Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Los Monteros

Bestaande Appartement te Koop in Los Monteros

Lees verder
€455,000
R5215285
Los Monteros Begane grond appartement Fantastic property located in Lomas de Los Monteros, Marbella. The property consists of three large bedroom ...
3 3 135 m2 27 m2
Lees verder
€485,000
R5073091
Los Monteros Begane grond appartement Viewings are possible after Dec.13. REFURB OPPORTUNITY in LOS MONTEROS BEACH, EAST MARBELLA! Motivated S ...
2 2 226 m2 30 m2
Lees verder
€490,000
R4904122
Los Monteros Begane grond appartement This elegant two-bedroom apartment is located in the exclusive Alicate Playa development in Marbella, just a f ...
2 2 97 m2 25 m2
Lees verder
€550,000
R4926622
Los Monteros Tussenverdieping Appartement Fantastic apartment with the most wonderful views to the Mediterranean and Marbella. The apartment is large an ...
3 2 176 m2 23 m2
Lees verder
€1,195,000
R5034787
Los Monteros Tussenverdieping Appartement This exquisite apartment provides a distinctive living experience within the esteemed Los Monteros Park urbani ...
3 3 207 m2 25 m2
Lees verder
€2,250,000
R4875973
Los Monteros Tussenverdieping Appartement Dit elegante appartement op de begane grond heeft een luxe renovatie ondergaan en is nu klaar om de nieuwe eig ...
3 2 130 m2 30 m2
Lees verder
€2,250,000
R4981537
Los Monteros Tussenverdieping Appartement Ontdek dit luxe appartement in een exclusieve gated community aan de gewilde oostkust van Marbella. Dit pracht ...
3 2 130 m2 30 m2
Lees verder
€2,450,000
R4875970
Los Monteros Tussenverdieping Appartement Dit luxe appartement op de begane grond is hoogwaardig gerenoveerd en direct te betrekken. Het ruime en ultram ...
3 2 150 m2 40 m2
Lees verder
€2,995,000
R5044456
Los Monteros Begane grond appartement The luxurious three-bedroom ground-floor apartment, front line beach in Los Monteros Playa, is finished to the ...
3 3 212 m2 64 m2

Appartement te koop in Los Monteros

Los Monteros is een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, beroemd om zijn prachtige stranden en luxe levensstijl. Voor wie op zoek is naar een nieuw appartement in deze prachtige omgeving, zijn er uitstekende mogelijkheden beschikbaar. De appartementen in Los Monteros zijn niet alleen aantrekkelijk vanwege hun moderne architectuur, maar ook vanwege de nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten.

Huis Kopen in Los Monteros

Het kopen van een huis in Los Monteros betekent investeren in een hoogwaardige levensstijl. De regio biedt een breed scala aan woningen, van luxe appartementen tot villa's met uitzicht op zee. Potentiële kopers kunnen rekenen op een verscheidenheid aan stijlen en prijzen, waardoor het voor iedereen mogelijk is om een plek te vinden die aan hun behoeften voldoet. Bovendien is de vastgoedmarkt in Los Monteros bijzonder gunstig, met een sterke vraag die de waarde van onroerend goed stimuleert.

Nederlandse Makelaar in Los Monteros

Wanneer u overweegt om een appartement aan te kopen in Los Monteros, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een waardevolle keuze zijn. Deze makelaars hebben een diepgaand inzicht in de lokale vastgoedmarkt en kunnen u voorzien van advies dat specifiek is afgestemd op de Nederlandse koper. Met hun expertise kunnen zij u helpen bij het navigeren door het aankoopproces en ervoor zorgen dat u de beste deal krijgt voor uw investering.

Vastgoed te koop in Los Monteros

De vastgoedmarkt in Los Monteros biedt een breed scala aan opties. Van moderne appartementen met panoramisch uitzicht tot charmante woningen dicht bij het strand, de keuze is enorm. Veel van de beschikbare appartementen zijn ontworpen met luxe voorzieningen, zoals zwembaden, fitnessruimtes en prachtige tuinen. Dit maakt ze zeer aantrekkelijke opties voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een tweede huis of een permanente woning.

Nederlandse makelaardij in Los Monteros

Een Nederlandse makelaardij in Los Monteros kan u voorzien van de nodige ondersteuning tijdens het hele aankoopproces. Zij begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers en bieden een persoonlijke benadering die gericht is op uw wensen en verwachtingen. Dit kan vooral nuttig zijn, gezien de culturele en taalkundige verschillen die kunnen optreden bij het kopen van onroerend goed in het buitenland. Door hun kennis van de lokale markt en juridische processen kunnen zij veel zorgen wegnemen en uw aankoop soepel laten verlopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Los Monteros woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Los Monteros moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen