Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in La Quinta

Bestaande Appartement te Koop in La Quinta

Lees verder
€998,000
R5041783
La Quinta Begane grond appartement Luxury and spacious 3 bedrooms, 3 bathrooms apartment with nice sea views, situated in a private gated urbaniz ...
3 3 161 m2 67 m2
Lees verder
€1,295,000
R4981474
La Quinta Tussenverdieping Appartement Brand new 3 bedroom apartment in a newly built complex in Real de la Quinta, one of the most fascinating proje ...
3 2 139 m2 84 m2
Lees verder
€1,499,000
R5183767
La Quinta Tussenverdieping Appartement Sensationeel 3-slaapkamerhoekappartement in Real de la Quinta, Quercus-fase Dit uitzonderlijke, op het zuid ...
3 2 138 m2 77 m2
Lees verder
€2,150,000
R5123335
La Quinta Tussenverdieping Appartement Situated in one of La Quinta’s most sought-after enclaves above San Pedro, this stunning apartment offers pano ...
3 4 160 m2 83 m2
Lees verder
€2,495,000
R5046184
La Quinta Begane grond appartement Discover the epitome of luxury living with this stunning ground-floor apartment in the prestigious La Quinta. ...
3 4 175 m2 136 m2

Appartement te koop in La Quinta

La Quinta, een betoverende bestemming aan de Costa del Sol, biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een appartement. Deze regio is beroemd om zijn prachtige uitzichten, prachtig weer en luxe levensstijl. Het kopen van een appartement in La Quinta betekent niet alleen investeren in vastgoed, maar ook in een levensstijl vol comfort en ontspanning. Gelegen nabij wereldberoemde golfbanen en luxueuze restaurants, is La Quinta de perfecte locatie voor zowel vakantiewoningen als permanente verblijven.

Huis Kopen in La Quinta

Wanneer men overweegt om een huis te kopen in La Quinta, zijn er tal van mooie opties beschikbaar. De architectuur van de woningen varieert van traditionele Andalusische stijl tot moderne, eigentijdse ontwerpen. Het aanbod aan appartementen is groot, variërend van studio’s tot ruime penthouses met panoramisch uitzicht. Elk appartement biedt de mogelijkheid om te genieten van de zon en de prachtige natuur rondom. Bovendien zijn veel van deze woningen voorzien van luxe voorzieningen zoals zwembaden, wellness-ruimtes en directe toegang tot de natuur.

Nederlandse Makelaar in La Quinta

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het raadzaam zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar in La Quinta. Deze professionals hebben niet alleen diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar begrijpen ook de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse klanten. Zij kunnen waardevolle begeleiding bieden bij het kopen van een appartement, inclusief advies over financiering, juridische aspecten en het vinden van de juiste locatie die aan uw wensen voldoet.

Vastgoed te koop in La Quinta

De vastgoedmarkt in La Quinta is de afgelopen jaren blijven groeien, met een toenemende vraag naar appartementen. Vastgoed dat ooit werd beschouwd als luxe, is nu toegankelijker geworden voor een breder publiek. Het aanbod aan appartementen omvat zowel nieuwe ontwikkelingen als gevestigde woningen, waardoor er voor elk wat wils is. Het kopen van vastgoed in deze regio biedt niet alleen de mogelijkheid tot persoonlijke ontspanning, maar ook interessante investeringskansen. De sterke huurmarkt maakt het mogelijk om een aantrekkelijk rendement te behalen voor vastgoedbeleggers.

Nederlandse Makelaardij in La Quinta

Een Nederlandse makelaardij in La Quinta kan u helpen bij elke stap van het aankoopproces. Van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke koopovereenkomst, zij bieden uitgebreide diensten aan. Het kan voor buitenlandse kopers soms uitdagend zijn om vertrouwd te raken met de Spaanse vastgoedwetten en -procedures. Nederlandse makelaars zijn goed op de hoogte van deze aspecten en kunnen helder en transparant advies geven. Dit maakt het proces niet alleen gemakkelijker, maar ook veiliger voor kopers die zich in het buitenland bevinden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Quinta woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Quinta moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen