Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Mijas Costa

Bestaande Appartement te Koop in Mijas Costa

Lees verder
€650,000
R5209780
Mijas Costa Begane grond appartement This exclusive south-facing duplex penthouse boasts impressive open views over the golf course and a privilege ...
3 2 130 m2 0 m2
Lees verder
€712,000
R4422871
Mijas Costa Tussenverdieping Appartement Large apartment in La Cala de Mijas on the second line of the beach. It is distributed in a large entrance ...
3 2 128 m2 0 m2
Lees verder
€765,000
R5077669
Mijas Costa Tussenverdieping Appartement For Sale: Luxurious 3-Bedroom Apartment with Breathtaking Views and Year-Round Sunrises – Calanova Golf, Mijas ...
3 3 162 m2 58 m2
Lees verder
€1,495,000
R5216878
Mijas Costa Tussenverdieping Appartement This exceptional residence offers an exquisite blend of design, comfort, and panoramic beauty. Spanning a buil ...
3 3 145 m2 45 m2

Appartement te koop in Mijas Costa

Mijas Costa, gelegen aan de zonnige kust van Andalusië, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als inwoners die op zoek zijn naar een tweede huis of een permanente woning. De regio staat bekend om zijn prachtige stranden, pittoreske dorpjes en een ontspannen levensstijl. Het kopen van een appartement in Mijas Costa biedt niet alleen toegang tot deze prachtige omgeving, maar ook een waardevolle investering in onroerend goed. In dit artikel bespreken we waarom het een slimme keuze is om een appartement in deze betoverende kustplaats aan te schaffen.

Huis Kopen in Mijas Costa

Het kopen van een huis in Mijas Costa is een droom voor veel mensen. De regio biedt een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot traditionele Spaanse villa's. Een appartement in Mijas Costa kan u voorzien van alle gemakken en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Daarnaast betekent een appartement met één of meerdere slaapkamers vaak minder onderhoud dan een vrijstaand huis, wat aantrekkelijk is voor zowel vakantiegangers als bewoners. Bovendien zijn de prijzen van vastgoed, hoewel variabel, vaak aantrekkelijk in vergelijking met andere populaire kustgebieden in Spanje.

Nederlandse Makelaar in Mijas Costa

Bij de aanschaf van een appartement in het buitenland is het belangrijk om samen te werken met een ervaren makelaar die bekend is met de lokale markt. Een Nederlandse makelaar in Mijas Costa kan u helpen bij het navigeren door het koopproces. Zij begrijpen de behoeften van Nederlandstalige kopers en kunnen gericht advies geven over de beste wijken, voorzieningen en prijsniveaus. Door gebruik te maken van hun expertise, kunt u veel gemakkelijker uw droomappartement vinden, dat perfect aansluit bij uw wensen en budget.

Vastgoed te koop in Mijas Costa

De vastgoedmarkt in Mijas Costa biedt een breed scala aan opties. Van luxe appartementen met uitzicht op zee tot scherp geprijsde woningen dicht bij plaatselijke faciliteiten, er is voor ieder wat wils. Veel appartementen in deze regio beschikken over moderne voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimtes en directe toegang tot het strand. Dit maakt ze niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor verhuur. Investeren in vastgoed in Mijas Costa kan een rendabele keuze zijn, gezien de constante vraag naar vakantieverhuur in deze populaire toeristische bestemming.

Nederlandse makelaardij in Mijas Costa

Wanneer u op zoek bent naar een Nederlandse makelaardij in Mijas Costa, is het belangrijk om te kiezen voor een bureau met een goede reputatie en uitgebreide kennis van de regionale vastgoedmarkt. Veel Nederlandse makelaars bieden een scala aan diensten aan, van het vinden van uw ideale appartement tot juridische assistentie bij de aankoop. Hun ervaring in de markt kan u helpen bij het maken van weloverwogen beslissingen en het vermijden van mogelijke valkuilen. Bovendien kunnen zij u advies geven over juridische en fiscale aspecten die komen kijken bij de aankoop van een woning in Spanje.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Mijas Costa woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Mijas Costa moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen