fase van het koopproces. Van het zoeken naar het juiste appartement tot het adviseren over juridische aspecten en fiscale gevolgen, een Nederlandse makelaardij kan de overgang naar het kopen van vastgoed in het buitenland een stuk eenvoudiger maken. Door samen te werken met professionals die bekend zijn met de lokale wetgeving en gebruiken, kunt u met een gerust hart uw woning in La Mairena kopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Mairena woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Mairena moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen