Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Los Boliches

Bestaande Appartement te Koop in Los Boliches

Lees verder
€439,000
R5201758
Los Boliches Tussenverdieping Appartement SPACIOUS THREE-BEDROOM APARTMENT IN LOS BOLICHES, 300 METERS FROM THE SEA Apartment in Las Pérgolas de Los ...
3 2 98 m2 28 m2
Lees verder
€450,000
R5218201
Los Boliches Tussenverdieping Appartement An excellent apartment is offered for sale in the prestigious Girolamar Residential Complex, located on the fi ...
2 2 99 m2 0 m2
Lees verder
€475,000
R5228923
Los Boliches Tussenverdieping Appartement Droomappartement met spectaculair uitzicht op zee, de bergen en de stad in hartje Los Boliches! Dit fantastis ...
3 2 88 m2 11 m2
Lees verder
€480,000
R5021206
Los Boliches Tussenverdieping Appartement Unique Opportunity in Los Boliches, Fuengirola! We are delighted to present this magnificent property located ...
3 2 142 m2 50 m2
Lees verder
€480,000
R5181169
Los Boliches Tussenverdieping Appartement Exclusive Apartment with Full-Front Sea Views in Fuengirola! Dream Location: Fuengirola's Rey de España ...
2 1 84 m2 8 m2
Lees verder
€525,000
R4949494
Los Boliches Tussenverdieping Appartement Exclusief Appartement aan het Strand – Los Boliches Gelegen op de zevende verdieping, biedt dit elegante ap ...
2 1 80 m2 0 m2
Lees verder
€560,000
R5105866
Los Boliches Tussenverdieping Appartement Beachfront apartment on the beach in the heart of Los Boliches. Featuring three spacious bedrooms and two bat ...
3 2 120 m2 0 m2
Lees verder
€639,000
R5132518
Los Boliches Begane grond appartement Wake up to the sound of the waves and enjoy life on the beachfront in Los Boliches! This bright and spacious a ...
3 2 100 m2 18 m2
Lees verder
€640,000
R4989523
Los Boliches Bovenverdieping Appartement Unique opportunity in the heart of Los Boliches! For sale a building in the heart of Los Boliches, just 60 ...
6 3 216 m2 129 m2
Lees verder
€1,695,000
R4836406
Los Boliches Tussenverdieping Appartement Appartement te koop in , Fuengirola met 5 slaapkamers, 4 badkamers en met oriëntatie zuid, met gemeenschappeli ...
5 4 260 m2 50 m2

Appartement te koop in Los Boliches

Los Boliches, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een uitermate populaire bestemming voor zowel toeristen als mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. Deze charmante buurt is bekend om zijn prachtige stranden, levendige promenade en uitstekende voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een appartement in deze regio, zijn er tal van mogelijkheden beschikbaar die zowel investering als levenskwaliteit beloven.

Huis Kopen in Los Boliches

Het kopen van een huis in Los Boliches is een aantrekkelijke optie voor velen. De vastgoedmarkt in deze regio biedt een divers aanbod van appartementen die ideaal zijn voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Van moderne appartementen met uitzicht op zee tot sfeervolle woningen in de nabijheid van lokale markten en restaurants, er is voor elk wat wils. Bovendien is de levensstandaard in Los Boliches hoog, met tal van recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en sportfaciliteiten.

Nederlandse Makelaar in Los Boliches

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Los Boliches een groot voordeel zijn. Deze professionals hebben niet alleen uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook taalbarrières doorbreken en juridisch advies bieden in het Nederlands. Dit kan het koopproces aanzienlijk vergemakkelijken en de drempel verlagen voor wie niet vertrouwd is met de Spaanse vastgoedwetgeving. Een lokale makelaar kan u ook helpen bij het vinden van de beste ligging die aansluit bij uw wensen.

Vastgoed te koop in Los Boliches

De vastgoedaanbiedingen in Los Boliches zijn gevarieerd en aantrekkelijk. Van luxe appartementen met moderne afwerkingen tot appartementen in traditionele Andalusische stijl, zijn er talloze opties beschikbaar. Kopers kunnen gemakkelijk properties vinden met toegang tot een balkon of terras, wat het genieten van het zonnige klimaat nog aangenamer maakt. Tijdens uw zoektocht naar vastgoed is het ook belangrijk om te kijken naar de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en recreatiemogelijkheden.

Nederlandse makelaardij in Los Boliches

Een Nederlandse makelaardij in Los Boliches biedt een extra laag van ondersteuning voor potentiële kopers. Met een team dat bekend is met de specifieke behoeften van de Nederlandstalige gemeenschap in Spanje, kunnen zij persoonlijke begeleiding bieden gedurende het gehele aankoopproces. Dit omvat het begrijpen van de marktdynamiek, taxaties, en zelfs hulp bij het onderhandelen van de prijs van vastgoed. Deze lokale expertise kan cruciaal zijn voor een succesvolle en stressvrije aankoopervaring.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Los Boliches woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Los Boliches moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen