Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Los Flamingos

Bestaande Appartement te Koop in Los Flamingos

Lees verder
€588,000
R5004163
Los Flamingos Tussenverdieping Appartement Fantastic apartment in the prestigious Los Flamingos area of ​​Benahavís. The home features 2 double bedroo ...
2 2 170 m2 25 m2
Lees verder
€650,000
R5179399
Los Flamingos Tussenverdieping Appartement 3 BEDROOM MIDDLE FLOOR APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEWS TO THE COAST AND THE GOLF OF LOS FLAMINGOS **Prop ...
3 2 99 m2 28 m2
Lees verder
€695,000
R5129824
Los Flamingos Begane grond appartement Beautiful 3-Bedroom Ground Floor Corner Apartment with Private Garden in Los Flamingos Golf Resort. Located ...
3 3 162 m2 41 m2
Lees verder
€699,000
R5072998
Los Flamingos Tussenverdieping Appartement Gelegen in het prestigieuze Los Flamingos Golf Resort, ideaal tussen Marbella en Estepona, biedt dit ruime en ...
3 3 162 m2 41 m2
Lees verder
€710,000
R5250460
Los Flamingos Begane grond appartement Beautiful Ground-Floor Apartment in Los Flamingos II – Benahavís This charming 2-bedroom, 2-bathroom ground ...
2 2 84 m2 18 m2
Lees verder
€785,000
R5237695
Los Flamingos Begane grond appartement Beautiful 2-bedroom, 2-bathroom Ground-Floor Corner apartment, fully renovated, located in the exclusive Tee ...
2 2 110 m2 45 m2
Lees verder
€1,050,000
R5187712
Los Flamingos Begane grond appartement Stunning Luxury Apartment with Panoramic Countryside Views – Frontline Golf at Los Flamingos Located in the ...
3 4 175 m2 142 m2

Appartement te koop in Los Flamingos

Los Flamingos is een van de meest gewilde woonlocaties aan de Costa del Sol, Spektaculaire uitzichten, luxe voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid maken het gebied tot een topbestemming voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. In deze omgeving is er momenteel een prachtig appartement te koop dat perfect is voor degenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis of een vakantiehuis.

Huis Kopen in Los Flamingos

Het kopen van een huis in Los Flamingos biedt een unieke kans om te genieten van een luxe levensstijl. Het gebied staat bekend om zijn royale villa’s en appartementen die zijn ontworpen met oog voor detail en comfort. Dit specifieke appartement is gelegen in een prestigieuze residentie, omringd door adembenemende golfbanen en een overvloed aan groen. De rustige en veilige omgeving maakt het een ideale plek voor gezinnen, gepensioneerden en jonge professionals.

Nederlandse Makelaar in Los Flamingos

Bij het kopen van een appartement in het buitenland kan de samenwerking met een lokale makelaar van groot belang zijn. Een Nederlandse makelaar in Los Flamingos kan u niet alleen helpen bij het vinden van het perfecte appartement, maar ook bij het navigeren door het juridische proces van vastgoedtransacties in Spanje. Deze makelaars begrijpen de behoeften van Belgische en Nederlandse klanten, waardoor zij gerichte adviezen en begeleiding kunnen bieden gedurende het hele aankoopproces.

Vastgoed te koop in Los Flamingos

Naast het appartement dat momenteel beschikbaar is, biedt de vastgoedmarkt in Los Flamingos een breed scala aan opties. Van moderne appartementen met luxe afwerkingen tot traditionele Spaanse villa’s, de mogelijkheden zijn talrijk. Investeerders kunnen ook profiteren van het rendabele vastgoedklimaat in dit gebied, waar de vraag naar woningen constant toeneemt. Het kopen van vastgoed in deze regio is niet alleen een slimme investering, maar ook een kans om te genieten van de mediterrane levensstijl in een prachtig landschap.

Nederlandse makelaardij in Los Flamingos

Een Nederlandse makelaardij in Los Flamingos kan van onschatbare waarde zijn voor kopers die twijfels hebben over de culturele en juridische verschillen. Door samen te werken met een makelaar die de lokale markt goed kent en ook de taal spreekt, kunnen potentiële kopers vertrouwen hebben in hun aankoopbeslissingen. Een makelaar biedt niet alleen toegang tot een uitgebreid netwerk van vastgoedaanbiedingen, maar ook aanpassingen aan persoonlijke wensen en behoeften, waardoor de zoektocht naar de ideale woning soepel verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Los Flamingos woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Los Flamingos moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen