Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Los Arqueros

Bestaande Appartement te Koop in Los Arqueros

Lees verder
€595,000
R5249374
Los Arqueros Tussenverdieping Appartement Discover this bright and elegant 3-bedroom, 2-bathroom apartment located in the sought-after Los Pinos communi ...
3 2 237 m2 0 m2
Lees verder
€649,000
R4907842
Los Arqueros Tussenverdieping Appartement MODERN APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEWS – RECENTLY BUILT Discover this bright first-floor apartment, desi ...
3 2 115 m2 30 m2
Lees verder
€750,000
R5186875
Los Arqueros Begane grond appartement Een zeldzame kans om dit bijzondere complex te kopen! Een project van slechts 24 eigentijdse en innovatieve ...
2 2 100 m2 70 m2

Appartement te koop in Los Arqueros

Los Arqueros, gelegen in de prachtige regio Benahavís aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoedaanbiedingen en aantrekkelijke levensstijl. Het recent beschikbare appartement in Los Arqueros biedt een unieke kans voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar hun droomhuis. Dit moderne appartement is ideaal gelegen en biedt een prachtig uitzicht op de bergen en de zee.

Huis Kopen in Los Arqueros

Het kopen van een huis in Los Arqueros kan een waardevolle investering zijn, gezien de constante groei van de vastgoedmarkt in deze regio. De verschillende beschikbare woningen, waaronder appartementen, villa's en grondstukken, voldoen aan de wensen van zowel lokale als buitenlandse kopers. Dit appartement is perfect voor degenen die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, comfort en toegankelijkheid, met nabijgelegen voorzieningen zoals golfbanen, restaurants en winkels.

Nederlandse Makelaar in Los Arqueros

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Los Arqueros een groot voordeel zijn. Deze makelaars hebben niet alleen diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar ook de taal- en cultuurbarrières zijn veel gemakkelijker te overbruggen. Dit zorgt ervoor dat het aankoopproces soepel en transparant verloopt, wat bijdraagt aan een geruststellende ervaring voor de koper.

Vastgoed te koop in Los Arqueros

Het aanbod aan vastgoed te koop in Los Arqueros is divers. Het appartement in kwestie is een moderne, volledig uitgeruste woning die voldoet aan de hoogste normen. Met een smaakvolle inrichting, een ruime woonkamer en een goed uitgeruste keuken, biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het gebouw over een zwembad, fitnessruimte en tuin, wat bijdraagt aan een luxe levensstijl.

Nederlandse makelaardij in Los Arqueros

Als u overweegt om een appartement of ander vastgoed in Los Arqueros aan te schaffen, is het verstandig om de hulp in te schakelen van een Nederlandse makelaardij in Los Arqueros. Deze professionals bieden uitgebreide kennis van de markt en kunnen u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, van bezichtigingen tot notariele afhandeling. Hun expertise helpt u niet alleen bij het vinden van de perfecte woning, maar ook bij het navigeren door de juridische en administratieve aspecten van het kopen van een huis in Spanje.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Los Arqueros woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Los Arqueros moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen