Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Las Lagunas

Bestaande Appartement te Koop in Las Lagunas

Lees verder
€225,000
R5158081
Las Lagunas Begane grond appartement Unique Opportunity! Ground Floor Apartment with Private Patio in Residential Area If you're looking for ...
3 1 85 m2 12 m2
Lees verder
€250,000
R5182447
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement Discover this apartment in excellent condition, located in a consolidated and well-connected area of Las Lagun ...
2 2 90 m2 4 m2
Lees verder
€289,000
R5249863
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement Spacious Flat in Mijas - Ideal for Your Family Discover this charming 3-bedroom flat located in the Los Árb ...
3 2 85 m2 6 m2
Lees verder
€295,000
R5249836
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement Avant-Garde 2-Bedroom Apartment on Calle Ébano, next to Carrefour Las Lagunas. Modern home with high-end fi ...
3 2 90 m2 0 m2
Lees verder
€310,000
R5214268
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement Bright and well-preserved apartment, ready to move in, located in one of the most desirable residential areas ...
3 2 100 m2 0 m2
Lees verder
€315,000
R5148673
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement spacious 3 bed 2 bath apartment centrally located large communal pool in need of some updating located cl ...
3 2 128 m2 15 m2
Lees verder
€320,000
R4972939
Las Lagunas Begane grond appartement This fantastic home in Mijas is perfect for those seeking comfort and tranquility while staying close to all e ...
3 2 101 m2 15 m2
Lees verder
€325,000
R5225569
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement ✨ New to the Market – Fabulous Apartment in a Prime Location ✨ Located in a private and secure building wit ...
2 1 77 m2 35 m2
Lees verder
€329,000
R5236639
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement Spacious and Bright 3-Bedroom Apartment in Las Lagunas de Mijas A 109 m² apartment located in one of the mo ...
3 2 109 m2 3 m2
Lees verder
€340,000
R5185057
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement ???? Flat in Las Lagunas – 3 Bedrooms with Garage and Storage Room Spacious and bright flat located in a high ...
3 1 90 m2 6 m2
Lees verder
€375,000
R5001718
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement This apartment is located in a new development in the area of Las Lagunas, Mijas Costa, Malaga, this brand-ne ...
3 2 98 m2 11 m2
Lees verder
€485,000
R5226922
Las Lagunas Tussenverdieping Appartement Elegant 2-Bedroom Apartment with Spacious Terrace in Jardines de las Lagunas, Mijas Costa This beautifully ...
2 2 115 m2 37 m2

Appartement te koop in Las Lagunas

Las Lagunas, gelegen in het hart van de Costa del Sol, is een opkomende bestemming die steeds aantrekkelijker wordt voor zowel lokale als internationale kopers. De regio biedt niet alleen een prachtige omgeving met een mild mediterraan klimaat, maar ook een uitgebreide infrastructuur en moderne gemakken. Dit maakt het een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een appartement te koop.

Huis Kopen in Las Lagunas

Het kopen van een huis in Las Lagunas is slechts een kwestie van tijd, gezien de groeiende populariteit van de regio. In vergelijking met andere kustplaatsen in Spanje zijn de vastgoedprijzen in Las Lagunas vaak nog aantrekkelijk. Dit maakt het mogelijk om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement zonder het budget te overschrijden. De diverse woningen in dit gebied variëren van moderne nieuwbouwprojecten tot traditionele Spaanse appartementen, waardoor er voor ieder wat wils is.

Nederlandse Makelaar in Las Lagunas

Wanneer u overweegt een appartement te kopen in Las Lagunas, is het verstandig om in zee te gaan met een Nederlandse makelaar. Deze makelaars zijn niet alleen goed op de hoogte van de lokale vastgoedmarkt, maar spreken ook uw taal, wat communicatie vergemakkelijkt. Een Nederlandse makelaar kan u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, van het vinden van het ideale appartement tot het overhandigen van de sleutels. Hun expertise en advies helpen u om een weloverwogen beslissing te nemen en eventuele valkuilen te vermijden.

Vastgoed te koop in Las Lagunas

Er is een breed scala aan vastgoed te koop in Las Lagunas, variërend van stijlvolle appartementen met uitzicht op zee tot gezellige woningen in het hart van de stad. Veel van deze appartementen zijn voorzien van moderne voorzieningen, zoals een zwembad, fitnessruimte en zelfs tuinruimtes. Daarnaast zijn de meeste woningen in de nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra, wat het leven in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse makelaardij in Las Lagunas

Een Nederlandse makelaardij die gespecialiseerd is in vastgoed in Las Lagunas kan u voorzien van waardevolle inzichten en professionele begeleiding. Zij begrijpen de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse kopers en kunnen u helpen bij het vinden van een appartement dat aan al uw eisen voldoet. Bovendien hebben zij kennis van de lokale wet- en regelgeving, wat bijdraagt aan een vlot en transparant aankoopproces. Of u nu een vakantiehuis zoekt of een woning om permanent in te verblijven, deze makelaars zullen er alles aan doen om aan uw verwachtingen te voldoen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Las Lagunas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Las Lagunas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen